ផ្ទះចាស់ៗដែលដាក់លក់ដេញថ្លៃ ដោយតម្លៃធ្លាក់ចុះរាប់សិបពាន់លានដុង នៅតែមិនទាន់រកអ្នកទិញនៅឡើយ។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

ថ្មីៗនេះ ធនាគារ Agribank Asset Management and Debt Collection Company Limited (Agribank AMC) បានប្រកាសថា ខ្លួននឹងបន្តដាក់លក់ដេញថ្លៃទ្រព្យបញ្ចាំជាច្រើន ដើម្បីទារបំណុល។

ផ្ទះចាស់ៗដាក់លក់ដេញថ្លៃ ខណៈតម្លៃធ្លាក់ចុះរាប់សិបពាន់លានដុង នៅតែមិនទាន់រកអ្នកទិញបាន - 1 — ផ្ទះចាស់ៗជាច្រើនកំពុងត្រូវបានដាក់លក់ដេញថ្លៃដើម្បីដោះបំណុល។ (រូបថតបង្ហាញ៖ ថាច់ ថាវ)

ជាពិសេស នៅថ្ងៃទី២១ ខែមិថុនា ធនាគារនឹងធ្វើការដេញថ្លៃសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិលើផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដី ដែលមានទីតាំងនៅលេខ ១១០ ផ្លូវហាងប៊ុម សង្កាត់ហាងប៊ុម ស្រុកហ័នគៀម ទីក្រុងហាណូយ ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមដែលកំណត់ដោយធនាគារ Agribank គឺ ៣៨,៥ ពាន់លានដុង (រួមទាំងអាករលើតម្លៃបន្ថែម)។

ជាពិសេស អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានចុះបញ្ជីលក់ក្នុងតម្លៃ ៦០,៥ ពាន់លានដុងក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ២០២២។ នេះមានន័យថា ក្នុងរយៈពេលប្រហែល ៩ ខែប៉ុណ្ណោះ អចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ Old Quarter បានធ្លាក់ចុះតម្លៃ ៣៦% ហើយនៅតែមិនទាន់រកឃើញអ្នកទិញនៅឡើយ។

អចលនទ្រព្យនេះមានផ្ទៃដី 100.8 ម៉ែត្រការ៉េ។ ផ្ទះនេះមានផ្ទៃក្រឡា 205.2 ម៉ែត្រការ៉េ។ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានបញ្ចាំដោយក្រុមហ៊ុន AJMAL Vietnam Co., Ltd. នៅសាខា Agribank Ha Thanh ដើម្បីធានាប្រាក់កម្ចី។

ដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ អ្នកដេញថ្លៃត្រូវដាក់ប្រាក់ចំនួន 3.85 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹង 10% នៃតម្លៃចាប់ផ្តើមនៃអចលនទ្រព្យ។ ការបង្កើនតម្លៃដេញថ្លៃគឺ 10 លានដុងក្នុងមួយការបង្កើន។

នៅថ្ងៃទី១៦ ខែមិថុនា ធនាគារ Agribank AMC ក៏បានប្រកាសពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់ចាស់៖ សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងផ្ទះនៅអាសយដ្ឋាន ១៩ ផ្លូវហង់ចៀវ សង្កាត់ដុងសួន ស្រុកហ័នគៀម ទីក្រុងហាណូយ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមត្រូវបានកំណត់នៅ ៧១,៤ ពាន់លានដុង ដែលជាការថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ពី ១០៧ ពាន់លានដុងដែលផ្តល់ជូនកាលពីប្រាំបួនខែមុន។

អចលនទ្រព្យនេះ ដែលមានផ្ទៃដី ១៦០ ម៉ែត្រការ៉េ និងផ្ទៃក្រឡាផ្ទះ ២៨៧.៤ ម៉ែត្រការ៉េ ត្រូវបានបញ្ចាំដោយក្រុមហ៊ុន Dai Viet Petroleum Trading Company Limited ទៅឱ្យសាខា Agribank Ha Thanh។

ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងផ្ទះនៅលើផ្លូវ Hang Buom ដែរ អ្នកដែលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសម្រាប់អចលនទ្រព្យនៅផ្លូវ Hang Chieu លេខ 19 ត្រូវដាក់ប្រាក់កក់ 10% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ ហើយដេញថ្លៃជាជំហានៗចំនួន 10 លានដុង។

តាមពិតទៅ ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក ធនាគារនានាបានប្រកាសជាបន្តបន្ទាប់អំពីការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ចាស់ ដើម្បីដោះស្រាយបំណុល។ ឧទាហរណ៍ធម្មតាមួយគឺផ្ទះនៅអាសយដ្ឋាន 29 ផ្លូវហង់ធៀក ដែលត្រូវបានដេញថ្លៃដោយសាខាហ័នគៀម នៃធនាគារពាណិជ្ជកម្មបរទេសវៀតណាម ( Vietcombank ) ក្នុងតម្លៃចាប់ផ្តើម 52 ពាន់លានដុង។ ដីឡូតិ៍នេះមានផ្ទៃដី 154 ម៉ែត្រការ៉េ។ អចលនទ្រព្យដែលភ្ជាប់ជាមួយដីនេះគឺជាផ្ទះដាច់ដោយឡែកមួយដែលមានផ្ទៃដីសាងសង់ 103 ម៉ែត្រការ៉េ និងផ្ទៃដី 230 ម៉ែត្រការ៉េ។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 30/2019 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ស្តីពីបទប្បញ្ញត្តិ និងបញ្ជីតម្លៃសម្រាប់ដីប្រភេទផ្សេងៗនៅក្នុងទីក្រុង ដែលអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2020 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ដីលំនៅដ្ឋាននៅតាមផ្លូវហាងង៉ាង និងហាងដាវ មានតម្លៃខ្ពស់បំផុត ដោយឡើងដល់ជាង 187 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ ដីលំនៅដ្ឋាននៅតាមផ្លូវហាងធៀក មានតម្លៃប្រហែល 102 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ ហើយនៅតាមផ្លូវហាងបុង និងហាងហ្គៃ តម្លៃអាចឡើងដល់ 134-139 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមពិតទៅ តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតំបន់ផ្សេងទៀតច្រើនតែខ្ពស់ជាងច្រើនដង។

(ប្រភព៖ Zing News)

មានប្រយោជន៍
អារម្មណ៍
ច្នៃប្រឌិត
ប្លែក

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព