រសជាតិរបស់អ្នកទិញផ្ទះនឹងប្រែប្រួលនៅឆ្នាំ 2024

បន្ទាប់ពីកត្តាតម្លៃ និងទីតាំង លំហរស់នៅដែលនាំមកនូវតម្លៃជាច្រើនដល់សុខភាពផ្លូវកាយ និងផ្លូវចិត្ត ឬត្រូវបានរចនាឡើងស្របតាមស្តង់ដាររស់នៅ "សុខុមាលភាព" កាន់តែមានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងឡើងសម្រាប់ទាំងអ្នកទិញ និងអ្នកជួល។

យោងតាមរបាយការណ៍ចិត្តវិទ្យាអ្នកប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យសម្រាប់ពីរត្រីមាសដំបូងនៃឆ្នាំ និងការព្យាករណ៍សម្រាប់ឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ដោយ Batdongsan.com.vn តម្រូវការទិញផ្ទះតែងតែមានវត្តមាននៅគ្រប់ដំណាក់កាលនៃទីផ្សារ (58% នៃអ្នកឆ្លើយតប)។ ជាពិសេសតម្រូវការទិញផ្ទះនាពេលបច្ចុប្បន្ន គឺដឹកនាំដោយក្រុមអតិថិជនដែលមានគ្រួសាររួចហើយ ដែលមានអត្រា 56% (សម្រាប់គ្រួសារដែលមានកូនតូច) 73% (គូស្វាមីភរិយាវ័យក្មេងគ្មានកូន)។

លើសពីនេះ 9% នៃអ្នកឆ្លើយសំណួរដែលមានតម្រូវការជួលក៏បាននិយាយថា ហេតុផលដែលជ្រើសរើសជួលជំនួសឱ្យការទិញមិនមែនដោយសារសម្ពាធផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុទេ ប៉ុន្តែដោយសារតែផ្តល់អាទិភាពដល់ភាពបត់បែន។

អ្នកស្រី Mai (អាយុ 27 ឆ្នាំ អ្នកជំនាញផ្នែកទីផ្សារ ទីក្រុងហូជីមិញ) ចែករំលែកថា "ខ្ញុំបានជ្រើសរើសការងារដែលមិនតម្រូវឱ្យខ្ញុំទៅការិយាល័យជារៀងរាល់ថ្ងៃ ប៉ុន្តែដើម្បីសម្រេចបាននូវប្រសិទ្ធភាពការងារ ខ្ញុំអាចផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅរបស់ខ្ញុំបាន 2-3 ដងក្នុងមួយឆ្នាំ។ ប្រសិនបើខ្ញុំជ្រើសរើសកន្លែងរស់នៅដែលជំរុញទឹកចិត្តខ្ញុំក្នុងការងារ នេះក៏ជាមធ្យោបាយសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការលួងលោមខ្លួនឯងដែរ"។

លោក Tinh (អាយុ 32 ឆ្នាំ ជាបុគ្គលិកធនាគារទីក្រុងហូជីមិញ) នឹងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅរបស់គាត់ ប្រសិនបើគាត់អាចរកកន្លែងរស់នៅដែលមានសម្ភារៈបរិក្ខារជាច្រើន ដើម្បីងាយស្រួលបម្រើតម្រូវការរបស់គាត់សម្រាប់ការហ្វឹកហាត់ កីឡា និងការបំប៉នរាងកាយ និងផ្លូវចិត្ត ពីព្រោះការងាររបស់គាត់មានភាពមមាញឹក ប៉ុន្តែគាត់នៅតែចង់ចំណាយពេលយ៉ាងហោចណាស់ក្នុងមួយថ្ងៃក្នុងសកម្មភាពថែទាំសុខភាពផ្ទាល់ខ្លួន បង្កើតថាមពលឡើងវិញបន្ទាប់ពីថ្ងៃដ៏យូរ។

អ្នកស្រី Mai និងលោក Tinh គឺជាឧទាហរណ៍ធម្មតាពីររបស់មនុស្សដែលអាចមានហេតុផលផ្សេងគ្នាសម្រាប់ការជ្រើសរើសជួលផ្ទះ ប៉ុន្តែអាចមើលឃើញពីតម្រូវការទូទៅសម្រាប់កន្លែងរស់នៅ។

វាគឺជាការពិតជាក់ស្តែងដែលសព្វថ្ងៃនេះតម្រូវការការងារពីផ្ទះកំពុងកើនឡើងជាលំដាប់ ជាពិសេសក្នុងចំណោមយុវជនដោយសារការអភិវឌ្ឍន៍អ៊ីនធឺណិត ទីផ្សារមានការងារកាន់តែច្រើន និងទម្រង់ការងារពីចម្ងាយ (ធ្វើការពីផ្ទះ) ជំនួសឱ្យការទៅការិយាល័យ។ អាស្រ័យហេតុនេះ អ្នកទិញផ្ទះជាទូទៅ យុវវ័យ ជាពិសេស កាន់តែពេញចិត្តចំពោះគម្រោងដែលបានវិនិយោគ និងយកចិត្តទុកដាក់គ្រប់គ្រាន់ចំពោះឧបករណ៍ប្រើប្រាស់បន្ថែមសម្រាប់ធ្វើការពីផ្ទះ។

