ដើម្បី​ដាក់​គោលនយោបាយ​អចលន​ទ្រព្យ​ថ្មី​ឱ្យ​ឆាប់​អនុវត្ត

នាថ្ងៃទី ១៥ ខែតុលា នៅទីក្រុងហាណូយ សមាគមអចលនវត្ថុវៀតណាម សហការជាមួយក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និង ក្រសួងសំណង់ បានរៀបចំសន្និសីទសន្ទនារវាងស្ថាប័នបង្កើតច្បាប់ អ្នកជំនាញ ធុរកិច្ច និងសារព័ត៌មានស្តីពីការយល់ដឹង និងការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងគោលការណ៍ណែនាំសម្រាប់ប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែងនៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

សន្និសីទបានប្រព្រឹត្តទៅនៅ ទីក្រុងហាណូយ (រូបថត៖ vnanet.vn)

អនុលោមតាមសេចក្តីណែនាំលេខ 79/CD-TTg របស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ចុះថ្ងៃទី 13 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ស្តីពីការអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៃច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ និងផ្អែកលើមតិរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំមកពីក្រសួង និងវិស័យពាក់ព័ន្ធ។ ហើយបន្ទាប់ពីការស្ទង់មតិប្រតិបត្តិការ និងតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់សហគមន៍អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ សមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាមគ្រោងនឹងអនុវត្តគម្រោងទំនាក់ទំនងដើម្បីផ្សព្វផ្សាយ និងអនុវត្តគោលនយោបាយ និងច្បាប់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពលើអាជីវកម្មដីធ្លី លំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ។

គម្រោងនេះរួមមានសកម្មភាពជាបន្តបន្ទាប់ដែលរៀបចំដោយសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម ក្នុងការសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងក្រសួងសំណង់ ដោយអនុវត្តតាមការណែនាំរបស់ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha នៅក្នុងលិខិតផ្លូវការលេខ 7058/VPCP-NN។

លោកបណ្ឌិត Nguyen Van Khoi ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម អតីតអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ (រូបថត៖ PV)

ព្រឹត្តិការណ៍ដំបូងនៅក្នុងស៊េរីនេះគឺជាសន្និសីទសន្ទនារវាងស្ថាប័នបង្កើតច្បាប់ អ្នកជំនាញ អាជីវកម្ម និងសារព័ត៌មានស្តីពីការយល់ដឹង និងការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 និងគោលការណ៍ណែនាំសម្រាប់ការអនុវត្តរបស់ពួកគេចំពោះប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែងនៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

គោលបំណងនៃគម្រោងទំនាក់ទំនង រួមទាំងសន្និសិទសន្ទនា គឺដើម្បីផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអំពីចំណុចថ្មី និងបញ្ហាសំខាន់ៗដែលប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្មត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះច្បាប់ថ្មីទាំងបី និងគោលការណ៍ណែនាំក្នុងការអនុវត្តរបស់ពួកគេ ដើម្បីស្វែងយល់ឱ្យបានត្រឹមត្រូវ និងពេញលេញ ព្រមទាំងអនុវត្ត និងអនុវត្តឱ្យស្របគ្នា និងមានប្រសិទ្ធភាព។ លើសពីនេះ សន្និសិទផ្តល់កន្លែងសម្រាប់ស្តាប់យោបល់ និងសំណូមពររបស់ធុរកិច្ច ដោយហេតុនេះ ដោះស្រាយបញ្ហាកង្វល់ ឬការលំបាកនានាដែលបានកើតឡើង ឬអាចកើតឡើងក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែងនៃក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ថ្មីស្តីពីដីធ្លី លំនៅដ្ឋាន និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្ម។ ជាមួយគ្នានេះ វាបញ្ជាក់ពីផលប៉ះពាល់នៃច្បាប់ថ្មីស្តីពីប្រតិបត្តិការ និងបរិយាកាសវិនិយោគនៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ រួមទាំងឱកាស និងហានិភ័យ ព្រមទាំងផ្តល់នូវអនុសាសន៍សមស្របសម្រាប់អាជីវកម្ម។ ផ្តល់អនុសាសន៍ និងសំណើដំណោះស្រាយ ដើម្បីកែលម្អបន្ថែមទៀតនូវគោលនយោបាយ និងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មដីធ្លី លំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ សំដៅបង្កើតបរិយាកាសធុរកិច្ចអំណោយផលសម្រាប់សហគ្រាស។

លោក Nguyen Dac Nhan អនុប្រធាននាយកដ្ឋានដីធ្លី ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន (រូបថត៖ PV)

