8000억 규모 논밭 주택사업

빈바오 구, 빈바오 타운 주거 지역 개발 프로젝트(빈바오 주거 지역 프로젝트) 건설 현장에 있습니다. 하이퐁 , 8월 28일 오후, 북적이는 분위기. 깨끗한 토지가 양도된 지역에서는 계약업체가 인력과 기계를 배치하여 긴급히 재정착 지역, 접근 도로 및 프로젝트 인프라를 건설하고 있습니다.

하이퐁시, 빈바오구, 빈바오 타운의 주거 지역 개발을 위한 인프라 건설 프로젝트 투자자.

빈바오구 인민위원회의 정보에 따르면, 2021년 11월 22일 시 인민위원회는. 하이퐁은 Saigon Garment-Match Joint Stock Company를 Vinh Bao 주거 지역 프로젝트 투자자로 승인하는 결정 3355/QD-UBND를 발표했습니다. 이 프로젝트는 빈바오 타운의 꾸아동(Cua Dong)과 꾸아떠이(Cua Tay) 밭에 약 10헥타르 규모의 부지에 걸쳐 있으며, 총 투자액은 8,000억 동이 넘습니다. 주택 면적은 90~120m2, 정면 폭은 5~6m인 약 400세대의 타운하우스가 들어설 예정입니다. 총 건설 면적은 15만m2가 넘을 것으로 예상된다.

이 프로젝트의 목적은 동시적인 기술 인프라와 완벽한 편의시설을 갖춘 상업용 주택 지역을 건설하고, 빈바오 타운과 인근 지역 주민들의 주택 기금을 보완하는 것입니다. 빈바오 주거지역 프로젝트에는 주택 외에도 공원, 교육 시설 등의 항목이 포함되어 있습니다.

투자자는 하이퐁시, 빈바오구, 빈바오타운의 주거지역 개발 프로젝트까지 국도 10호선에서 도로를 건설하고 있습니다.

하이퐁시 빈바오구 토지기금개발센터의 정보에 따르면, 빈바오 주거지역 프로젝트를 위해 빈바오구 인민위원회는 196가구(농경지 136가구, 주거지 60가구)로부터 약 10헥타르의 농경지 와 주거용지를 매립했습니다.

2022년 8월 30일, 빈바오현 인민위원회는 400억 VND 이상 규모의 농경지를 보유한 모든 가구에 대한 보상 및 부지정리 지원 계획을 승인했습니다. 이후 하이퐁시 인민위원회는 2022년 12월 19일자 결정 제4535/QD-UBND를 통해 투자자에게 프로젝트 시행을 위한 약 9헥타르 규모의 1단계 부지를 할당했습니다.

주거용 토지와 관련하여, 빈바오현 인민위원회의 부지 정리 작업은 아직도 많은 어려움과 문제에 직면해 있습니다. 2023년 8월 28일 현재, 해당 지방자치단체는 총 810억 VND가 넘는 60가구에 대한 보상 및 지원 계획을 승인했습니다. 빈바오현 토지기금개발센터는 3차례에 걸쳐 가구에 보상 및 지원을 요청했지만, 60가구 중 23가구만이 74억 VND 이상을 지원받았습니다.

가구들이 돈을 받지 못하는 이유는 보상금과 지원금이 시장 가격보다 몇 배나 낮기 때문이라고 합니다. 한편, 재정착 지역은 아직 완료되지 않았으며(규정에 따라 재정착이 확정된 가구의 경우), 토지 가격이 높은(토지이용료 징수와 함께 토지할당을 받는 가구의 경우) 상황입니다.

특히 부지 정리와 관련된 어려움과 문제로 인해 첫 번째 토지 할당 이후 8개월이 넘었지만, 투자자는 프로젝트 규모의 20%도 완료하지 못했습니다. 지역 주민들은 장기 공사로 인해 자신들의 삶과 활동에 영향을 미칠 것을 걱정하고 있습니다.

하이퐁시, 빈바오구의 빈바오 타운 주거지역 개발 프로젝트 투자자는 재정착지 구역에 인프라를 건설하고 토지 사용료 징수를 통해 토지를 할당합니다.

어려움과 장애물을 제거하고 투자자들에게 재정착 지역의 인프라를 최대한 빨리 완료하고 토지 사용료를 지불하고 토지를 인계하도록 요청하는 것과 더불어, 빈바오현 인민위원회는 빈바오 타운 당국과 현 내 관련 부서 및 사무실에 주거용 토지를 보유한 가구가 보상과 지원을 받도록 홍보하고 동원하는 데 주력하고 투자자들에게 깨끗한 토지를 즉시 인계할 것을 요청했습니다.

또한, 전문부서와 사무실에 시청 부서 및 지부와 협의하여 절차와 과정을 완료하고, 빈바오현 인민위원회에 보고하여 하이퐁시에 강제 토지 회수 허가를 요청하도록 요청합니다.

하이퐁시 빈바오구 빈바오 타운 인민위원회 부위원장인 Tran Van Duc 씨는 응우이 두아 틴 과의 인터뷰에서 빈바오 주거지역 프로젝트가 이 구 최초의 집중적이고 동시적인 현대 주거지역 프로젝트라고 말했습니다.

이 프로젝트는 일부 지역 주민의 주택 문제를 해결할 뿐만 아니라, 빈바오 타운이 3종 도시 지역의 기준을 달성하는 데 도움이 되어, 곧 빈바오 구의 중심 도시 지역, 즉 하이퐁 시의 남서쪽 관문이 될 것입니다.

따라서 앞으로 빈바오 타운 인민위원회는 빈바오 구의 각 기능부서와 적극 협력하여 가구들이 보상, 지원을 받고 깨끗한 토지를 인도받을 수 있도록 동원하고 홍보할 것입니다. 이를 통해 투자자가 프로젝트를 조속히 완료하고 사용할 수 있도록 할 것입니다 .

원천: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-khu-dan-cu-800-ty-tai-vung-que-lua-a623846.html