치솟는 임대료와 가족의 지원금을 초과하는 생활비로 인해 많은 학생들이 생계유지에 어려움을 겪고 있습니다. 이러한 상황 에서 , 학생들이 무급으로 일하는 대신 무료 숙소를 제공받는 '숙소 제공 조건부 근로'라는 비교적 새로운 모델이 실행 가능한 해결책으로 떠오르고 있습니다.
집주인과 세입자는 함께 해결책을 찾습니다.
보도에 따르면, 많은 소규모 카페, 식당, 심지어 홈스테이와 네일샵 주인들이 학생들을 대상으로 '숙소 제공 및 근무' 모델을 적극적으로 제안하고 있다고 합니다. 동다구에서 카페를 운영하는 PNĐ.K 씨는 저녁 시간이나 주말에 직원이 부족한 경우가 많은데, 추가 직원을 고용하는 비용은 만만치 않다고 말했습니다. 그래서 그는 학생들이 카페의 남는 방에 머물면서 초과 근무를 통해 숙박비를 충당할 수 있도록 하는 아이디어를 생각해냈다고 합니다.
K씨는 방 한 채 가격이 350만 VND라고 가정할 때, 학생들이 숙박비를 감당하려면 한 달에 평균 80~100시간을 일해야 한다고 말했습니다. 이를 일반적인 시간제 임금(약 2만 VND/시간)으로 환산하면, 학생들이 들이는 노력은 200만 VND에 해당하는 금액입니다. 즉, 학생들은 방의 실제 가치보다 적은 돈을 지불하고 있는 셈입니다.
“작은 식당을 운영하는 제 친구도 이 모델을 도입했어요. 학생들에게 합리적이고 도움이 된다고 생각해서 저도 따라 하게 됐죠. 서로에게 이득이 되는 방식이에요. 저는 야간 근무자를 고용하는 비용을 절약할 수 있고, 학생들은 숙소를 제공받으니 월세 걱정을 안 해도 되니까요. 저는 매달 50만 동에서 100만 동 정도를 격려금으로 추가로 지급하고 있습니다.”라고 K씨는 덧붙였다.
하노이 동다구 떠이선 거리에 있는 대학교에서 영어를 전공하는 2학년 학생 남은 숙소를 얻기 위해 '노동 교환'을 하는 사람들 중 한 명입니다. 그는 수업이 끝난 후 매일 저녁 커피숍에서 테이블을 치우고 손님들에게 서빙을 하며 시간을 보냅니다. 그 대가로 남은 에어컨, 와이파이, 온수가 제공되는 커피숍 3층의 무료 숙소를 얻습니다.
"요즘 월세가 너무 비싸서 혼자서는 감당할 수 없어요. 방을 같이 쓰는 것도 좁고 불편하고요. 식당에서 일하면서 여기 살면 시간도 절약되고 월세 걱정도 덜 수 있어서 좋아요."라고 남씨는 털어놓았다.
마찬가지로, 하노이 대학교 3학년생인 테 안(Thế Anh)은 지난 두 달 동안 바비큐 식당에서 저녁 시간대 웨이터로 일해 왔습니다. "일은 꽤 힘들어요. 어떤 날은 늦게까지 일해야 하죠. 하지만 그 덕분에 월세로 내야 할 돈을 거의 400만 동이나 아낄 수 있어요. 그 돈으로 식비와 책을 살 수 있죠. 그렇지 않았다면 생활비를 충당하기 위해 여러 가지 일을 동시에 해야 했을 거예요."라고 테 안은 말했습니다.
하지만 이 모델은 많은 위험을 내포하고 있습니다. 대부분의 고용이 구두 계약에 기반하고, 근로 계약서, 직무 설명서, 정해진 휴식 시간, 산업 안전 보건 규정 등이 없기 때문입니다. 분쟁이 발생할 경우 학생들은 불리한 입장에 놓이는 경우가 많습니다.
