많은 국가의 유학생들이 주택 위기에 '갇혔다'

많은 국가의 주택 시장은 팬데믹 이후 유학생 수가 폭발적으로 증가하면서 "공급이 수요를 충족하지 못하는" 상황에 직면해 있습니다.

2022년에 주요 유학 시장은 영국(70억 달러), 미국(60억 달러), 호주(30억 달러)를 포함하여 특수 목적의 학생 숙박 시설에 335억 달러 이상을 투자하기로 약속했습니다. 그러나 ICEF 모니터 의 최근 보고서에 따르면, 기숙사와 학생 주택이 부족해 전 세계 유학생의 53%가 개인 임대 숙박 시설을 선택해야 하는 것으로 나타났습니다.

캐나다: 주택 가격 폭등과 사기 위험

CBS 에 따르면, 캐나다에서 긴급하게 숙소를 찾아야 하는 유학생들이 사기 피해를 입을 위험에 처해 있다고 합니다. 이런 업체의 수법은 매우 다양합니다. 예를 들어 집을 보려면 보증금을 요구하거나, 최대 200달러(480만 동)에 달하는 환불 불가 등록비를 강요하지만 실제로는 방이 없거나, 동시에 많은 사람에게 임대하거나, 광고된 것보다 품질이 나쁜 "엄청난" 가격을 붙여 집을 제공하는 경우가 있습니다.

이러한 상황에 비추어, 캐나다 정부는 사기 피해를 입은 유학생들에게 캐나다 사기 방지 센터나 지역 경찰에 연락하여 사건을 신고하고 도움을 받을 것을 권고합니다. 캐나다 주택, 인프라, 지역사회 장관인 숀 프레이저 씨는 주택 시장의 압박을 줄이기 위해 지난 8월 이 나라로 오는 유학생 수를 제한하자는 제안을 내놓았습니다. 2026년까지 캐나다는 12만 개의 숙박 시설이 부족할 것으로 예상되며, 올해 말까지 캐나다는 90만 명의 유학생을 받을 것으로 예상됩니다.

반면, 일찍 숙소를 찾기 시작하더라도 유학생들은 유학을 떠나기 전에 "안정"하는 데 어려움을 겪을 수 있습니다. 최근 통계에 따르면 숙소를 찾는 데 걸리는 평균 시간이 최대 3개월이나 걸리기 때문입니다. 평균 비용은 한 달에 600달러(1,460만 동)이고, 여러 사람과 1~2베드룸 아파트를 공유해야 한다고 해도 최대 700달러(1,700만 동)까지 듭니다.

2026년까지 캐나다는 12만 개의 숙박 시설이 부족할 것으로 예상되며, 올해 말까지 캐나다는 90만 명의 유학생을 받을 것으로 예상됩니다.

게다가 주요 도시에서는 원룸 아파트 가격이 작년 동기 대비 27% 상승해 월 2,095달러(5,100만 동)에 달했습니다. 게다가 개인적으로나 중개업체를 통해 집을 임대하는 절차는 꽤 번거롭습니다. 규정상 유학생은 보증인이 있어야 하고, 절차가 완료될 때까지 다른 사람이 집을 임대하는 경우도 있기 때문입니다.

호주: 신규 숙박 시설의 70%가 유학생을 위해 제공

2023년까지 호주에서 새로 공급되는 숙박 시설의 55%는 유학생이 이용할 것으로 예상됩니다. 2022년 데이터에 따르면 신규 숙박 시설의 70%가 유학생을 대상으로 제공되는 반면, 호주인들은 인플레이션, 이자율, 임대료 상승으로 인해 숙박 시설을 찾는 데 계속 어려움을 겪고 있어 우려가 커지고 있습니다.

호주에서도 주택 공급이 최근 몇 년 동안 상당히 감소했으며, 이러한 추세는 앞으로도 계속 감소할 것으로 예상됩니다. 팬데믹 이전에는 숙박 시설이 20만 개였지만, 2025년에는 127,500개로 줄어들 것으로 추산됩니다. PIE News 에 따르면 2023년에는 약 4,979개의 새로운 숙박 시설만 이용 가능할 것으로 예상됩니다.

호주 임대료는 사상 최고치를 기록했으며, 하락할 조짐이 보이지 않습니다.

ABC 뉴스 에 따르면, 호주의 생활비, 특히 임대료는 10~20% 상승하여 2023년 7월 현재 공식적으로 주당 595달러(1,400만 동)에 달했습니다. 게다가 호주에 있는 유학생 중 학교 기숙사에 자리를 잡은 사람은 10%에 불과하고, 나머지는 학교 밖에서 임대해야 합니다. 이로 인해 주택 시장에 많은 압박이 가해져, 2028년까지 국가는 252,800채의 주택이 부족할 위기에 처하게 됩니다.

