ចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អ្នកទិញផ្ទះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងប្រែប្រួលគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅឆ្នាំ 2024។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

ក្រៅពីតម្លៃ និងទីតាំង កន្លែងរស់នៅដែលផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍សុខភាពសំខាន់ៗ ទាំងផ្លូវកាយ និងផ្លូវចិត្ត ឬកន្លែងដែលត្រូវបានរចនាឡើងស្របតាមស្តង់ដារ "សុខុមាលភាព" កំពុងតែទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់ទាំងអ្នកទិញ និងអ្នកជួលកាន់តែខ្លាំងឡើង។

យោងតាមរបាយការណ៍អារម្មណ៍អ្នកប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យសម្រាប់រយៈពេលពីរត្រីមាសដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២៤ និងការព្យាករណ៍សម្រាប់ឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ ២០២៤ ដោយ Batdongsan.com.vn តម្រូវការលំនៅដ្ឋាននៅតែមានវត្តមាននៅគ្រប់ដំណាក់កាលនៃទីផ្សារ (៥៨% នៃអ្នកឆ្លើយតប)។ បច្ចុប្បន្ននេះ តម្រូវការលំនៅដ្ឋានត្រូវបានជំរុញដោយក្រុមអតិថិជនដែលមានគ្រួសាររួចហើយ ដោយមានអត្រា ៥៦% (សម្រាប់គ្រួសារដែលមានកូនតូចៗ) និង ៧៣% (គូស្វាមីភរិយាវ័យក្មេងដែលគ្មានកូន)។

លើសពីនេះ អ្នកឆ្លើយតប 9% ដែលកំពុងស្វែងរកការជួលក៏បានបញ្ជាក់ថា ហេតុផលរបស់ពួកគេក្នុងការជ្រើសរើសជួលជំនួសឱ្យការទិញមិនមែនដោយសារតែសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុនោះទេ ប៉ុន្តែដោយសារតែពួកគេផ្តល់អាទិភាពដល់ភាពបត់បែន។

អ្នកស្រី ម៉ៃ (អាយុ ២៧ ឆ្នាំ អ្នកឯកទេសផ្នែកទីផ្សារ ទីក្រុងហូជីមិញ) បានចែករំលែកថា៖ «ខ្ញុំបានជ្រើសរើសការងារដែលមិនតម្រូវឱ្យខ្ញុំទៅការិយាល័យជារៀងរាល់ថ្ងៃ ប៉ុន្តែជាថ្នូរនឹងប្រសិទ្ធភាពការងារ ខ្ញុំអាចផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានរបស់ខ្ញុំ ២-៣ ដងក្នុងមួយឆ្នាំ។ ប្រសិនបើខ្ញុំអាចជ្រើសរើសកន្លែងរស់នៅដែលនាំមកនូវការបំផុសគំនិតជាច្រើនដល់ការងាររបស់ខ្ញុំ វាក៏ជាមធ្យោបាយមួយសម្រាប់ខ្ញុំដើម្បីថែរក្សាខ្លួនឯងផងដែរ»។

លោក ទីញ (អាយុ ៣២ ឆ្នាំ ជាបុគ្គលិកធនាគារ នៅទីក្រុងហូជីមិញ) នឹងផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានរបស់គាត់ ប្រសិនបើគាត់រកឃើញកន្លែងរស់នៅដែលមានគ្រឿងបរិក្ខារជាច្រើនដែលបំពេញតម្រូវការរបស់គាត់សម្រាប់ការហ្វឹកហាត់ កីឡា និងការថែរក្សារាងកាយ ចិត្ត និងស្មារតីរបស់គាត់។ ដោយសារតែការងាររបស់គាត់មមាញឹកខ្លាំង គាត់នៅតែចង់លះបង់យ៉ាងហោចណាស់ពេលខ្លះក្នុងមួយថ្ងៃៗចំពោះសកម្មភាពថែរក្សាខ្លួនឯង និងបញ្ចូលថាមពលឡើងវិញបន្ទាប់ពីថ្ងៃដ៏វែងឆ្ងាយ។

អ្នកស្រី ម៉ៃ និងលោក ទីញ គឺជាឧទាហរណ៍ធម្មតាពីររបស់មនុស្សដែលអាចមានហេតុផលផ្សេងៗគ្នាក្នុងការជ្រើសរើសជួលផ្ទះ ប៉ុន្តែពួកគេមានតម្រូវការរួមសម្រាប់កន្លែងរស់នៅ។

វាជាការពិតដែលអាចមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់ថា តម្រូវការសម្រាប់ការធ្វើការពីផ្ទះកំពុងកើនឡើងជាលំដាប់ ជាពិសេសក្នុងចំណោមយុវវ័យ ដោយសារតែការអភិវឌ្ឍអ៊ីនធឺណិត និងភាពអាចរកបាននៃជម្រើសការងារពីចម្ងាយកាន់តែច្រើន (ធ្វើការពីផ្ទះ) ជំនួសឱ្យការទៅការិយាល័យ។ ជាលទ្ធផល អ្នកទិញផ្ទះជាទូទៅ និងជាពិសេសយុវវ័យ កាន់តែឱ្យតម្លៃដល់គម្រោងដែលវិនិយោគ និងដោះស្រាយបានគ្រប់គ្រាន់នូវសេវាកម្មដែលគាំទ្រដល់ការធ្វើការពីផ្ទះ។

