허가받은 면적보다 수천 제곱미터 넓이에 200세대 아파트가 들어선 미니 아파트 건물

하노이 프로젝트는 총 바닥 면적이 약 500m2인 3개 층과 다락방을 건설하는 것으로 허가되었지만, 마이 홈 미니 아파트 단지 소유주는 각 층이 550~650m2인 9개 층을 건설했습니다.

하노이 건설국장 보 응우옌 퐁은 방금 푸후 거리(딴싸 사, 타치탓 구)에 무단으로 건설된 마이홈 미니 아파트 건물에 대한 검사 결과를 보고했습니다.

위반 부분을 제거하기 전의 내 집 미니 아파트입니다. 비디오 : 호앙퐁

이에 따라 위 아파트 건물을 건축할 토지는 2022년 10월에 토지사용권증서를 취득하였으며, 면적은 726m2가 넘습니다. 그 중 주거용 토지는 225m2에 불과하고, 나머지 500m2 이상은 다년생 작물 재배지입니다.

공사는 2월에 시작되었지만 건축 허가는 받지 못했습니다. 투자자는 타치탓 지역 인민위원회로부터 3,500만 VND의 벌금을 부과받았습니다. 사민위원회는 공사 중단을 선언했다. 이 프로젝트는 현재 5층에 560m² 면적의 철근 콘크리트 기둥을 붓고 있습니다.

4월 17일, 타치탓 구는 해당 토지 소유주에게 단독주택 건설 허가를 내렸습니다. 1층 건축면적은 150m2 이상이며, 총 바닥면적은 500m2에 가깝습니다. 건물 높이는 15.6m, 3층, 다락방 1개.

그러나 그로부터 일주일 후, 구 도시건설명령관리단은 해당 건설 프로젝트가 건축 면적과 층수 모두 허가를 위반하여 4층을 초과하고 층당 면적이 500제곱미터를 초과하고 있음을 발견했습니다.

제가 사는 아파트는 위층에서 발생하는 위반 사항을 스스로 교정하기 위해 울타리를 치고 있습니다. 10월 26일 촬영한 사진: 보하이

한 달이 넘은 후, 지방 자치 단체는 건설을 중단한다는 공식 입장을 밝혔습니다. 이때 프로젝트는 8층의 철근콘크리트 기둥 프레임을 타설한 후 9층의 기둥을 타설하고 있었습니다.

6월에 정부는 건설 허가의 집행 및 취소를 결정했습니다. 하지만 그 후로 어떠한 강제 조치도 취해지지 않았고, 프로젝트는 9개 층으로 완공되어 사용(임대) 준비가 진행되었습니다.

건설부는 "이 공사는 토지 및 건축 질서를 위반했습니다. 1층 건축 면적은 150㎡에서 660㎡ 이상으로 510㎡ 이상 증가했으며, 9층 규모입니다."라고 밝히며, 위반 사항이 기록되었지만 "위반 사항을 예방하고 처리하기 위한 시의적절하고 단호한 조치가 없었기 때문에 완공된 공사는 위와 같은 규모로 진행되었습니다."라고 덧붙였습니다.

빈옌(Binh Yen)과 타치탓(Thach That)에 있는 일련의 미니 아파트 건물도 불법적인 부분을 스스로 철거하기 위해 방수포로 덮었습니다. 사진: 보 하이

앞서 10월 13일 하노이 인민위원회 위원장인 쩐 시 탄은 당국에 200세대 규모의 미니 아파트 건물인 마이 홈의 불법 건설을 반영하는 정보를 조사하고 명확히 해달라고 요청했습니다.

그러자 타치탓 구는 딴사 코뮌 위원장 쩐 반 호아와 타치호아, 빈옌 두 코뮌의 위원장과 함께 12월 말까지 관리 업무를 일시 중단하기로 결정했습니다. 두 코뮌 모두 불법 건설 공사가 진행 중입니다. 또한 해당 구는 검사팀을 구성하고 관련 공무원에 대해 징계 조치를 취할 예정입니다.

마이 홈 프로젝트 위반 사항 처리와 관련하여, 탄사 마을 위원장은 투자자가 지금부터 연말까지의 기한 내에 결과를 시정하고 5개 층을 철거하고 허가에 따라 원래 상태로 복원하기로 약속했다고 말했습니다.

마이 홈 미니 아파트는 FPT 대학교와 하노이 국립대학교, 호아락 캠퍼스에서 1.5~2.5km 떨어져 있습니다. 마이홈 미니 아파트 외에도 탄사, 타치호아, 빈옌 공동체에는 하노이 국립대학교(호아락 캠퍼스)와 호아락 하이테크 파크의 학생들의 주택 임대 수요를 충족하기 위해 비슷하거나 더 큰 규모의 미니 아파트가 수십 채 있습니다.

보 하이

소스 링크: https://vnexpress.net/chung-cu-mini-200-can-ho-xay-vuot-phep-hang-nghin-m2-4670347.html