វិនិយោគិន "សម្លឹងមើល" តម្លៃដីខុសៗគ្នានៃទីប្រជុំជន Sun Group នៅ Ha Nam

ANTD.VN - ក្រុមហ៊ុន Sun Group ទើបតែបានសម្ពោធជាផ្លូវការនូវទីប្រជុំជន និងវីឡាគីមទៀន (ផ្នែកនៃរមណីយដ្ឋាន Sun Urban City Ha Nam )។ មិនត្រឹមតែគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាមួយនឹងរូបរាងស្ថាបត្យកម្មប្លែកៗចំនួន 469 ប៉ុណ្ណោះទេ អចលនទ្រព្យនៅទីនេះក៏មានតម្លៃដីត្រឹមតែ 25-30 លានដុង/m2 ប៉ុណ្ណោះ ស្មើនឹង ឬថោកជាងតំបន់ជិតខាង។

តម្លៃខុសៗគ្នាសម្រាប់អតិថិជនដែលមានតម្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅពិតប្រាកដ

អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យបាននិយាយថា បើប្រៀបធៀបនឹងតម្លៃដី នៅទីក្រុងហាណូយ និងតំបន់ជិតខាងនៃរដ្ឋធានីដូចជា Hoai Duc, Thanh Oai, Dan Phuong ជាដើម ដែលមានរហូតដល់រាប់រយលានដុង/m2 ជាពិសេសគម្រោងដេញថ្លៃ តម្លៃដីរងទាបនៅ Sun Urban City មានការប្រកួតប្រជែងខ្លាំង។

ផ្ទះក្នុងសង្កាត់គីមទៀង មានមុខផ្ទះ 4m មាន 2 ប្រភេទ មានកំពស់ 4.5 ជាន់ និង 3.5 ជាន់

លោក Vu Van Hien ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Dat Xanh Mien Bac Real Estate & Services Joint Stock Company បានគណនាថា ផ្ទះមួយខ្នងនៅសង្កាត់រង Kim Tien មានទំហំស្តង់ដារប្រហែល 56-60m2 តម្លៃចាប់ពី 5-6 ពាន់លានដុង រហូតដល់ 4 ជាន់ពីលើដី និង 1 បន្ទប់ក្រោមដី បន្ទាប់ពីទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃខ្ពស់បំផុត ប្រសិនបើកាត់ថ្លៃដើមទុនត្រឹមតែ 5-60 មុឺនតុង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដុង/ម២។

បើក្រឡេកមើលតម្លៃដីនៅទីក្រុងហាណូយ និងតំបន់ជុំវិញ ជាពិសេសតំបន់ដែលការដេញថ្លៃមានតម្លៃរាប់រយលានក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ហើយតម្រូវឱ្យបង់ប្រាក់ភ្លាមៗ ភាពខុសគ្នាគឺធំធេងណាស់។ មូលហេតុដែលធ្វើឲ្យតម្លៃដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលនេះគឺដោយសារតែនេះជាលើកដំបូងដែល ក្រុមហ៊ុន Sun Group ចូលទីផ្សារថ្មី តម្លៃគឺសម្រាប់អ្នកដែលមានតម្រូវការលំនៅឋានពិតប្រាកដ បង្កើតលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋានសម្រាប់មនុស្សទាំងអស់”។

ទិដ្ឋភាពនៃតំបន់ទីប្រជុំជនដែលមានខាងមុខផ្ទះ 4m និងកម្ពស់ 3.5 ជាន់

ទិដ្ឋភាពនៃផ្ទះល្វែងដែលមាន facade 8 ម៉ែត្រ

ចែករំលែកមតិដូចគ្នា លោក Thanh Van (អតិថិជនមកពី Phu Ly) បាននិយាយថា Ha Nam មិនដែលមានទីប្រជុំជនដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់អាផាតមិនទាបដូចផ្នែករង Kim Tien នោះទេ៖ "សៀវភៅក្រហមមានអចិន្ត្រៃយ៍ ហើយទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទូទៅនៃតំបន់ទីក្រុង និងប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់ផ្កាយ 5 ដែលបង្ហាញខ្លួនដំបូងនៅ Ha Nam "។ លោក វ៉ាន់ បានបិទផ្ទះល្វែងមួយកន្លែងទុកជាអំណោយមង្គលការសម្រាប់កូនប្រុសរបស់គាត់ដែលកំពុងធ្វើការនៅទីក្រុងសៃហ្គន ដើម្បីបញ្ចុះបញ្ចូលគាត់ឱ្យផ្លាស់ទៅរស់នៅភាគខាងជើងដើម្បីរស់នៅ និងធ្វើការ។

