정착의 꿈이 이루어지고 있습니다

광탄구의 사회주택 프로젝트는 투자자에 의해 건설되고 있습니다.

더운 5월 오후, 레몬 산업단지에서 일하는 응우옌 티 르엉 씨는 탄호 아시 꽝탕구에 있는 탄탄 ECO3 사회주택 프로젝트의 새로 분양받은 아파트를 신나게 둘러보았습니다. "예전에는 남편과 함께 월 250만 동(VND)에 방을 빌려야 했는데, 방이 너무 좁고 더웠어요. 이제 이 아파트가 생겨서 두 아이가 제대로 공부할 수 있는 공간이 생겼어요. 어깨에서 짐을 내려놓은 것 같아요." 르엉 씨는 눈을 반짝이며 말했습니다.

탄호아 시에서 유치원 교사로 일하는 레티흐엉 씨는 수입이 많지 않았지만, 탄탄 ECO3 사회주택 사업에서 아파트를 얻게 되자 기쁨을 감추지 못했습니다. "남편과 저는 거의 10년 동안 저축했지만, 아직 상업용 주택을 살 만큼 돈이 없습니다. 사회주택 정책 덕분에 저희 가족은 저렴한 가격에 집을 마련했고, 사회정책은행의 우대 대출도 받고 있습니다."

이미 사회주택 아파트를 소유하고 있는 루옹 씨와 흐엉 씨와는 달리, 탄호아 시 동빈 사에 있는 한 회사에서 의류 노동자로 일하는 팜티항 씨는 아직 기다리고 있습니다. 그녀는 사회주택 건설 사업에 대한 정보를 들을 때마다 자세히 알아보러 찾아간다. "퇴근길에 가끔 꽝탄구 사회주택 건설 현장을 지나가다가 조금 더 높은 건물을 보면 희망이 솟아오릅니다. 아파트를 소유할 만큼 운이 좋을지는 모르겠지만, 우리 같은 사람들이 곧 정착할 집을 갖게 될 거라고 믿습니다." - 항 씨는 이렇게 말했습니다.

항 씨의 소원은 오늘날 이 지방의 수천 명의 근로자들의 소원이기도 합니다. 수천 명의 근로자 가족에게 "지붕"을 제공한다는 꿈을 실현하기 위해, 최근 몇 년 동안 이 지방에서는 여러 가지 과감한 해결책을 동시에 시행해 왔습니다. 특히, 성 인민위원회는 2021년부터 2030년까지 성 내 저소득층과 공업단지 근로자를 위한 사회주택 아파트 최소 100만 채 건설에 투자하는 프로젝트를 시행하기 위한 2023년 9월 20일자 계획 제228/KH-UBND를 개발했습니다. 이 계획에 따르면, 지방정부는 2021~2030년 기간에 최소 13,787채의 아파트를 완공할 계획이며, 이 중 약 6,287채는 2021~2025년 기간에, 약 7,500채는 2026~2030년 기간에 완공될 예정입니다.

2025년 3월 말까지 탄호아는 1,817개의 사회주택 아파트를 완공했습니다. 이 중 1개 프로젝트는 466개 아파트(탄타인 ECO2)로 완료되었고, 8개 프로젝트는 부분적으로 완료되어 1,351개 아파트가 건설 중이며, 6,568개 아파트가 건설 중입니다.

현재 시행 중인 프로젝트는 다음과 같습니다. 황롱 공업 및 도시 지역 근로자 주택, 246/369개 유닛 완공; 광탕구(탄탄 ECO3 주거지역)의 사회주택은 282/423유닛이 완공되었습니다. 바오 응오아이 거리의 사회주택은 480채가 완공되었습니다. 르몽 산업단지 동부지역 근로자를 위한 사회주택 291/1,211유닛이 완공되었습니다. 도심 도시권 1호 사업의 사회주택은 856/2,824세대로 건설이 시작되었습니다. 광탕구의 사회주택은 215/637유닛이 완공되었습니다. 광탄구의 사회주택은 222/860유닛이 완공되었습니다. AMC 사회주택 지역은 900개의 아파트가 들어선 3개 건물의 건설을 시작했습니다.

