Can Gio는 10억 달러 규모의 비즈니스 천국으로 거듭나기 위해 "고치를 깨뜨린다"

(Baohatinh.vn) - 한때 호찌민시 남동부의 "고립된 오아시스"로 여겨졌던 껀저(Can Gio) 지역이 빠르게 성장하고 있습니다. 수십억 달러 규모의 인프라 프로젝트와 ESG++ 등급을 받은 빈홈 그린 파라다이스(Vinhomes Green Paradise) 초대형 도시 개발 사업은 이곳을 새로운 비즈니스 천국으로 탈바꿈시켜 매년 4천만 명의 방문객을 맞이하고 세계적인 규모의 도시, 관광, 상업 생태계를 조성하고 있습니다.

칸조 경제 의 새로운 활력

한때 소아이랍 강(Soai Rap River)으로 호찌민시 중심부와 분리되었던 껀저(Can Gio)는 이제 역사상 가장 강력한 인프라 혁신의 시대로 접어들고 있습니다. 해상 교통로, 공항으로 이어지는 고속도로, 고속철도부터 국제 환승항까지, 복합 교통망이 구축되고 있으며, 이를 통해 깐저는 독점에서 벗어나 호찌민시의 새로운 인프라 중심지로 거듭날 수 있을 것입니다.

2026년에는 깐저 대교가 개통되어 도심에서 깐저까지 이동 시간이 45~60분으로 단축됩니다. 또한, 3조 VND 규모의 룽삭 교차로가 개통되어 벤륵-롱탄 고속도로와 직접 연결됩니다. 이를 통해 깐저는 연간 1억 명의 승객을 수용할 수 있는 베트남 최대의 "하늘의 관문"인 롱탄 국제공항에 더욱 가까워질 것입니다.

동시에, 설계 속도 350km/h의 호치민시-깐저 고속철도는 푸미흥에서 깐저까지 소요되는 시간을 크게 단축할 것입니다. 특히, 호치민시 인민위원회는 탄투안역에서 벤탄역(구 1군)까지 노선의 시작 지점을 조정하는 빈스피드(VinSpeed)의 제안을 지지했습니다. 탄투안역과 벤탄역(구 1군) 구간을 연결하는 이 노선은 도심에서 깐저 신도심까지 빠르고 편리하게 직접 연결되는 획기적인 교통망을 구축할 것입니다.

호치민시 중앙고속철도 노선의 시작점인 칸조가 벤탄에 위치할 예정이라고 합니다(사진 출처: Vietnamnet)

해안 방향으로는 빈그룹 이 제안한 칸지오-붕따우 해상 항로가 칸지오와 붕따우의 관광 중심지이자 항구를 연결하는 전략적 통로를 열어, 이동 시간을 단 10분으로 단축할 것입니다.

인프라 "혈관"이 형성되면서 칸지오는 더 이상 조용한 교외 지역이 아니라 도시 지역, 항구, 국제공항이 교차하는 지역이 되었으며, 남부 개발 지도에서 "다이아몬드" 좌표에 해당합니다.

수십억 달러 규모의 고객 유입을 자랑하는 비즈니스 천국

빈홈 그린 파라다이스는 베트남 최초의 ESG++ 슈퍼 도시 지역으로, 인프라와 더불어 칸지오가 빠르게 세계적인 리조트 및 상업 도시 지역으로 발전하는 데 도움이 되는 촉매제 역할을 하고 있습니다.

보스턴 컨설팅 그룹이 기획 및 자문을 맡은 2,870헥타르 규모의 이 프로젝트는 세계 최고의 ESG++ 모델인 Green(녹색), Smart(스마트), Ecological(생태), Regeneration(재생)에 따라 운영됩니다. 5성급 국제 크루즈 항구인 랜드마크 하버는 세계에서 가장 호화로운 요트들의 정박지가 되어 동남아시아의 해상 교통로를 연결할 것입니다. 또한, 세계 10대 초고층 빌딩 중 하나인 108층 타워는 다국적 기업, 국제 은행, 금융 기관을 한데 모아 세계적인 MICE 중심지로 거듭날 호찌민시의 새로운 번영의 상징이 될 것입니다.