ដើម្បីបង្កើតឱកាសសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការកាន់កាប់អាផាតមិនទាន់ពេល អ្នកវិនិយោគក៏បានប្រកាសនូវគោលការណ៍លើកទឹកចិត្តពិសេសផងដែរ ដោយចំនួនមានកំណត់មានរយៈពេលរហូតដល់ថ្ងៃទី 24 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024។ ពិសេស ការបញ្ចុះតម្លៃអតិបរមាសម្រាប់ការទូទាត់មុនអាចមានដល់ទៅ 18% ត្រូវបានអនុវត្តចំពោះអតិថិជនដំបូង មិនទទួលបានជំនួយផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងការបង់ប្រាក់មុនរហូតដល់ 95%។ លើសពីនេះ អតិថិជនជ្រើសរើសខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារត្រូវបានគាំទ្រជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់រហូតដល់ 24 ខែ។

ឈ្មោះនៃផ្នែករងត្រូវបានបំផុសគំនិតដោយរឿងព្រេង "វាលមាសប្រាក់" ដ៏ល្បីល្បាញរបស់ Ha Nam កាលពីមួយពាន់ឆ្នាំមុននៅពេលដែលស្តេច Le Dai Hanh មកទីនេះដើម្បីធ្វើពិធី Tich Dien ។

ការរចនាច្នៃប្រឌិតប្លែក

ប្រធានផ្នែកលក់គម្រោងបានចែករំលែកថា បច្ចុប្បន្នមានផលិតផលជាច្រើនប្រភេទសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋជ្រើសរើសដូចជា៖ ផ្ទះវីឡាមុខផ្ទះ 4m (56-60m2), Townhouse មុខ 8m (160m2), ផ្ទះវីឡាមានមុខ 10-11m (175-200m2)។ ជាមួយនឹងការរចនាស្ថាបត្យកម្មប្លែកៗចំនួន 469 ដែលបំផុសគំនិតដោយស្ថាបត្យកម្មឥណ្ឌូចិន និងការបញ្ចូលធាតុផ្សំនៃវប្បធម៌ជនជាតិដើមភាគតិច សាខារង Kim Tien នាំមកនូវកន្លែងរស់នៅផ្ទាល់ខ្លួនដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។

ទិដ្ឋភាពផ្ទះវីឡានៅផ្នែករង Kim Tien

“ផ្ទះមួយជួរទាំងមូលមិនដូចគ្នាទេ មិនមែនស្ទួនទេ នេះជាការវិនិយោគខុសគ្នារបស់ក្រុមហ៊ុន Sun Group ទោះបីជាថ្លៃដើមក៏ពួកគេនៅតែតាំងចិត្តនឹងបន្ត។ គេថាក្រុមប្រឹក្សាការរចនាអន្តរជាតិត្រូវតែព្រឺក្បាលព្រោះពួកគេមិនដែលបានទទួលគម្រោងដែលអ្នកវិនិយោគស្នើសុំការរចនាខុសៗគ្នារាប់រយសម្រាប់ផ្នែករងបែបនេះ”។

លើសពីនេះ ភាពខុសគ្នា និងឧត្តមភាពនៃផ្នែករង Kim Tien ដែលរំពឹងថានឹងបង្កើត "រញ្ជួយដី" នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនោះគឺថា 100% នៃផ្ទះល្វែងមានបន្ទប់ក្រោមដីខ្ពស់ជិត 4 ម៉ែត្រ ជាមួយនឹងមុខងារចម្រុះ។ ម្ចាស់ផ្ទះអាចតុបតែងកន្លែងឯកជនទាន់សម័យដោយសេរីតាមចំណង់ចំណូលចិត្តផ្ទាល់ខ្លួនដូចជា បន្ទប់ខារ៉ាអូខេ បារតែមួយគត់ បន្ទប់ស្រា ផ្ទះបាយសើម ... ដើម្បីអញ្ជើញមិត្តភក្តិ និងញាតិមិត្តមកកម្សាន្ត និងកម្សាន្តនៅផ្ទះដោយមិនមានសំឡេងរំខានដល់តំបន់ជុំវិញ។ លោក Tung Anh វាយតម្លៃថា “ការរចនាមានភាពច្នៃប្រឌិត និងឆ្លាតវៃដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក ហើយមានមនុស្សតិចណាស់ហ៊ានវិនិយោគច្រើន”។

