하동군 토지 경매: 9차 진행 후 m2당 2억 4,600만 동까지 가격이 올라갈까?

단 트리 기자에 따르면, 10월 19일 하노이 하동군에서 27개 토지에 대한 9차 경매가 끝난 후 더 많은 투자자들이 경매장을 떠났습니다. 오후 7시 30분 경매장에는 일찍 떠난 일부 투자자들이 남아서 추가 정보를 경청했습니다.

9라운드를 마치고 경매장을 나선 투자자 H 씨는 현재 1억 4,600만 동/m²의 동일한 가격으로 낙찰된 3개의 물건이 있다고 말했습니다. 최고가는 현재 2억 4,600만 동/m²입니다. 그는 "방금 1억 5,600만 동/m²에 많은 토지를 입찰했지만 낙찰되지 않아 경매장을 나갔습니다. 시장에서는 1억 4,000만 동/m²에 많은 토지가 거래되고 있지만 아직 미판매 상태입니다. 현재 가격이 너무 높다고 생각합니다."라고 말했습니다.

일부 사람들은 경매장을 일찍 나갔다(사진: 두옹땀).

또 다른 투자자는 경매장에서 나가면서 고개를 저으며 말했다. "가격이 너무 비싸요. 시장에서 땅을 사서 더 싼 가격에 팔겠습니다."

토지 경매 현장에 있던 히엔 씨는 회사가 8차례의 입찰 끝에 하카우 구리 생산 구역에 있는 62m² 규모의 토지를 m²당 1억 4,600만 동에 낙찰받았다고 밝혔습니다. 이 토지는 현재 4억 동(약 1,000만 원)의 가격 차이로 매각되고 있습니다.

경매가 끝난 후에도 많은 사람들이 밖에 나와 결과를 기다리고 있다(사진: Duong Tam).

경매 참가자들의 휴대폰과 차량은 폐쇄되었지만, 외부의 많은 부동산 중개인들은 경매 내부 정보를 매우 민첩하게 파악하며 라운드를 거듭하며 지속적으로 정보를 업데이트했습니다. 또한, 중도 포기하고 일찍 떠난 사람들의 가격 정보도 외부로 전달되었습니다.

하노이 꾸옥 오아이(Quoc Oai) 지역의 투자자 홍 씨는 7차례의 입찰 끝에 하카우동쑤동(Ha Khau Dong Xu Dong) 지역에 위치한 62.5㎡ 면적의 토지를 ㎡당 1억 4,600만 동(VND), 즉 91억 동(VND) 이상의 가격에 낙찰받았다고 밝혔습니다. 그녀는 이 토지를 6억 동(VND) 차이로 97억 동(VND) 이상의 가격에 매각하고 있습니다.

단 트리 신문에 따르면, 하동구(하노이)는 하카우 구리 지역, 동단-동콕 지역, 동반-동축-꾸어꺼우-동멘 지역(B 지역, 푸르엉 구); 사우추아 지역(기호 X8, 옌응이아 구); 두억 지역(기호 X7, 즈엉노이 구)에 있는 27개 주거용 토지에 대한 경매를 실시했습니다.

경매 대상 토지의 면적은 48.7m²에서 72.1m²까지이며, 시작가는 m²당 2,280만 동에서 3,220만 동, 보증금은 필지당 2억 2,190만 동에서 4억 3,630만 동입니다. 토지 용도는 도시 주거용 토지이며, 사용 형태는 국가가 토지 사용료를 통해 토지를 할당하는 방식입니다. 토지 사용 기간은 장기입니다.

이 중 하카우 지역에 17개 구획, 동단-동콕 지역에 1개 구획, 동반-동축-꾸어꺼우-동멘 지역(B 지역)에 1개 구획, 푸르엉 구에 2개 구획, 옌응이아 구에 2개 구획, 두옹노이 구에 6개 구획(X7)이 있습니다.

경매에 참여하는 투자자들은 입찰 방식에 따라 여러 라운드에 걸쳐 직접 투표를 진행합니다. 하카우 지역의 토지는 최소 5회 의무 경매를 통해, 동단-동꼭 지역은 11회, 동보-동축-꾸어꺼우-동먼 지역(B 지역)은 6회, 사우쭈아 지역(X8)은 6회, 즈억 지역(X7)은 7회 경매를 통해 경매됩니다.

토지 구획과 경매에 적용되는 일반적인 가격 단위는 m2당 1,000만 VND입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-gia-len-246-trieu-dongm2-sau-9-vong-dau-20241019194632570.htm