7헥타르 규모의 송산극장은 2025년 12월에 공사가 시작될 예정이다.

연말에는 기록적인 규모의 편의시설들이 새롭게 선보일 예정입니다. 그중에서도 7헥타르 규모의 블루 웨이브스 극장은 총 5,000석 규모로 베트남의 "시드니 오페라 하우스"로 불릴 만합니다. 타이거 우즈와 로버트 트렌트 존스가 설계한 두 개의 18홀 골프 코스는 세계 엘리트들의 상징적인 만남의 장소가 될 것입니다. 또한, 800헥타르 규모의 천연 해수 파라다이스 라군과 122헥타르 규모의 멀티파크 리조트는 전 세계 방문객들에게 연중무휴 최고의 리조트, 엔터테인먼트, 레크리에이션 경험을 선사할 것입니다.

다양한 국제 축제, 음악, 스포츠, 전시회가 지속적으로 개최될 예정입니다. 빈홈 그린 파라다이스는 방문객을 맞이할 뿐만 아니라 고급 고객층도 확보하고 있습니다. 이 프로젝트가 완공되면 연간 약 4천만 명의 방문객을 유치하여 서비스, 무역, 숙박, 엔터테인먼트에 대한 엄청난 수요를 창출하고, 10억 달러 규모의 도시 경제 기반을 마련할 것으로 예상됩니다.

다층적 비즈니스 생태계 - 지속 가능한 성장 동력

단일 기능 도시 지역과는 달리, Vinhomes Green Paradise는 4가지 핵심 고객 그룹을 모으는 다층적 경제 구조로 계획되었습니다. 푸르고 편리하며 전 세계적으로 연결된 생활 환경을 찾는 상류층 주민, 금융, 기술 및 MICE 이벤트 센터에서 일하는 국제 전문가, 사업가 및 투자자, 고급 숙박, 음식 및 쇼핑이 필요한 단기 관광객, 요트나 항공편을 이용하여 도착하는 글로벌 엘리트층입니다.

이러한 융합은 끊임없는 무역 흐름을 창출하여 칸지오의 비즈니스 생태계가 24시간 연중무휴 운영될 수 있도록 지원할 것입니다. 레스토랑 체인, 쇼룸, 카페, 고급 부티크 등 다양한 브랜드가 "황금빛" 사업 기회에 직면해 있습니다. 한편, 리조트 빌라는 투자 수익과 임대 수익의 두 배를 가져다줍니다. 오피스 빌딩, ESG++ 인증 서비스, 그리고 국제 수준의 의료 및 교육 시스템은 전 세계 거주자들에게 "지속 가능한 생명선"을 제공합니다.

5성급 숙박 및 리조트 경험을 제공하는 20개의 국제 브랜드를 갖춘 7,000개 객실 규모의 호텔 단지

지속 가능한 개발 기준이 투자 시장의 새로운 척도가 되는 맥락에서, Vinhomes Green Paradise는 ESG++ 모델에 따라 개발되었으며, 희귀한 토착 생태적 이점을 갖추고 있어 전 세계적인 ESG 자산으로, 시간이 지남에 따라 가치가 지속 가능하게 증가합니다.

Batdongsan.com.vn 남부 지역 이사인 Dinh Minh Tuan 씨는 " Vinhomes Green Paradise는 단순한 프로젝트가 아니라 리조트, 관광, 생태 도시 지역이며, 그 뒤에는 주민들을 이동시키고 커뮤니티를 형성할 수 있는 많은 이점을 갖춘 세계적인 생물권 보호 구역이 있어 가격이 급등하고 있습니다 ."라고 말했습니다.

전문가들에 따르면, 전 세계적으로 코스타 스메랄다(이탈리아), 하마비 셰스타드(스웨덴), 킹스 크로스(영국)와 같은 ESG 도시 모델들은 구도심 대비 20~40%의 가격 상승을 경험했습니다. 빈홈 그린 파라다이스가 있는 깐조에서도 같은 상황이 반복될 것으로 예상됩니다.

출처: https://baohatinh.vn/can-gio-pha-ken-hoa-thien-duong-kinh-doanh-ty-do-post298445.html