이미 시행되었거나 시행 중인 사업 외에도, 투자정책은 있었으나 건설을 위한 투자절차를 완료하지 못한 사업이 4개 있으며, 완공 시 총 아파트 수는 3,800세대가 될 것으로 예상됩니다. 이 중 박꺼우학 도시권 주거·서비스지구에 위치한 탄호아시 남응안구 사회주택 사업은 건설부 에서 기본 설계 평가를 받았고, 토지 배정 및 건축 허가 발급 절차를 완료했으며, 2025년 2분기에 4개동, 2,376세대의 아파트로 착공될 예정이다.

현재 투자 승인을 위한 서류 및 절차를 진행 중인 프로젝트는 14개이며, 완공 시 총 아파트 수는 7,596세대가 될 것으로 예상됩니다. 2025년 2분기에 지방정부는 투자정책 승인을 완료하고 이 14개 프로젝트를 시행할 투자자를 선정하기 위한 입찰을 실시할 것으로 예상됩니다. 현재 8/14개 프로젝트가 투자 정책 평가 및 승인을 위해 제출 중입니다.

그러나 성 인민위원회 보고서에 따르면, 이 성의 사회주택 개발은 여전히 ​​많은 어려움에 직면해 있다. 예를 들어, 사회주택과 노동자 주택 프로젝트에 대한 투자자 우대 정책이 매력적이지 않아(사회주택을 판매하는 경우 프로젝트의 표준 이익은 총 투자 비용의 10%를 초과해서는 안 됨) 투자자를 유치하고 참여를 장려하지 못하는 경우가 많다. 120조 VND 신용 패키지의 지원 수준은 상대적으로 낮아 일반 대출 금리보다 1.5~2% 낮을 뿐이며, 상업 대출 메커니즘에 따르면 주택 구매자의 대출 수요를 촉진하기에 충분하지 않습니다.

이러한 어려움과 문제에 직면하여, 도인민위원회는 국회에서 사회주택 개발을 위한 여러 가지 구체적인 메커니즘과 정책을 시범적으로 시행하는 결의안을 발표하여 사회주택 사업의 진척을 가속화하는 기반을 마련할 것을 제안했습니다. 동시에 지방정부는 2025년과 그 이후 2030년까지 지방 사회주택을 완공할 목표를 정하고, 각 단위에 대한 책임을 명확히 할당하기로 결정했습니다. 이에 따라 2025년까지 탄호아 시는 5,249채의 아파트를 완공해야 하며, 응이썬 타운, 토쑤언 구, 옌딘 구도 구체적인 목표가 지정되었습니다.

사업의 진행을 촉진하기 위해, 지방정부는 사회주택 개발에 대한 지도위원회를 설립하고, 정책 수혜자를 위한 주택 지원 정책을 시행하고 있습니다. 정기적으로 회의를 열어 장애물을 신속하게 제거하고 어려움을 해결합니다. 건설부는 또한 프로젝트 시행을 모니터링하고 감독하며, 정기적으로 도인민위원회에 보고하는 임무를 맡았습니다. 이 계획에 따르면, 이 지방정부는 2025년까지 약 5,000채의 아파트를 완공하여, 각 지방정부가 사회경제적 개발 목표에 2025년과 2030년까지 사회주택 완공 목표를 추가하도록 하는 내용의 2025년 2월 27일자 결정 제444/QD-TTg호에서 총리가 지정한 목표를 달성할 수 있도록 노력할 것입니다.

사회주택은 단순히 저렴한 아파트가 아니라 인간적인 사회보장정책의 상징이며, 수만 가구의 근로가정의 "안주"의 꿈을 실현하기 위해 당과 국가가 끊임없이 노력해 온 증거이며, 정부의 100만호 사회주택 건설사업의 성과적 실시에 기여하는 것이며, 우리 당과 국가가 확고부동하게 추진하고 있는 "누구도 소외시키지 않는" 정책의 강인한 생명력을 확인하는 것입니다.

기사 및 사진: Ngan Ha

출처: https://baothanhhoa.vn/giac-mo-an-cu-dang-hien-thuc-hoa-248284.htm