ក្នុងចំណោមការធ្លាក់ចុះរយៈពេលបួនឆ្នាំនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន មានរឿងរ៉ាវចម្លែកមួយកំពុងចរាចរនៅលើបណ្តាញសង្គម។ ខណៈពេលដែលម្ចាស់ផ្ទះរាប់លាននាក់ប្រឈមមុខនឹងការរំពឹងទុកនៃ "ភាគហ៊ុនអវិជ្ជមាន" (តម្លៃផ្ទះរបស់ពួកគេធ្លាក់ចុះក្រោមប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលនៅសល់របស់ពួកគេ) និងហានិភ័យនៃការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេទាំងស្រុង ដំណោះស្រាយដែលមិននឹកស្មានដល់មួយបានលេចចេញមក៖ ទោះបីជាផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវបានរឹបអូសក៏ដោយ អ្នកនៅតែអាចរក្សាភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិបានដោយស្របច្បាប់។
ការចង់ដឹងចង់ឃើញបានជំរុញឱ្យអ្នកយកព័ត៌មានម្នាក់មកពី Lianhe Zaobao ស៊ើបអង្កេត។ ត្រឹមតែប៉ុន្មានថ្ងៃបន្ទាប់ពីបានបញ្ចេញមតិលើការបង្ហោះមួយ គាត់បានទទួលសារជាងដប់ពី "អ្នកជំនាញ" ដែលទាំងអស់អះអាងថាពួកគេអាចជួយ "ជួយសង្គ្រោះផ្ទះ"។
នេះគឺជាច្រកទ្វារទៅកាន់អាជីវកម្មស្រមោល ជាសេវាកម្មពិសេសមួយដែលកើតចេញពីភាពអស់សង្ឃឹមយ៉ាងខ្លាំងនៃទីផ្សារ។
ក្នុងចំណោមទីផ្សារអចលនទ្រព្យចិនដែលជាប់គាំង អាជីវកម្មសន្សំផ្ទះដ៏អាថ៌កំបាំងមួយកំពុងរកប្រាក់ចំណេញ ខណៈដែលម្ចាស់ផ្ទះដែលមានភាគហ៊ុនអវិជ្ជមាន ព្យាយាមរក្សាអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេដោយទិញបំណុលអាក្រក់របស់ពួកគេមកវិញ (រូបថត៖ Reuters)។
យុទ្ធសាស្ត្រជួយសង្គ្រោះផ្ទះពិសេស
«អ្នកមិនត្រឹមតែបាត់បង់ផ្ទះរបស់អ្នកទេ អ្នកកំពុងធ្លាក់ពីក្រោយផ្ទះអ្នកដទៃមួយទសវត្សរ៍។ ការទិញផ្ទះថ្មីនឹងក្លាយជាសុបិនដ៏ឆ្ងាយមួយ» អ្នកជំនាញស្ត្រីម្នាក់បានព្រមានតាមទូរស័ព្ទ បន្ទាប់ពីចំណាយពេលកន្លះម៉ោងវិភាគពីផលវិបាកធ្ងន់ធ្ងរនៃការបញ្ឈប់ការសងបំណុល។
បន្ទាប់ពីធ្វើឲ្យអតិថិជនមានការថប់បារម្ភ នាងបានចាប់ផ្តើមយុទ្ធសាស្ត្រដំបូងរបស់នាង៖ ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធប្រាក់កម្ចីឡើងវិញ ដើម្បីកាត់បន្ថយការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែ ដោយជួយម្ចាស់ផ្ទះឱ្យឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលដ៏លំបាកជាបណ្ដោះអាសន្ន។ នាងបាននិយាយដោយទំនុកចិត្តថា "គ្រាន់តែរង់ចាំពីរបីឆ្នាំទៀត នោះតម្លៃផ្ទះប្រាកដជានឹងកើនឡើងម្តងទៀត"។
ប៉ុន្តែអាថ៌កំបាំងពិតប្រាកដត្រូវបានបង្ហាញលុះត្រាតែអតិថិជនបង្ហាញការស្ទាក់ស្ទើរ។ ដំណើរការនេះមានភាពស្មុគស្មាញ និងហ៊ានជាង។
