토지 임대료 인하 - 기업을 위한 적시 지원

2024년에 Vicem Hoang Thach Cement One Member Co., Ltd.는 토지 임대세가 약 80억 VND 감면될 예정입니다. 사진: Vicem Hoang Thach Cement One Member Co., Ltd.의 포장 부서(시설 제공 사진)

어려움을 함께하고 공유하다

정부는 2025년 4월 11일 코로나19 팬데믹과 3호 태풍 야기 의 영향으로 어려움을 겪고 있는 국민과 기업을 신속하게 지원하기 위해 2025년 토지 임대료를 30% 감면하는 법령 87/2025/ND-CP를 발표했습니다.

비셈 황탁 시멘트 원멤버 주식회사는 매년 수천억 동의 토지 사용세를 납부해야 합니다. 2023년부터 현재까지 회사는 많은 어려움을 겪었으며, 많은 제품이 재고로 남아 있습니다. 매출과 이익이 모두 감소했습니다. 그 이유는 공급이 수요를 훨씬 초과하기 때문입니다. 주요 수출 시장인 중국이 위축되고 있다. 그러나 정부 의 토지 임대료 인하 정책 덕분에 회사는 재정적 압박을 다소 줄일 수 있었습니다.

회사는 2024년에 규정에 따라 토지 임대료를 약 80억 VND 감소시켰고 세금 납부 기간도 연장되었습니다. 계산에 따르면, 법령 87/2025/ND-CP를 시행하면 회사는 약 80억 VND(2024년 기준)를 지속적으로 절감하여 기업이 어려움을 극복하고 생산과 사업을 안정화하는 데 도움이 될 것입니다.

현재, Viet Tri Garment Joint Stock Company(Thanh Mien)는 연간 토지 임대료를 지불하면서 5.3헥타르의 토지를 임대하고 있습니다. 평균적으로 이 회사는 생산 및 사업을 위해 매년 5억 VND 이상의 토지 임대료 세금을 납부해야 합니다. 2025년부터 토지 임대료를 30% 인하하는 정책을 시행하면 기업은 1억 5천만 VND 이상의 감면 혜택을 볼 수 있다. "큰 금액은 아니지만, 모든 운영 비용을 절감해야 하는 상황에서 토지 임대료 인하는 기업들에게 격려와 동기를 부여할 것입니다. 이를 바탕으로 생산량과 사업을 확대하고, 경쟁력 강화와 기술 향상에 집중할 것입니다."라고 비엣찌 의류 주식회사의 다오 딘 주 이사는 말했습니다.

위 정책의 혜택을 받는 많은 기업 중 두 개는 바로 이것입니다.

비엣트리가먼트 주식회사는 매년 생산을 위해 5억 VND 이상의 토지 임대료 세금을 납부해야 합니다.
사업

사업에 대한 동기 부여

기업과 생산·사업가의 토지 임대료를 인하하는 정책은 비용 부담을 줄이고, 기계와 기술에 투자할 자원을 늘리고, 생산을 확대하고, 경쟁력을 강화하는 데 즉각적으로 도움이 되었습니다. 이는 또한 많은 어려움과 잠재적 위험이 있는 경제 상황에서 국가가 기업 사회의 어려움을 공유하고 지원한다는 것을 보여줍니다.

매년 하이즈엉 텔레콤은 약 30억 VND의 토지 임대료를 지불해야 합니다. 87/2025/ND-CP 법령에 따라 2025년 임대료가 30% 인하되면 기업은 약 9억 VND를 절약할 수 있습니다. 이 부서는 이 자금을 재투자하고, 인프라를 구축하여 고객에게 점점 더 나은 서비스를 제공할 계획입니다.

가장 최근에는 Que Huong 주식회사(Nam Sach)가 지방 인민위원회로부터 수출용 엄브렐라 생산 시설 프로젝트를 수행하기 위해 13,000m2가 넘는 ^토지를 임대하기로 결정을 받았습니다. 이는 코로나19 팬데믹의 영향으로 인해 지방의 느린 시행 목록에 있는 프로젝트 중 하나입니다. 이 기업의 토지 임대료는 연간 약 2,000만 VND 감소할 것으로 예상됩니다. 금액은 크지 않지만, 농촌 지역의 소규모 사업체라면 토지 임대료를 낮추는 것이 재정적 부담을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다. 이는 기업이 어려움을 극복하고 프로젝트 실행을 가속화하는 동기가 됩니다.

제5지역 세무국은 또한 87/2025/ND-CP 법령에 따라 토지 임대료 감면의 적용을 받는 기업과 생산 및 사업 가구에 긴급히 서류를 작성하여 세무 당국에 제출할 것을 요청했습니다.

하이즈엉성 중소기업협회 회장인 응우옌 짝 탕 씨는 정부의 토지 임대료 인하 정책이 기업이 발전하고, 장점을 활용하고, 생산 효율을 개선하는 데 큰 동기가 된다고 말했습니다. 2025년 토지 임대료 인하는 기업이 생산과 사업을 유지하고, 재투자하고, 투입 비용을 줄이는 데 원동력이 될 것입니다. 특히 매년 최대 수십억 VND에 달하는 토지 임대료를 지불해야 하는 기업에게는 더욱 그렇습니다. 정부가 토지 임대료를 인하하여 기업을 지원하는 정책을 시행한 것은 이번이 처음이 아니다. 하지만 현재 상황에서는 구매력 약화, 원자재 및 투입 비용 상승으로 인해 기업들이 어려움을 겪고 있기 때문에 이 정책은 기업들에게 실제로 "강화책"이 됩니다.

지역 V 세무국의 정보에 따르면, 기업의 토지 임대료 감면 신청을 직접 접수하고 처리하는 부서는 세무총국의 지시를 이행하며, 법령 87/2025/ND-CP가 발효된 이후 미디어, 세무국 웹사이트, Facebook, Zalo를 통해 홍보 활동을 조율하고, 기업에 정책 내용과 이행 지침을 알리는 이메일을 발송하여 사람들과 기업이 정책을 따라갈 수 있도록 돕고 있습니다. 또한, 이행과정에서 개인 및 기업의 세무정책 관련 요청이 있을 경우, 세무정책에 대한 어려움과 문제점에 대해 신속하게 답변하고 안내해 드립니다.

2025년에 지불해야 할 토지 임대료를 30% 감면한다는 정책은 기업계에서 높은 평가를 받고 있습니다. 이 정책은 현금 흐름에 직접적인 영향을 미쳐 기업의 재정적 압박을 줄이고, 투자 기회를 늘리고, 생산과 사업을 확대하는 데 도움이 되기 때문입니다. 그러나 대부분의 기업은 기업이 정책의 혜택을 빨리 받으려면 경영 기관이 단순성, 속도, 편의성을 지향하여 행정 절차를 간소화하는 것을 지속적으로 홍보해야 한다고 생각합니다. 이를 통해 생산 품질과 근로자의 삶의 질 향상을 포함한 다른 계획에 대한 자금 지원을 조기에 계획하는 데 도움이 될 것입니다.

2024년에 V지역 세무국은 하이즈엉성 내 약 1,200개 기업과 생산·사업 가구에 대해 토지 이용세를 약 700억 VND 감면할 예정입니다. 2025년에는 기업과 생산가구에 대한 토지사용세 감면액이 2024년 수준일 것으로 예상되며, 혜택을 받는 사례는 1,000건 이상에 이를 것으로 예상된다.

하 비

출처: https://baohaiduong.vn/giam-tien-thue-dat-tro-luc-kip-thoi-cho-doanh-nghiep-411551.html