행정단위조정대상지역 내 공공주택 임대주체

새로 건설된 3층 9실 규모의 기숙사는 꽝응아이성 서부 지역 공무원들을 위한 공식 숙소입니다. (사진: Le Phuoc Ngoc/TXVN)

본 결정은 성급 행정단위가 편성한 지방의 간부, 공무원 및 공공근로자의 공공주택 임대 주제와 공공주택 기준을 규정한다.

공공주택을 임대하는 주체

규정에 따르면 공공주택을 임대하는 주체는 다음과 같습니다.

- 2023년 주택법 제45조 제1항 제g목에 따라 공공주택을 임대받는 주체는 성급 행정단위 정비에 따른 지방의 새로운 정치 행정 중심지로 사업장을 이전해야 하는 간부, 공무원, 공공근로자입니다.

- 위 대상은 본인의 주택이 없거나, 산간지역, 경제적 사정이 어려운 오지, 국경지역, 도서지역의 경우 본인의 주택에서 직장(본사, 지사 또는 대표사무소, 기관 등 포함)까지의 도로 교통 거리가 10km 이상인 주택(사회주택 포함)을 소유하고 있는 경우이고, 기타 지역은 30km 이상인 경우입니다.

관저 내부 설비 최대 1억2천만동

공무원 관저의 면적 및 내부 설비에 대한 기준과 관련하여, 결정 제45/2025/QD-TTg는 성급 행정 단위의 배치를 받는 지방의 부서장, 부서 부장 및 이에 상응하는 직책, 공무원 및 공공 직원은 다음을 포함한 두 가지 유형의 공무원 관저 중 하나를 임대하도록 규정합니다.

- 사용 가능 면적이 45m2에서 60m2 미만인 아파트는 다음과 같은 하나 이상의 서로 다른 기능적 공간을 갖춘 폐쇄된 생활 공간으로 설계되었습니다: 거실, 침실, 식당, 주방, 화장실, 발코니 또는 로지아;

- 주택은 48m2에서 60m2 미만의 사용 가능한 면적을 가지고 있으며, 여러 주택이 가까이 붙어 있는 1층 주택 스타일로 지어졌으며, 각 주택은 폐쇄된 보조 구조를 가지고 있습니다.

위에 언급된 관저의 내부 설비에 대한 최대 예산은 1억 2천만 VND입니다.

결정문은 건설부가 전국의 지방자치단체가 이 결정을 이행하도록 지도, 검사, 촉구할 책임이 있다고 명시하고 있습니다.

성(省)과 중앙 직할시의 인민위원회는 규정에 따라 지방 예산에서 자본을 배정하여 공공주택의 건설, 개조, 수리 및 내부 설비 구매에 투자하고, 임대 공공주택의 개발, 관리 및 배치를 지도하며, 잉여 주택 기금의 기능을 주택법의 규정과 현지의 실제 상황에 따라 현지 공공주택으로 전환할 책임을 맡는다.

2023년 주택법이 국회를 통과하여 2024년 7월 1일부터 시행되었으며, 제45조 제1항 제2호는 공공주택 임대 대상을 다음과 같이 규정하고 있다. “나) 당, 국가, 사회정치단체 등 기관의 간부와 공무원이 중앙기관에서 지방으로 또는 지방에서 지방으로 파견, 순환, 파견되어 부서 부장급 이상의 직책을 맡는다.”

그러나 도 행정단위 통합 이후, 부서장급 이하 직위에 있는 많은 공무원과 일반 직원들이 기존 지역에서 새로운 정치행정 중심지로 직장을 옮겨야 했고, 이로 인해 거주지를 안정시키고 마음 편히 일하기가 어려워지고 시간 낭비와 많은 비용이 발생했습니다./.

VNA에 따르면

출처: https://baothanhhoa.vn/doi-tuong-thue-nha-o-cong-vu-tai-dia-phuong-thuoc-dien-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-270682.htm