នោះជាការខកខានដោយចេតនា។ ក្នុងករណីនោះ ម្ចាស់ផ្ទះឈប់បង់ប្រាក់រំលស់ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យធនាគាររឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ ហើយដាក់លក់ដេញថ្លៃ។
នោះជាពេលដែល «សាច់ញាតិ» ចូលមកជួយ។ សាច់ញាតិ ឬមិត្តភក្តិដែលគួរឱ្យទុកចិត្ត ដោយមានជំនួយពី «ក្រុមហ៊ុនជួយសង្គ្រោះផ្ទះ» នឹងចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ហើយទិញផ្ទះនោះមកវិញ ជារឿយៗក្នុងតម្លៃត្រឹមតែពាក់កណ្តាលនៃតម្លៃទីផ្សារប៉ុណ្ណោះ។ នៅលើក្រដាស ភាពជាម្ចាស់បានផ្លាស់ប្តូរ ប៉ុន្តែតាមពិតទៅ ម្ចាស់ផ្ទះមុននៅតែរក្សាសិទ្ធិប្រើប្រាស់ពេញលេញ។
វាក៏ពាក់ព័ន្ធនឹងការទិញយកបំណុលផ្ទាល់ខ្លួនមកវិញផងដែរ។ ដោយសារតែតម្លៃដេញថ្លៃទាប បំណុលធនាគារនៅតែមិនទាន់បានបង់។ ធនាគារនឹងបន្តតាមរកចំនួនដែលនៅសល់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះមិនមានទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដើម្បីរឹបអូសទេ ធនាគារនឹង "បញ្ចប់ការអនុវត្ត" ហើយលក់បំណុលអាក្រក់ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្ម (AMC) ក្នុងតម្លៃបញ្ចុះតម្លៃគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ជាធម្មតាមានត្រឹមតែ 30% នៃតម្លៃដើមប៉ុណ្ណោះ។ នៅចំណុចនេះ តាមរយៈក្រុមហ៊ុនអន្តរការី អ្នកខកខានអាចទិញយកបំណុលផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេមកវិញក្នុងតម្លៃចរចា។
លទ្ធផលគឺជាវដ្តដ៏អាក្រក់មួយដែលត្រូវបានបំបែកយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះ។ ម្ចាស់ផ្ទះមិនត្រឹមតែរក្សាផ្ទះរបស់ពួកគេប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបានលុបបំបាត់បន្ទុកបំណុលភាគច្រើនរបស់ពួកគេទៀតផង។ ជាការពិតណាស់ «អព្ភូតហេតុ» នេះមិនបានមកដោយសេរីនោះទេ។
សេវាកម្ម "ជួយសង្គ្រោះដល់ផ្ទះ" - ទទួលបានផលប្រយោជន៍ពីការឈឺចាប់នៃការក្ស័យធន។
ការកើនឡើងនៃ "ក្រុមហ៊ុនជួយសង្គ្រោះនៅផ្ទះ" គឺជាភស្តុតាងច្បាស់លាស់បំផុតនៃច្បាប់នៃការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ សូម្បីតែក្នុងកាលៈទេសៈដ៏លំបាកបំផុតក៏ដោយ។ នៅពេលដែលមនុស្សរាប់លាននាក់ប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាដូចគ្នា ឧស្សាហកម្មសេវាកម្មថ្មីមួយនឹងលេចចេញមកដើម្បីដោះស្រាយវា។
