ត្រូវការព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែម។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ ទើបតែបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងមួយទាក់ទងនឹងការសន្និដ្ឋានរបស់អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ លោក យឿង ឌឹក ទួន ទាក់ទងនឹងគម្រោងផែនការលម្អិតសម្រាប់ការជួសជុលអគារអាផាតមិនចាស់ៗចំនួនបីគឺ ថាញ់ កុង យ៉ាំងវ៉ូ និងង៉ុកខាញ់ (ស្រុកបាឌិញ)។
ទាក់ទងនឹងអគារអាផាតមិនចាស់ថាញ់កុង និងតំបន់ជុំវិញរបស់វា៖ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយយល់ស្របជាទូទៅជាមួយនឹងការសិក្សាផែនការស្ថាបត្យកម្មដែលស្នើឡើងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកបាឌីញ និងអង្គភាពប្រឹក្សាយោបល់។ ផែនការដែលបានស្នើឡើងមានសណ្តាប់ធ្នាប់ និងម៉ត់ចត់ ប៉ុន្តែខ្វះភាពច្នៃប្រឌិត និងរបកគំហើញថ្មីៗ។ ដូច្នេះ ដោយផ្អែកលើផែនការដែលបានស្នើឡើង ការស្រាវជ្រាវស៊ីជម្រៅបន្ថែមទៀតគឺត្រូវការជាចាំបាច់ដើម្បីកែលម្អវា។
ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុងបានស្នើសុំឱ្យស្រុកបាឌីញធ្វើការសិក្សាស៊ីជម្រៅបន្ថែមទៀតដើម្បីបញ្ចប់ផែនការនេះ ដូចជា៖ ការសិក្សាផ្លូវតភ្ជាប់ជាច្រើនរវាងបឹងថាញ់កុង និងតំបន់បៃតង; ការសិក្សាអំពីការពង្រីកផ្លូវផ្ទៃក្នុងធំៗមួយចំនួន ដែលអាចបញ្ចូលកន្លែងក្រោមដី; និងការរួមបញ្ចូលការជួសជុល និងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវតំបន់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសមួយចំនួនទៅជាតំបន់បៃតង និងទេសភាព។
ការស្រាវជ្រាវគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងលើការអភិវឌ្ឍអគារខ្ពស់ៗនៅក្នុងតំបន់ "ស្នូល" សម្រាប់អាផាតមិន និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មី (អតិបរមា ៤០ ជាន់) ការអនុវត្តអគារសំខាន់ៗទៅក្នុងតំបន់ TOD (ដូចដែលមានចែងក្នុងច្បាប់រាជធានីឆ្នាំ ២០២៤)។ ការសម្របសម្រួលផ្ទៃក្រឡានៃអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្មលើស ដើម្បីបង្កើតមូលនិធិដី "ពាណិជ្ជកម្ម" ធំជាងសម្រាប់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម។ សម្រាប់តំបន់ដែលកំណត់សម្រាប់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម ការស្រាវជ្រាវគួរតែផ្តោតលើទម្រង់ប្លែកៗជាងមុន បង្កើតស្មុគស្មាញប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត។ ការបង្កើតវេទិកាពាណិជ្ជកម្មប្លែកៗ ដែលសម្របទៅនឹងមុខងារ និងទម្រង់ចម្រុះជាងមុន។
ស្រដៀងគ្នានេះដែរ ចំពោះអគារអាផាតមិន Giang Vo ចាស់ ចាំបាច់ត្រូវសិក្សាផែនការអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់ទេសភាពស្ថាបត្យកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃតំបន់ភាគខាងលិចបឹង Giang Vo ដោយព័ទ្ធជុំវិញតំបន់ផែនការ ស្របតាមផែនការលម្អិតនៃដីឡូត៍លេខ 148 ផ្លូវ Giang Vo និងស្របតាមផែនការលម្អិតរួមនៃអគារអាផាតមិន Giang Vo ចាស់ និងតំបន់ជុំវិញរបស់វា។
