결정에 따르면, 조정된 계획이 적용된 토지는 롱비엔구 푹러이구에 속하며, 서쪽은 기존 도로와 접하고, 나머지 면은 도시 녹지 기능을 하는 토지와 접하고 있습니다. 총 연구용지 면적은 약 3.91ha입니다.
조정 목적은 총리가 2011년 7월 26일자 결정 제1259/QD-TTg호에서 승인한 2030년 하노이 수도 건설 기본 계획과 2050년 비전을 구체화하는 것입니다. 계획 조정 정책은 시 인민위원회에서 합의되었습니다. 롱비엔 지구 인민위원회가 하노이 소프트웨어 기술 공원 도시 지역의 세부 계획에서 H1-KSDV2 토지 구획의 계획을 1/500 규모로 지역적으로 조정하고 토지 사용권 경매 계획(시 인민위원회의 2023년 10월 25일자 결정 제5416/QD-UBND 및 2024년 1월 15일자 계획 제21/KH-UBND에 따름)을 법률의 절차 및 규정에 따라 수립하고 모든 수준의 기관이 법률의 조항에 따라 건설 투자 관리를 시행하는 근거로 삼습니다.
이에 따라 면적 약 3.91헥타르의 D.3/CCTP 부지에 1/2,000 규모의 N10 도시 구역 계획을 지역적으로 조정하고, 토지 구획의 범위와 경계를 유지하는 원칙에 따라 토지 구획 기능을 도시 공공 토지에서 신축 주거용 토지로 일부 조정합니다. 일반 건축 계획 지표: 최대 건축 밀도 59%, 최대 층수 5개, 인구 규모 약 50명.
하노이 인민위원회는 롱비엔 현 인민위원회와 계획 컨설팅 기관에 다음과 같은 업무를 위임합니다. 계획의 법적 조직(절차, 범위, 대상, 시간, 형식, 종합 결과... 관련 기관, 조직, 개인 및 지역 사회의 의견 포함), 품질, 데이터, 정확성, 일관성, 도면 및 설명 시스템과의 동기화를 담당합니다. 계획 및 건축부와 협력하여 구역 지정 계획의 지방 조정에 대한 공표를 조직하여 관련 조직, 조직 및 사람들이 알 수 있도록 합니다.
계획 및 건축부에 하노이시 롱비엔구 푹러이구 D.3/CCTP로 표시된 토지에 대한 N10 도시 구획 계획의 지방 조정 도면(축척 1/2,000)을 이 결정의 내용에 따라 검사하고 확인하도록 지시합니다. 규정에 따라 계획 프로젝트 문서를 보관합니다.
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출처: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n10-tai-quan-long-bien.html
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