គំរូអាជីវកម្មរបស់ពួកគេគឺផ្អែកលើការកេងប្រវ័ញ្ចចន្លោះប្រហោងផ្នែកច្បាប់ និងកង្វះព័ត៌មានរបស់អតិថិជន។ ថ្លៃសេវាកម្មមិនថោកទេ ចាប់ពី 5% នៃចំនួនប្រាក់កម្ចីដំបូង ឬពី 8% ទៅ 20% នៃសមតុល្យដែលនៅសល់។ សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលមានតម្លៃរាប់លានយ័ន នេះគឺជាចំនួនទឹកប្រាក់ដ៏ច្រើន។
«យើងមិនយកលុយរបស់អ្នកទេ។ យើងគ្រាន់តែយកប្រាក់ដើមដែលអ្នកជំពាក់ធនាគារប៉ុណ្ណោះ» អ្នកជំនាញស្ត្រីម្នាក់បានពន្យល់។ អំណះអំណាងនេះ ទោះបីជាមានការភាន់ច្រឡំខ្លះក៏ដោយ ក៏វាបានប៉ះពាល់ដល់អ្នកដែលស្ថិតក្នុងស្ថានភាពលំបាកយ៉ាងខ្លាំង៖ វាជាការប្រសើរជាងក្នុងការបង់ថ្លៃសេវាច្រើនដើម្បីរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិ និងកាត់បន្ថយបំណុល ជាជាងបាត់បង់អ្វីៗទាំងអស់។
ទំហំនៃទីផ្សារនេះកំពុងពង្រីកយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ នៅលើវេទិកា RedNote ប្រធានបទ "ការខកខានសងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ" បានទាក់ទាញការមើលជិត 60 លានដង។ ក្រុមហ៊ុននានាអួតអាងថាពួកគេមានបទពិសោធន៍ក្នុងការដោះស្រាយបំណុលអាក្រក់សម្រាប់គ្រប់ប្រភេទនៃទ្រព្យសកម្ម ចាប់ពីអាផាតមិន និងការិយាល័យ រហូតដល់សណ្ឋាគារ និងរោងចក្រ ហើយឥឡូវនេះកំពុងដំណើរការទូទាំងប្រទេស។
ស្ថិតិក៏បញ្ជាក់មួយផ្នែកអំពីរឿងនេះផងដែរ។ ទិន្នន័យរបស់ Guoxida បង្ហាញថា នៅក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ តែមួយ មានអចលនទ្រព្យចំនួន ៦៥៨,០០០ ត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃតាមផ្លូវតុលាការ ដែលជាការកើនឡើង ៥១,៦៩% ពីឆ្នាំមុន។ វិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវផ្សេងទៀតថែមទាំងរាយការណ៍ពីតួលេខខ្ពស់ជាងនេះ រហូតដល់ ១,៦ លានអចលនទ្រព្យ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកវិភាគព្រមានថា សេវាជួយសង្គ្រោះនៅផ្ទះគ្រាន់តែជាថ្នាំបំបាត់ការឈឺចាប់បណ្ដោះអាសន្នប៉ុណ្ណោះ ហើយមិនអាចព្យាបាលមូលហេតុដើមបានទេ។ ម្ចាស់ផ្ទះដែលចូលរួមក្នុងដំណើរការនេះកំពុងធ្វើឱ្យខ្លួនឯងស្ថិតក្នុងចំណុចជាប់គាំងផ្នែកច្បាប់ ដោយប្រថុយនឹងការជាប់ពាក់ព័ន្ធក្នុងវិវាទស្មុគស្មាញ និងវិបត្តិឥណទានកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរនាពេលអនាគត។
នៅកម្រិតម៉ាក្រូ របៀបដែលបំណុលអាក្រក់កំពុងត្រូវបាន «រៀបចំ» និងផ្ទេរទៅមក គឺស្មើនឹងការដាំគ្រាប់បែកពេលវេលាមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងប្រព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុដ៏ផុយស្រួយរបស់ប្រទេសចិន។
