호치민시, 부동산 프로젝트 8건에 대한 법적 문제 해결

(댄 트리) - 호치민 시는 8개 프로젝트에 대한 법적 장애물을 완전히 제거했지만, 다른 22개 프로젝트는 여전히 진행 중입니다.

호치민시 인민위원회는 방금 건설 부에 3분기 부동산 및 주택 시장 상황에 대한 보고서를 보냈습니다.

보고서에 따르면, 특히 호치민시 실무그룹은 설립(2023년 5월) 이후 지금까지 10차 회의를 개최하고 15건의 결론 통지문을 발표했으며, 문제가 있는 프로젝트 30건을 심의·해결했다고 합니다.

이 중 8/30 프로젝트는 완전히 해결되었고, 문제가 있는 22/30 프로젝트는 규정에 따라 각 부서, 지사 및 투덕시에서 계속 협의하여 처리 중입니다.

완전한 법적 합의가 이루어진 8개 프로젝트는 다음과 같습니다: Quoc Loc Phat 주식회사의 Song Viet 복합단지; VTHouse 주식회사와 Tan Giao 주식회사의 사회주택 지역 건설; Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited의 프로젝트;

메트로스타 투자 주식회사의 메트로스타 아파트 및 상업 단지; 구말랜드 주식회사의 탄탕스포츠 및 주거 단지(상업 명칭은 셀라돈 시티 - 진행 상황 조정)

서부 사이공 주식회사의 호크몬 지구에 위치한 11,000m2가 넘는 토지 면적; 훙틴 인콘스 주식회사의 7구 송다-탕롱 고층 주거 프로젝트; 찌 뚜 회사의 빈탄 지구 교육 지역.

호치민시는 8개 프로젝트에 대한 법적 장애물을 완전히 제거했습니다(그림: Trinh Nguyen).

호치민시 인민위원회는 법규 준수 과정에서 문제가 발생하여 추진이 지연되는 투자 프로젝트에 대한 검토를 강화하고, 법규에 따라 처리할 수 있도록 지도하고, 토지자원의 낭비를 막고, 도시의 미관과 건설 안전을 해치는 일이 없도록 부서와 지부를 지정하여 지속적으로 주재하고 있습니다.

동시에 호치민시는 관련 규정의 미비점, 중복 및 갈등 내용을 검토하여 프로젝트의 투자 및 건설 진행을 가속화하기 위한 공통적인 장애물을 제거하고, 미비점을 처리하고, 해당 지역의 투자 활동의 병목 현상을 해소하기 위한 정책 및 메커니즘을 완성할 것입니다.

3분기에 호치민시는 투자 정책을 승인하고 총 8조 8,060억 동(VND) 규모의 3개 프로젝트에 대한 투자자를 선정했습니다. 시는 1,611세대의 저층 아파트를 포함한 4개 프로젝트가 향후 상업용 주택 상품 개발을 위한 자본 조달 대상이라고 확인했습니다.

시는 부동산 시장이 2023년 마이너스에서 올해 초부터 다시 플러스로 점진적으로 회복되고 있다고 평가했습니다. 성장률은 여전히 저조하지만 긍정적인 신호도 나타나고 있습니다. 일부 신규 사업의 투자가 승인되었고, 기존 사업의 어려움 해소로 사업이 재개되었습니다.

올해 마지막 3개월 동안 시장은 회복세를 이어가겠지만, 뚜렷한 돌파구 없이 완만한 회복세를 보일 것으로 전망됩니다. 일부 지역의 경우 토지 가격 규제로 인해 소폭 상승할 수 있지만, 큰 변동은 없을 것으로 예상됩니다. 신규 공급이 점진적으로 이루어져 거래량 증가에 기여할 것으로 예상됩니다. 아파트 시장은 공급 증가세가 둔화되고 수요가 높아 여전히 가장 큰 잠재력을 가진 것으로 평가됩니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/8-du-an-bat-dong-san-duoc-tphcm-go-xong-phap-ly-20241104081025992.htm