호치민시의 교통 인프라 개발에는 수조 VND가 투자되었습니다. 호치민시에 배정된 총 3,500억 VND 규모의 200개 이상의 교통 인프라 프로젝트 중 최대 70%가 동부 지역에 집중되어 있습니다. 다른 지역과의 연결성 향상에 기여하는 프로젝트로는 하노이 고속도로 확장, 미투이 및 동반꽁 교차로, 호치민시-롱탄-다우자이 고속도로, 마이찌토 대로, 그리고 깟라이와 탄미로이를 연결하는 투티엠 4교 프로젝트 등이 있습니다.
최근 "투자 기회 탐색 - 호찌민시 개발 계획 전망" 세미나에서 총리 경제 자문단 위원이자 베트남 경제연구소 전 소장인 쩐 딘 티엔 박사는 호찌민시 동부 지역, 특히 투득시는 미래에 현대적이고 교통망이 잘 갖춰진 인프라를 자랑할 것이라고 언급했습니다. 이 지역은 두 개의 국제공항을 연결하는 중심 허브 역할을 할 뿐만 아니라 고가철도와 항만도 갖추게 될 것입니다. 또한 친환경 도시, 스포츠 센터, 세계적인 수준의 대도시로서의 면모를 보여주며, 지적 성장과 창의성 함양에 기여하는 살기 좋은 도시로 거듭날 것이라고 전망했습니다.
쩐 딘 티엔 부교수(가운데)가 전문가들과 함께 호치민시의 새로운 원동력인 동부 지역에 대해 논의하고 있다.
4년 전, 호치민시는 2구, 9구, 그리고 투득구를 통합하여 투득시(동부 창의 도시 지역)를 조성하는 전략을 수립했습니다. 총 면적 약 2만 1천 헥타르에 달하는 자연 공간과 100만 명이 넘는 인구를 가진 투득시는 베트남 최초의 '도시 속의 도시'가 되었습니다.
전문가에 따르면, 호치민시는 획기적인 발전을 이루기 위해 특별한 메커니즘과 전략적 해결책을 적용받고 있습니다. 이 도시는 남동부 지역 전체의 발전을 이끄는 초고속 기관차, 메가시티로 발돋움하는 것을 목표로 하고 있습니다. 남동부 지역과 호치민시의 미래는 점점 더 밝고 야심찬 모습으로 변모하고 있습니다.
동부 지역은 전략적인 계획과 교통 인프라에 대한 강력한 투자 덕분에 상당한 성장 잠재력을 가지고 있습니다.
도시의 주요 기반 시설 프로젝트와 더불어, 부동산 개발업체들은 현재 이 도시 동부 지역의 기반 시설 환경을 형성하는 데 기여한 것으로 평가받는 프로젝트들을 추진해 왔습니다. 대표적인 예로는 국제적 수준의 복합 용도 도시 단지인 더 글로벌 시티(2군 안푸동 도쑤안홉 거리)를 건설한 마스터라이즈 홈즈, 베트남에서 가장 명망 높은 엘리 사브 고급 빌라 단지인 더 리부스, 고급 주택 단지인 마스테리 센터 포인트, 그리고 친환경 아파트 단지인 뤼미에르 블러바드(그랜드 파크 메가 도시 지역) 등이 있습니다.
글로벌 시티는 투득시 안푸동에 전략적으로 위치한 117.4헥타르 규모의 국제 표준 복합 도시 단지입니다. 동남아시아 전역의 상징적인 도시 지역이자 호치민시의 새로운 중심지로 자리매김할 것으로 기대되는 글로벌 시티는 다양한 현대적인 엔터테인먼트, 쇼핑, 레크리에이션 시설을 자랑하며, 특히 동남아시아 최대 규모의 야외 음악 분수와 새롭게 개장한 엔터테인먼트 및 스포츠 복합 시설인 시티 파크가 눈길을 사로잡습니다. 글로벌 시티에서 열리는 축제 기간에는 수만 명의 방문객이 찾아옵니다.
국제 표준 상업용 타운하우스 단지인 SOHO를 비롯한 일부 구역은 이미 완공되어 입주가 완료되었습니다. 향후에는 정원이 딸린 타운하우스, 고층 건물, 오피스 빌딩, 빌라 등이 추가로 조성될 예정입니다. 프로젝트가 완료되면 약 4만 명의 거주자와 오피스 빌딩에 근무하는 2만 400명의 직원을 유치할 것으로 예상됩니다.
글로벌 시티는 호치민시 동부의 주요 지역들을 연결하는 중심부에 위치해 있습니다.
전문가들에 따르면, 동부 지역의 여러 주요 프로젝트들이 글로벌 시티 개발에 박차를 가할 것으로 예상됩니다. 이러한 프로젝트에는 글로벌 시티와 주변 주요 지역을 연결하는 리엔푸엉 도로, 2025년 완공 예정인 안푸 교차로, 2차 순환도로, 3차 순환도로, 롱탄 국제공항 등이 포함됩니다. 또한, 글로벌 시티 거주자들은 바리아-붕따우, 동나이, 빈즈엉, 빈푸억, 떠이닌, 롱안, 띠엔장 등 남부 주요 지역으로의 접근성도 뛰어납니다.
글로벌 시티는 호치민시의 새로운 중심지가 되겠다는 비전을 가지고 개발되고 있습니다.
전문가들은 평판 좋은 개발업체들이 추진하는 고품질의 잘 계획된 부동산 프로젝트들이 향후 '경제 중심지'인 호찌민시의 수많은 유능하고 부유한 사람들의 주거 및 고용 수요를 충족시킬 것이라고 전망합니다. 베트남 지방 행정 및 거버넌스 성과 지수(PAPI) 보고서에 따르면, 호찌민시는 전국에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 도시 1위로 선정되었습니다.
부동산은 주거 수요를 충족할 뿐만 아니라 잠재적인 투자 대상이기도 하며, 특히 예금 금리가 수년 만에 최저 수준인 현 상황에서는 더욱 그렇습니다. 테크콤뱅크의 자산 관리 전문가인 호앙 콩 투안 씨는 향후 전 세계 중앙은행들이 금리를 인하하여 금융 및 부동산 시장을 포함한 자산 시장에 유리한 환경을 조성할 가능성이 있다고 전망합니다.
테크콤뱅크 자산운용컨설팅 이사인 팜 티엔 꽝 씨도 같은 견해를 밝히며, 미국 연방준비제도(FED)의 향후 정책이 베트남을 포함한 전 세계 금융 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 전망했습니다. 이러한 맥락에서 부동산은 여전히 많은 투자자들에게 선호되는 투자 수단으로 남아 있습니다.
새로운 쇼핑센터인 더 글로벌 시티에 대해 자세히 알아보세요. 이것 .
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출처: https://thanhnien.vn/bat-dong-san-khu-dong-sai-gon-but-pha-nho-cu-hich-ha-tang-18524052815213598.htm
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