តំបន់ស្មុគស្មាញអាផាតមិនចាស់ង៉ុកខាញត្រូវការការវាយតម្លៃឡើងវិញនូវទំហំមុខងារ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់វា ជាមួយនឹងដំណោះស្រាយដ៏រឹងមាំជាងមុន ដើម្បីជៀសវាងចន្លោះដែលបែកខ្ញែក។ ដំណោះស្រាយជាក់លាក់គឺត្រូវការសម្រាប់តំបន់គីមម៉ា និងតំបន់ TOD នៅជិតស្ថានីយ៍ S9។ ការស្រាវជ្រាវគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើង ដើម្បីបង្កើតអ័ក្សចរាចរណ៍ដែលរួមបញ្ចូលគ្នានូវលំហទេសភាព។ ភ្ជាប់បឹងង៉ុកខាញ និងបឹងយ៉ាងវ៉ និងភ្ជាប់ផ្លូវគីមម៉ា និងផ្លូវង្វៀនកុងហ័ន…
ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ដើម្បីលើកកម្ពស់គុណភាពជីវិតរបស់ប្រជាជន។
យោងតាមអ្នកជំនាញ បញ្ហានៃការជួសជុល និងសាងសង់អគារអាផាតមិនចាស់ៗឡើងវិញត្រូវបានលើកឡើងអស់រយៈពេលជាង ៣០ ឆ្នាំមកហើយ។ ផែនការមេឆ្នាំ ១៩៩៨ សម្រាប់ការសាងសង់រាជធានីបានដោះស្រាយបញ្ហានៃការជួសជុលអគារអាផាតមិនចាស់ៗរួចហើយ ដោយមានគោលបំណងដូចជាការបង្កើតទេសភាពទីក្រុងថ្មី ស៊ីវិល័យ និងទំនើប និងការលើកកម្ពស់គុណភាពជីវិតសម្រាប់អ្នកស្រុក។
ថ្លែងទៅកាន់អ្នកយកព័ត៌មានម្នាក់មកពីកាសែត សេដ្ឋកិច្ច និងទីក្រុង អំពីសំណើរបស់ទីក្រុងហាណូយសម្រាប់ស្រុកនានា ដើម្បីសិក្សាអំពីការរួមបញ្ចូលទីធ្លាបៃតង និងការតភ្ជាប់ជាមួយ TOD (ការអភិវឌ្ឍន៍ផ្តោតលើការដឹកជញ្ជូន) នៅពេលបង្កើតផែនការលម្អិតទំហំ 1/500 សម្រាប់អគារអាផាតមិនចាស់ៗ លោកបណ្ឌិត ស្ថាបត្យករ ដាវ ង៉ុក ង៉ឹម អនុប្រធានសមាគមផែនការ និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងវៀតណាម បានមានប្រសាសន៍ថា នេះជាការចាំបាច់។ ស្រុកនានាត្រូវប្តេជ្ញាចិត្តអនុវត្តផែនការ និងតាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវការច្នៃប្រឌិតថ្មីៗ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគុណភាពល្អ។
«ក្នុងអំឡុងពេលកាន់តំណែងរបស់ខ្ញុំ យើងបានធ្វើគម្រោងសាកល្បងលើវិស័យចំនួនបួន ប៉ុន្តែមិនទាន់បានបញ្ចប់នៅឡើយទេ។ ឥឡូវនេះ យើងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាប្រឈមថ្មីមួយ។ ទីក្រុងហាណូយមានឯកសារផែនការពីររួចហើយ (ផែនការរាជធានីហាណូយសម្រាប់រយៈពេល 2021-2030 ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050; និងផែនការទូទៅដែលបានកែសម្រួលនៃរដ្ឋធានីហាណូយដល់ឆ្នាំ 2045 ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2065) ដែលកែប្រែផែនការដែលបានបង្កើតឡើងពីមុន។ ឧទាហរណ៍ ផែនការមុនបានព្យាករណ៍ថានឹងមានប្រជាជនអតិបរមា 9,2 លាននាក់នៅក្នុងទីក្រុងហាណូយនៅឆ្នាំ 2030 ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នវាមានអ្នករស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ចំនួន 11 លាននាក់ និងជនអន្តោប្រវេសន៍ចំនួន 1,5 លាននាក់។ ដូច្នេះ ដោយផ្អែកលើផែនការពីរដែលត្រូវបានអនុម័ត យើងត្រូវធ្វើការស្រាវជ្រាវជាក់លាក់ និងលម្អិត»។
