동부 부동산은 인프라와 공공 투자로 활기를 띠고 있습니다.

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최근 호치민시 교통부는 호치민시 인민위원회에 총 투자액이 2,450억 동이 넘는 34개 주요 교통 프로젝트 및 공사에 대한 보고서를 제출했습니다. 이 보고서에는 쩐꾸옥호안 거리와 콩호아 거리를 연결하는 노선 건설 프로젝트(딴빈구), 국도 50호선 확장 프로젝트(빈찬구), 안푸 교차로 건설 프로젝트(투득시), 호치민시-롱탄-여우저이 고속도로 병행 도로(투득시), 투티엠 4교, 깐조교, 호치민시-목바이 고속도로, 국도 13호선 업그레이드 및 확장, 지하철 1호선 버스 노선과 역 간 접근성 향상 및 연결 조직 등이 포함됩니다.

이전에 팜민친 총리와 정부 대표단, 호치민시, 투득시 지도자들도 현장을 방문하여 안푸 교차로, 호치민시-롱탄-여우저이 고속도로 병행도로 등 도시의 주요 교통 프로젝트에 대한 보고를 듣고, 도시철도 1호선(벤탄-수오이티엔 노선) 건설 프로젝트를 조사했습니다. 이러한 프로젝트는 지역과 도시의 관문을 연결하는 역할을 하며, 경제 발전, 교통 조직, 중앙 자원 활용에 매우 중요합니다.

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호치민시-롱탄-여우저이 고속도로 병렬 도로가 완공을 앞두고 있으며, 1단계는 2023년 6월 말에 인도될 예정입니다.

안푸 교차로(투득시 안푸구)는 중앙 정부 예산과 시 예산을 포함한 공공 투자 자본으로 총 3조 4,080억 VND 이상을 투자하여 2022년부터 2025년까지 시행될 예정입니다. 시공사에 따르면 이 프로젝트는 2024년 12월에 완공될 예정입니다.

설계 계획에 따르면, 3층 교차로에는 호치민시-롱탄-여우저이 고속도로와 마이치토 거리(투티엠 터널 쪽)를 연결하는 양방향 지하차도가 포함되며, 마이치토-동반콩 교차로를 통과합니다. 지상에는 섬과 작은 섬들, 녹지 조성, 중앙 로터리의 상징적인 타워가 건설됩니다. 고지대에는 두 개의 고가도로가 건설됩니다. 마이치토 거리( 하노이 고속도로 쪽)와 르엉딘꾸아 거리를 고속도로 진입로를 통해 연결하는 Y자형 다리와 고속도로 진입로에서 마이치토를 통과하여 우회전하는 고가도로가 건설됩니다.

기록에 따르면, 안푸 교차로는 2023년 초부터 10건의 입찰 패키지가 동시에 진행되어 공사가 진행 중이며, 현재 마이치토(Mai Chi Tho) 거리에 있는 1,300그루 이상의 나무를 옮겨 심어 부지를 정리하는 작업을 진행 중입니다. 바로 옆에는 호치민시-롱탄-여우저이 고속도로의 평행 도로가 있으며, 공사가 가속화되어 거의 완공 단계에 접어들었으며, 현재 보도와 자갈을 깔고 있습니다.

이 프로젝트는 완공될 예정이며, 응우옌티딘 거리에서 도쑤언홉 거리까지의 1단계 구간은 2023년 6월에 호치민시 인민위원회에 인계되어 주민들이 이용할 수 있게 되고, 안푸 교차로 건설에도 사용될 예정입니다. 나머지 구간은 2025년에 인계될 예정입니다. 이 두 가지 핵심 프로젝트는 완공 후 2023년 9월에 완공될 예정인 지하철 1호선과 함께 호치민시 동부 지역 전체의 부동산 시장에 활력을 불어넣을 것입니다.

타오디엔-안푸-투티엠을 3대 주요 도시로 하는 복합 도시 계획을 통해 2040년까지 투득 시티 개발 프로젝트와 함께 이러한 주요 교통 프로젝트의 건설 진행을 가속화함으로써 안푸 지역 및 인근 지역의 부동산 프로젝트들이 큰 혜택을 볼 것으로 예상됩니다. 글로벌 시티, 센투리아 안푸, 빈홈 그랜드 파크, 더 클래시아, 더 리부스 엘리 사브 등 현재 진행 중이거나 앞으로 재구축될 프로젝트들은 호치민시 주택 공급의 상당 부분을 차지하여 많은 주민과 전문가들이 이곳에 투자하고 정착할 수 있도록 할 것으로 예상됩니다.

2023년에는 부동산 프로젝트가 위성 지역으로 이전될 것으로 예상됩니다. 도심 인근 지역은 개발에 유리한 조건, 동시적인 인프라 투자, 그리고 풍부한 청정 토지를 갖추고 있어 구매자를 유치할 수 있는 독특한 프로젝트를 쉽게 개발할 수 있습니다.

전문가들은 중앙은행이 다른 통화 대비 베트남 동(VND)의 가치를 안정적으로 유지하는 데 적극적으로 노력하고 있다고 평가합니다. 한편, 부동산은 안전하고 장기적인 투자 옵션이므로 투자자들은 부동산을 적절한 투자처로 고려할 수 있습니다. 전반적으로 베트남 부동산 시장은 다른 투자처에 비해 유리한 위치에 있기 때문입니다.

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