ទិដ្ឋភាព​បន្ទប់​ខារ៉ាអូខេ​ដែល​រៀប​ចំ​នៅ​ក្នុង​បន្ទប់​ក្រោម​ដី

លំហ​បៃតង​បំពេញ​ទីក្រុង Sun Urban City ជា​កន្លែង​ដែល​អ្នក​ស្រុក​សម្រាក និង​សម្រាក

ផ្នែករង Kim Tien មានទីតាំងអំណោយផលបំផុតនៃគម្រោង ដោយតភ្ជាប់ជាមួយទីក្រុងហាណូយ និងខេត្តជិតខាង តាមរយៈផ្លូវសំខាន់ៗដូចជាផ្លូវជាតិលេខ 1A ផ្លូវ Phap Van - Cau Gie - Ninh Binh Expressway ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 5 នៃរាជធានី ... និងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីផ្លូវខាងក្នុងដែលកំពុងត្រូវបានបញ្ចប់យ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ជាពិសេស កន្លែងនេះនៅជាប់នឹងសួនកម្សាន្ត Festival ដែលមានផ្លូវធំទូលាយ 150 ម៉ែត្រ បណ្តោយ 1.5 គីឡូម៉ែត្រ - ដំណាក់កាលនៃពិធីបុណ្យ ការប្រគំតន្ត្រីក្នុងទឹក ការបង្ហាញកាំជ្រួចកំពូលនាពេលអនាគត និងទីលាន Doi Tam ដ៏អ៊ូអរ។

អ័ក្សផ្លូវពិធីបុណ្យនឹងក្លាយជាកន្លែងសម្រាប់រៀបចំព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ៗនៅ Sun Urban City ។

កន្លែងកីឡាដែលមានបទពិសោធន៍ជាច្រើនសម្រាប់អ្នករស់នៅ

មិនត្រឹមតែទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីផ្ទៃដី 200 ហិចតានៃទេសភាពបៃតង និងផ្ទៃទឹកនៃតំបន់ទីក្រុងទាំងមូលប៉ុណ្ណោះទេ អ្នកស្រុកនៅផ្នែករង Kim Tien ក៏មានប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ខាងក្នុងលំដាប់ខ្ពស់ រួមទាំងកន្លែងកីឡាដែលមានខ្ទមសម្រាប់សម្រាក កន្លែងក្មេងលេង កន្លែងហាត់ប្រាណ ... សួនច្បារទេសភាពដែលទាក់ទងនឹងប្រវត្តិសាស្រ្តនៃទឹកដី "ភ្នំ Doi និងទន្លេ Chau" ដូចជា សួន Dai Hoang សួន Kim Bang ...

ទិដ្ឋភាពនៃសួន Dai Hoang

ទិដ្ឋភាពនៃសួន Kim Bang

យោងតាមវិនិយោគិន រួមជាមួយនឹងអនុសាខាខ្ពស់ដែលបានបើកដំណើរការកាលពីសប្តាហ៍មុន សាខារងអគារទាបក៏នឹងត្រូវបញ្ចប់ និងប្រគល់ជូននៅចុងឆ្នាំ 2025 ដែលបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អ្នករស់នៅមុនគេ។ វឌ្ឍនភាពនៃទេសភាពក៏កំពុងត្រូវបានពន្លឿនផងដែរ ដូច្នេះអ្នកស្រុកដែលទទួលផ្ទះរបស់ពួកគេនឹងជួបប្រទះនូវ "ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ 1001" ដំបូង។ ទាំងនេះគឺជាអ័ក្សមហាវិថីពិធីបុណ្យ ការប្រគុំតន្ត្រីទឹក និងសួនទឹក Sun World ដែលនឹងបើកដំណើរការក្នុងឱកាសបុណ្យចូលឆ្នាំថ្មី ឆ្នាំ 2025 និងថ្ងៃឈប់សម្រាកថ្ងៃទី 30 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025។

ប្រភព៖ https://www.anninhthudo.vn/gioi-dau-tu-soi-gia-dat-khac-biet-cua-nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-post594583.antd