យោងតាមនាយកដ្ឋានផែនការ និងស្ថាបត្យកម្ម ដើម្បីឲ្យស្របនឹងផែនការទីក្រុងទូទៅ និងអនុតំបន់ដែលបានអនុម័ត ផែនការលម្អិត និងគម្រោងវិនិយោគសម្រាប់ការសាងសង់ និងជួសជុលអគារអាផាតមិនចាស់ៗនៅក្នុងទីក្រុងត្រូវបានកំណត់ស្របតាមគោលការណ៍នៃការកាត់បន្ថយដង់ស៊ីតេអគារ ការបង្កើនកម្ពស់អគារ និងជាពិសេសការគ្រប់គ្រងកំណើនប្រជាជន ដើម្បីជៀសវាងការដាក់សម្ពាធលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម និងបច្ចេកទេសនៃតំបន់។ ដីលើសបន្ទាប់ពីការបង្រួបបង្រួមអគារអាផាតមិននឹងត្រូវបានប្រើប្រាស់ដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនឡើងវិញ សាងសង់សាលារៀន កន្លែងបៃតង និងសេវាសាធារណៈ។
ក្រសួងសំណង់នឹងដឹកនាំ និងសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួងផែនការ និងស្ថាបត្យកម្ម ព្រមទាំងក្រសួង និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ដើម្បីណែនាំជាបន្ទាន់ដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក ស្រុក និងទីប្រជុំជន ដោយផ្តោតលើស្រុកហៃបាទ្រុង បាឌិញ ដុងដា ជាដើម ដើម្បីអនុវត្តផែនការមួយដើម្បីបញ្ចូលអគារអាផាតមិនឯករាជ្យ និងឯកោទៅជាតំបន់សម្រាប់គម្រោងវិនិយោគ ដើម្បីជួសជុល និងសាងសង់អគារអាផាតមិនចាស់ៗឡើងវិញ ស្របតាមការណែនាំអំពីការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់បច្ចុប្បន្នស្តីពីផែនការជួសជុល និងសាងសង់អគារសម្រាប់អគារអាផាតមិននីមួយៗ។ ពិនិត្យ បំពេញបន្ថែម និងកែសម្រួលបញ្ជីអគារអាផាតមិនចាស់ៗដែលត្រូវការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញ ដើម្បីអនុវត្តការងារជួសជុលរួមគ្នា និងបន្ទាន់។
ច្បាប់ដីធ្លី និងច្បាប់រាជធានីឆ្នាំ២០២៤ បានណែនាំទិសដៅថ្មីៗ។ ទីមួយ ទីក្រុងហាណូយកំពុងអភិវឌ្ឍតាមគំរូ TOD (ការអភិវឌ្ឍផ្តោតលើការដឹកជញ្ជូន)។ ដូច្នេះ ការរៀបចំផែនការអគារអាផាតមិនចាស់ៗត្រូវពិចារណាពីរបៀបភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ច្បាប់ដីធ្លី និងច្បាប់រាជធានីឆ្នាំ២០២៤ ក៏បានលើកឡើងពីបញ្ហាថ្មីនៃការកេងប្រវ័ញ្ចលំហក្រោមដីផងដែរ។
ដូច្នេះ វិសាលភាពដែលលំហក្រោមដីអាចត្រូវបានប្រើប្រាស់តម្រូវឱ្យមានការរៀបចំផែនការលម្អិត និងជាក់លាក់។ ទីក្រុងហាណូយបានអនុម័តផែនការទូទៅសម្រាប់លំហសាងសង់ក្រោមដីរបស់ទីក្រុងរហូតដល់ឆ្នាំ ២០៣០ ដោយមានចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៥០ ប៉ុន្តែនេះគ្រាន់តែជាគំនិតទូទៅប៉ុណ្ណោះ ដែលមានកំណត់ចំពោះកម្រិតក្រោមដី ១៥ ម៉ែត្រ ឬច្រើនជាងនេះ។
ដូច្នេះ នៅក្នុងបរិបទថ្មីនេះ មានបញ្ហាប្រឈមជាច្រើនទៀតទាក់ទងនឹងការប្រែប្រួលចំនួនប្រជាជន និងឯកសារផែនការថ្មីចំនួនពីរ ដែលដោះស្រាយបញ្ហានៃការកេងប្រវ័ញ្ចលំហក្រោមដី និងការអភិវឌ្ឍដែលផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍ (TOD)... ដែលទាមទារឱ្យយើងប្តេជ្ញាអនុវត្តវា តាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវកំណែទម្រង់ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគុណភាពល្អ។ យើងត្រូវតែរក្សាភាពស្ងប់ស្ងាត់ មានទស្សនៈរួម និងមិនត្រូវជំរុញដោយសមិទ្ធផល ឬបរិមាណឡើយ។
អនុប្រធានសមាគមផែនការ និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងវៀតណាម
លោកវេជ្ជបណ្ឌិត ស្ថាបត្យករ ដាវ ង៉ុក ង៉ឹម
[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/quy-hoach-cai-tao-chung-cu-cu-tiep-can-theo-huong-doi-moi-tao-but-pha.html
Kommentar (0)