វិនិយោគិនអន្តរជាតិកំពុងលក់ទ្រព្យសកម្មដែលមានតម្លៃ ១៤០ ពាន់លានដុល្លារយ៉ាងប្រញាប់ប្រញាល់ម្តងទៀត ដោយខាតបង់ច្រើនបំផុតមិនធ្លាប់មាន។ រូបភាពនេះគឺជាដីឡូត៍លំនៅដ្ឋានពីរកន្លែងស្ទើរតែទទេនៅក្នុងគម្រោងមួយក្នុងទីក្រុង Qidong ប្រទេសចិន ដែលគ្រប់គ្រងដោយ Oktree Capital Management (រូបថត៖ Bloomberg)។
ការចាកចេញដ៏គួរឱ្យរន្ធត់មួយ៖ អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្លៃ ១៤០ ពាន់លានដុល្លារ «បាត់ទៅវិញ»។
ផ្ទុយស្រឡះពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ វិនិយោគិនអន្តរជាតិកំពុងធ្វើការចាកចេញយ៉ាងច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់។ ទឹកប្រាក់ជិត ១៤០ ពាន់លានដុល្លារដែលពួកគេបានវិនិយោគលើអគារការិយាល័យ ផ្សារទំនើប និងឃ្លាំងនៅក្នុងប្រទេសចិនក្នុងរយៈពេល ១៥ ឆ្នាំកន្លងមកនេះ ឥឡូវនេះកំពុងក្លាយជាបន្ទុកដ៏ធំមួយ។
ក្រុមហ៊ុនល្បីៗនៅលើផែនទីហិរញ្ញវត្ថុសកលដូចជា BlackRock, Carlyle Group, HSBC និង Standard Chartered សុទ្ធតែកំពុងស្វែងរកមធ្យោបាយដើម្បីចាកចេញ រួមទាំងការលក់ទ្រព្យសកម្មដែលខាតបង់យ៉ាងច្រើនផងដែរ។
យោងតាម Bloomberg Intelligence តម្លៃសរុបនៃការលក់ទ្រព្យសកម្មដែលមានបញ្ហានៅក្នុងប្រទេសចិនបានឈានដល់ 16 ពាន់លានដុល្លាររវាងឆ្នាំ 2023 និង 2024 ដែលស្មើនឹង 22% នៃប្រតិបត្តិការសរុបកាលពីឆ្នាំមុន ដែលជាអត្រាមិនធ្លាប់មានពីមុនមក។ ធនាគារិក និងវិនិយោគិនប៉ាន់ប្រមាណថា តម្លៃដើមទុននៃអគារការិយាល័យកម្រិត A នៅទីក្រុងប៉េកាំង និងសៀងហៃបានហួតយ៉ាងហោចណាស់ 40% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងកម្រិតកំពូលរបស់ខ្លួននៅឆ្នាំ 2019។
កិច្ចព្រមព្រៀង "បោះបង់ចោលកប៉ាល់" បែបបុរាណបានក្លាយជារឿងរ៉ាវដែលត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយយ៉ាងទូលំទូលាយនៅក្នុងពិភពហិរញ្ញវត្ថុ។
«ការលុបបំបាត់» របស់ BlackRock៖ នៅចុងឆ្នាំ ២០២៤ បន្ទាប់ពីបរាជ័យក្នុងការលក់អគារការិយាល័យពីរនៅក្នុងស្មុគស្មាញ Waterfront Place (សៀងហៃ) មូលនិធិរបស់ BlackRock បានសម្រេចចិត្តបោះបង់ចោលទ្រព្យសកម្ម ដោយទុកឱ្យធនាគារ Standard Chartered ដោះស្រាយប្រាក់កម្ចីចំនួន ៧៨០ លានយ័ន។ ការផ្លាស់ប្តូរនេះបានបណ្តាលឱ្យការវិនិយោគភាគហ៊ុនចំនួន ៤២០ លានយ័នរបស់ពួកគេរលាយបាត់ទាំងស្រុង។
