ផ្ទះចាស់ត្រូវបានគេដាក់ដេញថ្លៃដោយបញ្ចុះតម្លៃរាប់សិបពាន់លានដុង ប៉ុន្តែនៅតែគ្មានអ្នកទិញ

Agribank Asset Management and Debt Exploitation Company Limited (Agribank AMC) ថ្មីៗនេះបានប្រកាសថាខ្លួននឹងបន្តដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានសុវត្ថិភាពជាច្រើនដើម្បីដោះស្រាយ និងសងបំណុល។

ផ្ទះចាស់លក់ដេញថ្លៃរាប់សិបពាន់លានដុង តែនៅតែគ្មានអ្នកទិញ - ១ — ផ្ទះចាស់ៗជាច្រើនត្រូវបានគេដាក់ដេញថ្លៃដើម្បីដោះស្រាយបំណុល។ រូបភាព៖ ថាច់ ថៅ។

ជាក់ស្តែងនៅថ្ងៃទី 21 ខែមិថុនា ធនាគារនឹងរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលជាប់នឹងដីដែលមានទីតាំងនៅផ្ទះលេខ 110 ផ្លូវ Hang Buom សង្កាត់ Hang Buom ស្រុក Hoan Kiem ទីក្រុងហាណូយ ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមកំណត់ដោយ Agribank គឺ 38.5 ពាន់លានដុង (រួមទាំងអាករលើតម្លៃបន្ថែម)។

គួរកត់សម្គាល់ថាអចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយសម្រាប់លក់ក្នុងតម្លៃ 60.5 ពាន់លានដុងក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2022។ នោះមានន័យថាបន្ទាប់ពីរយៈពេលប្រហែល 9 ខែ អចលនទ្រព្យនៅក្នុង Old Quarter បានធ្លាក់ចុះ 36% ប៉ុន្តែនៅតែមិនមានអ្នកទិញ។

អចលនទ្រព្យនេះមានផ្ទៃដី 100.8 m2 ។ តំបន់លំនៅដ្ឋានមានទំហំ 205.2 m2 ។ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានបញ្ចាំដោយក្រុមហ៊ុន AJMAL Vietnam Co., Ltd. នៅសាខា Agribank Ha Thanh ដើម្បីធានាប្រាក់កម្ចី។

ដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ អ្នកដេញថ្លៃត្រូវដាក់ប្រាក់ចំនួន 3.85 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 10% នៃតម្លៃចាប់ផ្តើមនៃអចលនទ្រព្យ។ ជំហានដេញថ្លៃគឺ ១០លានដុង/ជំហាន។

នៅថ្ងៃទី 16 ខែមិថុនា Agribank AMC ក៏បានប្រកាសការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុង Old Quarter ដែលជាសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋាននៅ 19 Hang Chieu Street, Dong Xuan Ward ស្រុក Hoan Kiem ទីក្រុងហាណូយ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមគឺ 71.4 ពាន់លានដុង ដែលជាការថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់បើធៀបនឹង 107 ពាន់លានដុងដែលបានផ្សព្វផ្សាយលក់កាលពី 9 ខែមុន។

នេះគឺជា អចលនទ្រព្យ ដែលមានផ្ទៃដី 160 m2 ក្នុងមួយជាន់ មានទំហំ 287.4 m2 ដាក់បញ្ចាំដោយ Dai Viet Petroleum Trading Company Limited នៅ Agribank Ha Thanh Branch។

ស្រដៀងនឹងផ្ទះនៅ Hang Buom អ្នកដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យនៅ 19 Hang Chieu ត្រូវតម្កល់ 10% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ ហើយដេញថ្លៃបន្ថែម 10 លានដុង។

ជាក់ស្តែង ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក ធនាគារបានប្រកាសជាបន្តបន្ទាប់នូវការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុង Old Quarter ដើម្បីដោះស្រាយបំណុល។ ករណីធម្មតាមួយគឺផ្ទះនៅផ្ទះ 29 Hang Thiec ដែលត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃដោយធនាគារពាណិជ្ជហ៊ុនរួមហ៊ុនពាណិជ្ជកម្មបរទេសវៀតណាម ( Vietcombank ) សាខា Hoan Kiem ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 52 ពាន់លានដុង។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 154 m2 ។ អចលនទ្រព្យដែលភ្ជាប់មកជាមួយដីនេះគឺជា ផ្ទះវីឡាភ្លោះ ដែលមានទំហំសំណង់ 103 m2 និង size 230 m2.

យោងតាមសេចក្តីសម្រេច 30/2019 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ស្តីពីបទប្បញ្ញត្តិ និងតារាងតម្លៃនៃប្រភេទដីនៅក្នុងតំបន់ដែលបានអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2020 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ដីលំនៅដ្ឋាននៅផ្លូវ Hang Ngang និង Hang Dao មានតម្លៃខ្ពស់បំផុតជាង 187 លានដុង/m2។ ផ្លូវ Hang Thiec មានតម្លៃដីប្រហែល 102 លានដុង/m2; Hang Bong និង Hang Gai មានទីតាំងនៅ 134-139 លានដុង/m2 ។ ទោះជាយ៉ាងណា តាមការពិត តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតំបន់ផ្សេងៗច្រើនតែឡើងថ្លៃច្រើនដង។

(ប្រភព៖ Zing News)

មានប្រយោជន៍
អារម្មណ៍
ច្នៃប្រឌិត
ប្លែក

ប្រភព