លោក ង្វៀន ង៉ុក ទៀន អនុប្រធានផ្នែកពាណិជ្ជកម្ម និងទីផ្សារនៅ DXMD វៀតណាម បានបន្ថែមថា “ទាក់ទងនឹងគ្រឿងបរិក្ខារ អ្នកទិញកំពុងមានតម្រូវការកាន់តែច្រើនឡើងៗ ហើយមានតម្រូវការកាន់តែច្បាស់លាស់នៅពេលស្រាវជ្រាវ និងទិញផ្ទះ។ គ្រឿងបរិក្ខារដូចជាផ្សារទំនើប និងហាងនានា កំពុងក្លាយជារឿងចាំបាច់ ប៉ុន្តែអ្វីដែលសំខាន់ជាងនេះទៅទៀតនោះគឺកន្លែងថែទាំសុខភាព និងការបង្កើតកន្លែងរស់នៅដែលផ្តោតលើសុខុមាលភាព”។

ដោយពន្យល់ពីចំណុចនេះ លោក ទៀន បានចែករំលែកថា មូលហេតុគឺដោយសារតែការអភិវឌ្ឍគុណភាពជីវិត ចាប់ពីការគ្រាន់តែត្រូវការកន្លែងរស់នៅ រហូតដល់ការត្រូវការសេវាកម្មជាមូលដ្ឋានបន្ថែមទៀត និងលើសពីនេះ។ ក្នុងចំណោមទាំងនេះ និន្នាការ និងតម្រូវការសម្រាប់ការថែទាំសុខភាពគឺជាអាទិភាពចម្បងសម្រាប់អ្នកស្រុក។ អ្នកស្រុកចង់ស្វែងរកកន្លែងរស់នៅដែលបំពេញតម្រូវការសុខភាព និងកាយសម្បទារបស់ពួកគេតាមរបៀបងាយស្រួល និងសុវត្ថិភាពបំផុតដែលអាចធ្វើទៅបាន។

ដោយរួមបញ្ចូលគ្នានូវតម្រូវការសម្រាប់កន្លែងរស់នៅប្រកបដោយសុខុមាលភាព ឬបរិយាកាសរស់នៅបៃតង និងស្រស់បំព្រង តំបន់ដែលមានលក្ខណៈពិសេសធម្មជាតិដែលមានស្រាប់ ឬតំបន់ដែលមានការរៀបចំទេសភាពយ៉ាងល្អ កំពុងក្លាយជាគោលដៅដ៏គួរឱ្យចង់បានសម្រាប់អ្នកស្រុក ជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងធំៗដូចជាទីក្រុងហូជីមិញ។ ដោយមានផែនការ និងដំណោះស្រាយដ៏ទូលំទូលាយ ដើម្បីអភិវឌ្ឍច្រករបៀងតាមបណ្តោយទន្លេសៃហ្គន ដោយបង្កើតជាចំណុចសម្គាល់ដែលតំណាងឱ្យ "ការផ្លាស់ប្តូរបៃតង" ទីក្រុងហូជីមិញកំពុងខិតខំឆ្ពោះទៅរកការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពជាមួយនឹងទីក្រុងបៃតង កាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័នកាបូន និងសម្របខ្លួនទៅនឹងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ។

ដោយមានគុណសម្បត្តិនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដែលកំពុងត្រូវបានវិនិយោគ និងសាងសង់នាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ ក៏ដូចជាការបំពេញតម្រូវការបច្ចុប្បន្នសម្រាប់លំហរស់នៅ "ស្តង់ដារសុខុមាលភាព" តំបន់សៃហ្គនខាងជើងបច្ចុប្បន្នគឺជាជម្រើសលំនៅដ្ឋានគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយក្នុងចំណោមជម្រើសលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យជាង និងឱកាសវិនិយោគដ៏មានតម្លៃ។ ឧទាហរណ៍ដ៏សំខាន់មួយគឺគម្រោង A&T Sky Garden នៅជិតស្ពានភូឡុង ស្រុកទី 12 ទីក្រុងហូជីមិញ។ គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមពីត្រឹមតែ 31.9 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េប៉ុណ្ណោះ ហើយកំពុងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍ទាំងលំនៅដ្ឋាន និងការវិនិយោគនៅក្នុងតំបន់នេះ។

គម្រោង A&T Sky Garden ដែលមានទីតាំងនៅជាប់នឹងស្ពានភូឡុង ក្នុងសង្កាត់ទី១២ ទីក្រុងហូជីមិញ ត្រូវបានរចនា និងសាងសង់ឡើងជាមួយនឹងគោលគំនិតរស់នៅប្រកបដោយសុខុមាលភាព។ វាក៏មានទីតាំងពិសេសមួយដែលហ៊ុំព័ទ្ធដោយទន្លេសៃហ្គន ទន្លេឡៃធៀវ និងបឹងហ័នគៀម។

សួនលើអាកាស A&T Sky Garden ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាអគារអាផាតមិនដែលមើលឃើញពពក ដែលមានជ្រុងបីបែរមុខទៅផ្ទៃទឹក ដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុន A&T Group ដោយមានក្រុមហ៊ុន DXMD Vietnam ដែលជាសមាជិករបស់ Dat Xanh Services ជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង ហើយក្រុមហ៊ុនចែកចាយផ្លូវការរួមមាន៖ Dat Xanh Services, Cona Land, Kavi Service, Dat Xanh Mien Nam, Nam Trung Bo Real Estate, iHouzz, CBRE (វៀតណាម), Tecco Service, Center Land, Garen, Zland, True Value, Richta House, Maicom Invest, Alpha Dhabi, Dai Truong Son, SC Realty, Sen Group, Aplus Land, Dong Phu Land, Southern Real Estate, Van Phuoc House, New Era, EMG, Khoi Minh Real Estate និង City Home។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/thi-hieu-nguoi-mua-nha-co-nhieu-bien-dong-trong-nam-2024-d224103.html