영국: 유학생 91%, 생활비 상승 우려

호주와 캐나다와 마찬가지로 영국도 2026년까지 학생 숙소 62만 개가 부족할 것으로 추산됩니다. Times Higher Education 에 따르면, 2023~2024년 영국 최고 대학의 학생 숙소 중 약 75%가 꽉 찼습니다. 세빌리스 보고서는 또한 학생 주택 기금에 약 91,351개의 자리가 남아 있으며, 이는 수도 런던의 학교에서 공부하는 344,065명의 학생의 요구를 충족시키기에 전혀 불가능하다고 보여줍니다.

STV 뉴스 에 따르면, 많은 학생들이 학교에서 매우 멀리 떨어진 집을 빌려야 하는데, 브리스톨 대학 학생들은 50km 떨어진 뉴포트에서 집을 빌려야 하고, 맨체스터 대학 학생들은 56km 떨어진 리버풀에서 살아야 한다고 합니다. 대중교통을 이용한 장거리 여행은 비용이 많이 들기 때문에 학생들이 수업을 제때 놓치는 경우도 있습니다. 이러한 상황으로 인해 많은 유학생들이 학업을 중단하거나 다른 학업 계획을 고려하게 되었습니다.

영국에서 공부하는 유학생들은 학교에서 멀리 떨어진 빈 주택 때문에 어려움을 겪습니다.

사우샘프턴 대학교

학생 주택 임대료도 2022년 대비 평균 30% 증가해 월 592파운드(1,730만 동)에 이를 것으로 예상됩니다. 런던에서는 비용이 약 840파운드(2,460만 VND)까지 올라갑니다. 임대료 가격은 인플레이션보다 몇 배나 빠르게 상승했고, 대출로 수요를 충족할 수 없어 학생들은 임대료를 내야 하는 엄청난 압박을 받고 있습니다. 따라서 개인 임대인은 학생보다는 직장인이나 단기 임대인을 우선시하는 경향이 있습니다.

이러한 상황에 직면하여 영국의 대학들은 기숙사 수를 늘리기 위해 노력하고 있지만, 예산과 자원 부족으로 어려움을 겪고 있습니다. 일부 임시 조치에는 자격을 갖춘 학생들에게 주택에 대한 재정 지원을 제공하고, 기숙사를 2인실로 전환하고, 단기 임대 옵션을 제공하는 것 등이 있습니다. 그러나 이러한 노력에도 불구하고 학교는 학생들에게 진정한 기숙사 경험을 제공하기보다는 주택 제공을 부분적으로만 개선할 수 있었습니다.

유럽: 주택 부족은 흔한 문제입니다

영국뿐만 아니라 다른 많은 유럽 국가들도 주택 부족으로 어려움을 겪고 있습니다. 예를 들어, 네덜란드는 학생 주택 공급을 2030년까지 6만 개의 새로운 장소로 확대하여 주택 부족 문제를 해결하기 위한 국가적 행동 계획을 발표했습니다. 2022년 네덜란드에는 학생 숙박 시설이 27,000개 부족할 것으로 예상되며, 이 숫자는 2030년까지 45,000개로 늘어날 수 있습니다.

네덜란드의 유학생은 거주 허가를 유지하기 위해 숙소가 필요합니다.

이전에는 암스테르담 시 정부(네덜란드)가 공급이 부족하여 학생들에게 우선적으로 임대해 달라고 빈 방을 갖고 있는 집주인에게 요청해야 했습니다. 동시에 도시는 위의 상황을 해결하기 위해 유학생의 성장률을 제한하는 것을 고려하고 있습니다. 네덜란드의 최고 대학인 암스테르담 대학도 학생들에게 적합한 숙소를 찾지 못하면 그곳에 유학을 오지 말라고 권고했습니다.

네덜란드에 거주하는 비EU 국제 학생의 경우 숙박 시설이 특히 중요합니다. 규정에 따라 학생은 거주 허가를 유지하려면 지방 자치 단체에 숙박 시설을 등록해야 하기 때문입니다. 사실 네덜란드 대학 중 다수는 기숙사가 없어 모든 유학생에게 주택을 제공할 수 없습니다.

아일랜드에서는 학생 주택이 부족해 정부가 지원 패키지를 제공해 새로운 주택 공급을 확대하기로 했습니다. 프랑스의 유학생들은 도심의 작지만 비싼 아파트를 놓고 경쟁하기보다는 교외로 이주하는 경향이 있습니다. 구체적으로, 농장집은 최대 6명의 학생을 수용할 수 있도록 개조될 예정이며, 임대료는 도시나 대도시보다 20~30% 저렴할 예정입니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/du-hoc-sinh-ket-trong-khung-hoang-nha-o-tai-nhieu-quoc-gia-185230919090125551.htm