កិច្ចព្រមព្រៀងខាតបង់ 50% របស់ Carlyle៖ ក៏នៅទីក្រុងសៀងហៃដែរ មូលនិធិរបស់ក្រុមហ៊ុន Carlyle Group បានលក់អគារ The Crest ក្នុងតម្លៃ 826 លានយ័ន ដែលមានត្រឹមតែ 57% នៃតម្លៃដែលពួកគេបានទិញវាអស់រយៈពេលជិតមួយទសវត្សរ៍មកហើយ ដែលថែមទាំងតិចជាងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះចំនួន 1 ពាន់លានយ័នទៀតផង។
«វេនីសនៃបូព៌ា» របស់ Oaktree៖ សូម្បីតែមូលនិធិ «សត្វត្មាត» ដែលមានជំនាញក្នុងការប្រមាញ់ទ្រព្យសកម្មដែលពិបាករកដូចជា Oaktree Capital ក៏កំពុងតស៊ូជាមួយនឹងគម្រោងធំរមណីយដ្ឋាន Evergrande Venice ដែលពួកគេបានរឹបអូសពី Evergrande។ តម្លៃផ្ទះនៅទីនោះបានធ្លាក់ចុះជាងពាក់កណ្តាលពីកម្រិតកំពូលរបស់ពួកគេ។
សូម្បីតែវិស័យដឹកជញ្ជូន ដែលធ្លាប់ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាចំណុចភ្លឺស្វាងដោយសារតែការរីកចម្រើននៃពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក ក៏មិនមានភាពស៊ាំនឹងការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការដែរ។ Blackstone ដែលជាក្រុមហ៊ុនមួយក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុនធំៗ ត្រូវបានគេរាយការណ៍ថាត្រូវបានបង្ខំឱ្យទទួលយកការកាត់បន្ថយអត្រាជួលជាមធ្យម 25% ដើម្បីរក្សាអតិថិជន។
ដំណោះស្រាយមិនអាចគ្រាន់តែជា "ការសង្គ្រោះផ្ទះ" ឬ "ការលក់" ទ្រព្យសម្បត្តិនោះទេ។
រូបភាពកាន់តែអាប់អួរនៅពេលក្រឡេកមើលទិន្នន័យម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច។ របាយការណ៍ចុងក្រោយបំផុតពីការិយាល័យស្ថិតិជាតិចិន (NBS) ដែលចេញផ្សាយនៅថ្ងៃទី 20 ខែតុលា បង្ហាញថាតម្លៃផ្ទះថ្មីក្នុងខែកញ្ញាបានធ្លាក់ចុះ 0.4% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងខែមុន ដែលជាការធ្លាក់ចុះប្រចាំខែលឿនបំផុតក្នុងរយៈពេល 11 ខែ។
ការធ្លាក់ចុះនេះគឺរីករាលដាលយ៉ាងទូលំទូលាយ ចាប់ពីទីក្រុងលំដាប់ទីមួយដូចជាទីក្រុងប៉េកាំង និងទីក្រុងសិនជិន រហូតដល់តំបន់ទីក្រុងលំដាប់ទាប។ Goldman Sachs កត់សម្គាល់ថា ទីក្រុងតូចៗកំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកកាន់តែខ្លាំងឡើងដោយសារតែ "មូលដ្ឋានគ្រឹះកំណើនខ្សោយ និងការផ្គត់ផ្គង់លើសកម្រិតធ្ងន់ធ្ងរ"។
ចំពោះអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម ស្ថានភាពកាន់តែអាក្រក់ទៅៗ។ អត្រាការិយាល័យទំនេរនៅទូទាំងប្រទេសចិនក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ បានឈានដល់ជិត ២៥% ដែលជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ម្ចាស់អគារត្រូវបានជាប់នៅក្នុង "សង្គ្រាមតម្លៃ" ដ៏ខ្លាំងក្លា ដែលបណ្តាលឱ្យថ្លៃជួលជាមធ្យមធ្លាក់ចុះ ៦,៩% ដែលជាការធ្លាក់ចុះប្រចាំឆ្នាំយ៉ាងខ្លាំងមិនធ្លាប់មាន។ CBRE ព្យាករណ៍ថាទីផ្សារសៀងហៃនឹងមិនអាចស្រូបយកការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីទាំងអស់មុនឆ្នាំ ២០២៨ បានទេ។