លោក Nguyen Ngoc Tien អគ្គនាយករងផ្នែកលក់ និងទីផ្សារនៃ DXMD Vietnam បានបន្ថែមថា “ទាក់ទងនឹងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ អ្នកទិញមានតម្រូវការកាន់តែខ្លាំងឡើង និងកាន់តែច្បាស់នៅពេលស្វែងរកទិញផ្ទះ។ សម្ភារៈប្រើប្រាស់ដូចជាផ្សារទំនើប និងហាងនានាកំពុងក្លាយជាតម្រូវការដែលមិនអាចខ្វះបាន ប៉ុន្តែតម្រូវការសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់ថែទាំសុខភាព បង្កើតកន្លែងរស់នៅដែលត្រូវនឹងស្តង់ដារសុខភាពគឺមានតម្លៃនិយាយនៅទីនេះ។

ពន្យល់បែបនេះ លោក ទៀង ចែករំលែកថា មូលហេតុគឺមកពីការអភិវឌ្ឍន៍គុណភាពជីវិត ពីតម្រូវការកន្លែងរស់នៅ បន្ទាប់មកត្រូវការសម្ភារៈបរិក្ខារជាមូលដ្ឋាន និងអ្វីៗជាច្រើនទៀត។ ជាពិសេស និន្នាការ និងតម្រូវការសម្រាប់ការថែទាំសុខភាព គឺជាកង្វល់ចម្បងរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ អ្នកស្រុកចង់ស្វែងរកកន្លែងរស់នៅដែលបំពេញតម្រូវការការថែទាំសុខភាព និងការបណ្តុះបណ្តាលរបស់ពួកគេតាមរបៀបដែលងាយស្រួល និងមានសុវត្ថិភាពបំផុតតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។

ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃកត្តានៃតម្រូវការក្នុងការស្វែងរកកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយសុខភាពល្អ ឬបរិយាកាសរស់នៅពណ៌បៃតងស្រស់។ ទីតាំងដែលមានលក្ខណៈពិសេសធម្មជាតិ ឬទេសភាពដែលបានវិនិយោគល្អ ក្លាយជាគោលដៅដែលអាចរស់នៅបានសម្រាប់មនុស្ស ជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងធំៗដូចជាទីក្រុងហូជីមិញជាដើម។ ជាមួយនឹងផែនការស្របគ្នា និងដំណោះស្រាយដើម្បីអភិវឌ្ឍច្រករបៀងតាមដងទន្លេ Saigon បង្កើតចំណុចលេចធ្លោជានិមិត្តរូបនៃ "ការផ្លាស់ប្តូរបៃតង" ទីក្រុងហូជីមិញកំពុងខិតខំឆ្ពោះទៅរកការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពជាមួយនឹងតំបន់ទីក្រុងបៃតង កាត់បន្ថយការបញ្ចេញកាបូន និងការសម្របខ្លួនទៅនឹងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ។

ជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ដែលត្រូវបានវិនិយោគ និងសាងសង់នាពេលខាងមុខ ក៏ដូចជាការបំពេញលំនៅឋាន "ស្តង់ដារសុខភាព" នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ North Saigon គឺជាជម្រើសលំនៅដ្ឋានដ៏គួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយនាពេលបច្ចុប្បន្ន ជាមួយនឹងតម្លៃសមរម្យ និងការវិនិយោគសមរម្យ ឧទាហរណ៍ គម្រោង A&T Sky Garden នៅជិតស្ពាន Phu Long សង្កាត់ 12 ទីក្រុងហូជីមិញ។ គម្រោងនេះកំពុងដាក់ឱ្យដំណើរការនៅលើទីផ្សារជាមួយនឹងតម្លៃត្រឹមតែ 31.9 លានដុង/m2 ដែលទាក់ទាញជម្រើសលំនៅដ្ឋាន និងការវិនិយោគនៅក្នុងតំបន់។

គម្រោង A&T Sky Garden មានទីតាំងនៅជាប់ស្ពាន Phu Long ខណ្ឌ 12 ទីក្រុងហូជីមិញ ដែលរចនា និងសាងសង់ស្របតាមកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយសុខភាពល្អ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វាមានទីតាំងតែមួយគត់ដែលហ៊ុំព័ទ្ធដោយទន្លេ Saigon ទន្លេ Lai Thieu និងបឹង Green Sword ។

វាត្រូវបានគេដឹងថា A&T Sky Garden គឺជាអគារផ្ទះល្វែងតាមពពក - 3 ជ្រុងប្រឈមមុខនឹងទឹក វិនិយោគដោយ A&T Group, DXMD Vietnam - សមាជិកនៃសេវាកម្ម Dat Xanh ជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង អ្នកចែកចាយផ្លូវការ៖ សេវាកម្ម Dat Xanh, Cona Land, Kavi Service, Dat Xanh Mien Nam, South Central Real Estate, iHouzz, សេវាកម្ម Land, CBRE (Vietnam, CBRE) ។ Richta House, Maicom Invest, Alpha Dhabi, Dai Truong Son, SC Realty, Sen Group, Aplus land, Dong Phu Land, Southern Real Estate, Van Phuoc House, New Era, EMG, Khoi Minh Real Estate, City Home.

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/thi-hieu-nguoi-mua-nha-co-nhieu-bien-dong-trong-nam-2024-d224103.html