សន្និបាត​ត្រូវ​បាន​បែង​ចែក​ជា​ពីរ​វគ្គ។ សម័យប្រជុំព្រឹកមិញបានផ្តោតទៅលើ៖ ការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងសេចក្តីណែនាំសម្រាប់អនុវត្តចំពោះប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែងនៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ អាស្រ័យហេតុនេះ អង្គសន្និបាតបានស្តាប់បទបង្ហាញរបស់តំណាងក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន គណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចនៃរដ្ឋសភា និងអ្នកជំនាញស្តីពី៖ ចំណុចថ្មីគួរកត់សម្គាល់នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ និងគោលការណ៍ណែនាំអនុវត្តរបស់ខ្លួន; ការយល់ដឹង និងការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងឱកាសសម្រាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ ចំណុចដែលត្រូវកត់សម្គាល់ក្នុងដំណើរការណែនាំ ការអនុវត្ត និងការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 តាមមូលដ្ឋាន និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសទាក់ទងនឹងបញ្ហាដែលមានការបកស្រាយច្រើន។ លើសពីនេះ សន្និសិទបានផ្តោតទៅលើការបំភ្លឺបញ្ហា "ក្តៅ" ទាក់ទងនឹង៖ ផែនការ និងគម្រោងដីធ្លី; ការដេញថ្លៃ និងការដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោង; វិធីសាស្រ្តវាយតម្លៃដី និងតារាងតម្លៃដី; ការកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់សម្រាប់ករណីដែលដីត្រូវបានបែងចែក ឬជួលមុនច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។ បទប្បញ្ញត្តិអន្តរកាល; ផលប៉ះពាល់លើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅពេលអនុវត្តវិធីសាស្ត្រគណនាតម្លៃដីថ្មី...; និងបញ្ហាផ្សេងទៀតដែលចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់បន្ថែមយ៉ាងត្រឹមត្រូវ និងពេញលេញនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិលម្អិត និងគោលការណ៍ណែនាំការអនុវត្ត។

លោក Vuong Duy Dung អនុប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ ក្រសួងសំណង់ (រូបថត៖ PV)

វគ្គរសៀលនេះ ផ្តោតលើប្រធានបទ៖ ការអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ២០២៣៖ ឱកាស បញ្ហាប្រឈម និងបញ្ហាដែលត្រូវកត់សម្គាល់សម្រាប់មូលដ្ឋាន និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ ក្នុងសម័យប្រជុំនេះ អង្គសន្និបាតបានស្តាប់បទបង្ហាញរបស់តំណាងក្រសួងសំណង់អំពី៖ ទិដ្ឋភាពថ្មីដែលជះឥទ្ធិពលដល់អាជីវកម្មអចលនវត្ថុក្រោមច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ឆ្នាំ២០២៣ ច្បាប់លំនៅឋាន និងបទប្បញ្ញត្តិលម្អិតរបស់ពួកគេ; និងបទបង្ហាញរបស់អ្នកជំនាញស្តីពី៖ ចំណុចដែលត្រូវកត់សម្គាល់ក្នុងដំណើរការណែនាំ ការអនុវត្ត និងការអនុវត្តច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុដោយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ក្នុងអំឡុងពេលពិភាក្សា តំណាងមកពីទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាង និងអ្នកជំនាញនឹងផ្តោតលើការផ្លាស់ប្តូរ បំភ្លឺ និងឆ្លើយតបកង្វល់ពីអាជីវកម្មទាក់ទងនឹង៖ ការកៀរគរដើមទុនពីអាជីវកម្មនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងសំណង់ដែលកំពុងសាងសង់; ការផ្ទេរកិច្ចសន្យាអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ; ការធានាកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងអាជីវកម្មនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលកំពុងសាងសង់ក្នុងករណីដែលអ្នកទិញមិនស្នើសុំការធានា។ មូលដ្ឋានច្បាប់សម្រាប់ការវិនិយោគ និងធ្វើអាជីវកម្មជាមួយផលិតផលខុនដូ និងការិយាល័យ។ លំនៅដ្ឋានសង្គម ការជួសជុលអគារផ្ទះល្វែងចាស់ ស្តង់ដារលំនៅដ្ឋាន និងបទប្បញ្ញត្តិ...; និងបញ្ហាសំខាន់ៗផ្សេងទៀត ដែលចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់បន្ថែមឲ្យបានត្រឹមត្រូវ និងពេញលេញនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិលម្អិត និងការអនុវត្តគោលការណ៍ណែនាំ ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការអនុវត្តជាក់ស្តែង និងសម្រួលដល់ការវិនិយោគ និងសកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់សហគ្រាស។

វាគ្មិនផ្លាស់ប្តូរទស្សនៈក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ (រូបថត៖ HNV)

បន្ទាប់ពីសន្និសិទសន្ទនា សមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាមនឹងរាយការណ៍ជូននាយករដ្ឋមន្ត្រីអំពីអនុសាសន៍ និងសំណើដើម្បីកែលម្អការអនុវត្តច្បាប់ នាំគោលនយោបាយ និងច្បាប់ថ្មីស្តីពីដីធ្លី លំនៅដ្ឋាន និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យទៅអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព លើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍទីផ្សារប្រកបដោយសុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាព និងការពារសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្ម។

ប្រភព៖ https://dangcongsan.vn/kinh-te/de-chinh-sach-moi-ve-bat-dong-san-nhanh-di-vao-cuoc-song-680682.html