ការព្រមានអំពី «ទសវត្សរ៍ដែលបាត់បង់» សម្រាប់អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មរបស់ចិន កំពុងតែកាន់តែច្បាស់ជាងពេលណាៗទាំងអស់ (រូបថត៖ Getty)។
រឿងរ៉ាវផ្ទុយគ្នារវាងពលរដ្ឋចិនដែលព្យាយាមអស់សង្ឃឹមក្នុងការកាន់កាប់ផ្ទះរបស់ពួកគេ និងស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិដែលលក់ទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងប្រទេសចិន គឺជារោគសញ្ញានៃជំងឺដូចគ្នា៖ ការដួលរលំនៃទំនុកចិត្ត និងអតុល្យភាពនៃការផ្គត់ផ្គង់-តម្រូវការធ្ងន់ធ្ងរ។
មិនថាគម្រោង "ជួយសង្គ្រោះលំនៅដ្ឋាន" ឆ្លាតវៃ ឬប្លែកប៉ុណ្ណានោះទេ វាគ្រាន់តែជាដំណោះស្រាយបណ្ដោះអាសន្នប៉ុណ្ណោះ ជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីបិទបាំងរបួសដែលហើមឡើង ជំនួសឱ្យការព្យាបាលវា។ វាមិនដោះស្រាយបញ្ហាឫសគល់ទេ៖ តម្លៃលំនៅដ្ឋានបានធ្លាក់ចុះទាបពេក ហើយប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាជនលែងមានសុវត្ថិភាពទៀតហើយ។
ទន្ទឹមនឹងនេះ ការហោះហើររបស់វិនិយោគិនបរទេស គឺជាការបោះឆ្នោតយ៉ាងច្បាស់ថា គ្មានទំនុកចិត្តលើការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារ។ ពួកគេលែងជឿលើរឿងរ៉ាវកំណើននៃអចលនទ្រព្យចិនទៀតហើយ។
លោក Nicholas Wilson អ្នកជំនាញផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច Oxford បានចេញការវាយតម្លៃប្រុងប្រយ័ត្នមួយថា “នៅឆ្នាំ ២០៣០ តម្លៃនាមករណ៍នៃអគារអាចទាបជាងឆ្នាំ ២០២០”។ យោងតាមលោក ការរំពឹងទុកនៃ “ទសវត្សរ៍ដែលបាត់បង់” សម្រាប់អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មចិនកំពុងក្លាយជាការពិតបន្តិចម្តងៗ។
ជាក់ស្តែង ដំណោះស្រាយចំពោះវិបត្តិនេះមិនអាចស្ថិតនៅក្នុងល្បិចហិរញ្ញវត្ថុ ឬការលក់ដោយភ័យស្លន់ស្លោនោះទេ។ វាតម្រូវឱ្យមានដំណោះស្រាយដ៏ទូលំទូលាយជាងមុន ដែលកើតចេញពីការងើបឡើងវិញ នៃសេដ្ឋកិច្ច ស្ថិរភាពការងារ និងសំខាន់បំផុត គឺការកសាងទំនុកចិត្តឡើងវិញក្នុងចំណោមសាធារណជន និងវិនិយោគិន។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dich-vu-cuu-nha-giua-bao-khung-hoang-bat-dong-san-o-trung-quoc-20251027155527714.htm
Kommentar (0)