이 징후는 특히 호찌민시와 인접한 지역에서 두드러지는데, 이는 계획, 인프라, 그리고 장기적인 "압축된" 수요의 영향 때문입니다. 빈즈엉은 현재 제품 공급 및 흡수 측면에서 선두를 달리고 있어 유망한 지역으로 떠오르고 있습니다.
특히, 2024년 말 이후 법적 장애물이 해소되고 계획 및 인프라 부문에서 일련의 긍정적인 신호가 나타나면서 이 지역 부동산 시장의 유동성이 크게 개선되었습니다. 2025년 1분기에 접어들면서, 판매 중인 신규 상품은 약 2,000개(대부분 재고)에 불과했지만, 흡수율은 여전히 크게 증가하여 구매력 회복을 반영했습니다.
특히 빈즈엉은 2024년에 5,000호 이상의 아파트 분양을 기록했는데, 이는 작년 동기 대비 두 배에 달하는 수치이며, 흡수율은 74%에 달했습니다. 2025년 초에는 많은 프로젝트들이 높은 구매력을 기록했으며, 일부 프로젝트는 단기간 내에 70%의 분양률을 기록했습니다. 디안, 투안안 등 투득시 인근 도시 지역은 완공된 인프라와 호치민시 동부 지역보다 20~30% 낮은 분양가 덕분에 회복세를 주도했습니다.
또한, 호치민시-빈즈엉성- 바리아붕따우 성 합병 프로젝트와 국제금융센터 건설 정책은 이 지역 부동산 시장에 큰 활력을 불어넣을 것으로 예상됩니다. 빈즈엉성은 대규모 산업 중심지일 뿐만 아니라 투자자본, 전문가, 그리고 고급 거주자들의 주요 거주지로 자리매김하면서 부동산 시장의 새로운 가격 상승 국면을 열고 있습니다.
출처: https://nld.com.vn/bat-dong-san-phia-nam-phuc-hoi-tich-cuc-196250616215244385.htm
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