안 투는 네일샵에서 파트타임으로 일했는데, 처음에는 주 5일, 위층 공동 숙소에서 일하기로 했습니다. 두 달 후, 사장은 "손님이 많다"는 이유로 주말 초과 근무와 밤 11시 30분까지 근무를 요구했습니다. 아침에 수업이 있어서 거절하자, "못 하겠으면 다른 곳으로 옮겨"라는 말을 들었습니다. 투는 "성수기 한복판에 어쩔 수 없이 그곳을 떠나 새로운 거처를 구하고 모든 생활비를 스스로 감당해야 했습니다."라고 슬프게 말했습니다.
치솟는 임대료는 학생들에게 큰 부담이 되고 있습니다.
앞서 언급한 학생들뿐만 아니라 하노이와 호치민 시의 수천 명의 학생들이 심각한 재정난에 직면해 있습니다. Batdongsan.com.vn의 2025년 중반 보고서에 따르면 대학가 인근 저렴한 방의 임대료가 2024년 같은 기간에 비해 18~25% 상승했습니다.
조사에 따르면 9월 초 기준 하노이의 동다(Dong Da) 지역에서 15m² 크기의 방은 월 350만~420만 VND, 까우자이(Cau Giay) 및 탄쑤언(Thanh Xuan) 지역에서는 20m² 크기의 원룸이 400만~500만 VND에 거래되고 있으며, 하이바쭝(Hai Ba Trung) 지역에서는 가격이 500만 VND까지 치솟아 지난 4년 만에 최고치를 기록했습니다. 게다가 이는 월세일 뿐 전기, 수도, 기타 공과금은 포함되지 않은 가격입니다.
한편, 대부분의 학생들은 가족으로부터 한 달에 300만~400만 VND밖에 받지 못하는데, 이는 최소 생활비의 절반에도 못 미치는 금액입니다.
임대 회사 부동산 중개인인 투안 투에 따르면, 많은 집주인들이 8월부터 임대료를 올리기 시작했고, 신입생 등록이 시작되는 9월 초에는 더욱 급격하게 오를 것으로 예상됩니다. 학부모들은 대학 근처에 가구가 완비된 방을 선호하는 경향이 있어 임대료 변동이 심합니다. 10월 이후 수요가 안정되면 임대료는 안정되고 시장에는 더 많은 선택지가 생길 것으로 전망됩니다.
임대료가 감당할 수 없을 정도로 높아지면 "숙소 제공 대가로 노동력을 제공하는 것"과 같은 즉흥적인 해결책이 현실적인 선택이 된다. 이는 치솟는 물가 속에서도 젊은이들이 보여주는 회복력과 창의력을 보여준다.
이 모델은 양측 모두에게 도움이 됩니다. 사업주는 인건비를 절감할 수 있고, 학생들은 경제적 부담을 줄일 수 있습니다. 그러나 대부분의 계약은 구두로 이루어지며, 근로계약서가 없는 경우가 많습니다. 분쟁이 발생할 경우 학생들은 불리한 입장에 놓이는 경우가 흔하며, 권리 보호 없이 업무량이 증가할 경우 착취당할 위험까지 있습니다. 이러한 이유로 많은 젊은이들이 여전히 이 모델을 일시적인 해결책으로만 여기며 주저하고 있습니다.
이 모델이 진정으로 지속 가능하려면 대학, 학생 단체, 지방 당국의 협력이 필수적입니다. 근무 시간, 수업 시간, 생활 환경이 표준화된 기업 연계형 공동체 기숙사 모델을 시범 운영하면 구두 합의에 대한 의존도를 줄일 수 있습니다. 익명으로 의견을 수렴할 수 있는 시스템과 문제 발생 시 신속한 조치를 보장하는 것은 학생들이 안심하고 참여할 수 있는 기반을 마련해 줄 것입니다.
궁극적으로 주거는 학생들이 노력, 위험, 불확실성 측면에서 감당해야 할 너무나 높은 비용이 되어서는 안 됩니다. 최소한의 안전장치만 갖춰진 "숙소 제공을 위한 아르바이트" 모델은 진정으로 일시적인 생명줄일 뿐, 젊은이들이 주거와 교육이라는 두 가지 선택지 사이에서 고민하게 만드는 구속력 있는 제약이 되어서는 안 됩니다.
출처: https://baolaocai.vn/doi-cong-lay-cho-o-cach-muu-sinh-moi-cua-sinh-vien-giua-con-bao-gia-nha-tro-post881597.html
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