홈케이션 - 해변 아파트 시장의 새로운 바람

많은 투자자들이 홈케이션 부문에 관심을 갖고 있습니다.

호치민시에서 1시간 거리에 있는 두 번째 집이 장점입니다.

2차 주택 시장은 즐거움과 건강에 대한 수요 증가로 인해 성장 가능성이 매우 높습니다. 동시에, 두 번째 주택을 소유하려는 수요는 다음과 같은 장점으로 인해 증가합니다. 베트남은 관광 개발 역량을 갖춘 상위 3개국에 속합니다(세계 경제 포럼의 2021년 여행 및 관광 개발 지수 보고서에 따름). 또한 ASEAN-6에서 초부유층이 가장 많은 상위 3개국에 속합니다(Knight Frank's Wealth Report 2022에 따름).

국내 관광객 의 경우, 집에서 2시간 이내에 갈 수 있는 목적지가 선호되는데, 주말이나 짧은 휴가에 적합하기 때문입니다. 호치민 시와 동남부의 다른 지방에서 불과 60~90분 거리에 있는 붕따우 시는 2차 주택 해변 시장에서 유리한 지역 중 하나입니다.

다목적 활용과 풍부한 성장 잠재력

두 번째 주택은 단순히 거주, 단기 체류, 휴가를 위한 공간이 아니라, 소유자가 매년 수동 소득원을 얻기 위해 사용하지 않을 때 최적의 임대 활용을 보장합니다.

따라서 완벽한 품질의 휴가를 즐기고, 임대료를 보장하고, 객실 점유율을 높이기 위해, 현재 2차 주택을 소유하는 추세는 포괄적인 시설, 관광객을 유치하기 위한 편리한 입지, 국제 수준의 품질 관리 및 운영 서비스와 함께 가치를 높일 수 있는 기회에 항상 초점을 맞춥니다.

붕따우 해안 경제 도시는 롱탄 국제공항에서 불과 30분 거리에 있고, 비엔호아-붕따우 고속도로, 벤륵-롱탄 고속도로의 도움을 받으며 남부 지역의 인프라 혜택을 누릴 수 있다는 점에서 높은 평가를 받고 있습니다. 또한, 현대적이고 활기찬 공공시설과 사회 기반 시설을 갖춘 해안 도시입니다.

동시에 동남아시아 최대 규모의 국제공항을 보유하고 있어 붕따우 시는 MICE 관광 트렌드(관광과 컨퍼런스가 결합된 형태), 워크케이션 트렌드(업무와 관광이 결합된 형태)가 융합되는 지점이 되어, 베트남을 방문하는 해외 방문객을 편리하게 맞이할 것으로 예상됩니다.

해안 도시 도심에 있는 두 번째 주택은 교통 연결성과 장기 소유 가능성으로 인해 높은 평가를 받고 있습니다.

소유하고 상속하기 쉽습니다

젊은 가족과 성공적인 젊은이들의 급속한 증가로 인해 2차 주택 소유에 대한 수요가 늘어났으며, 이 제품군의 주요 고객층이 되었습니다. 은행 지원이 가능한 저렴한 해변 아파트가 현재 시장의 주목을 받고 있습니다.

게다가 베트남인의 안정적인 삶을 계승하고 살아가는 사고방식으로 인해, 시장은 항상 장기 소유 요소가 있는 해안 아파트 프로젝트를 우선시합니다. 왜냐하면 이러한 프로젝트는 가격 상승률을 유지하고 모든 형태의 거주, 숙박, 단기 및 장기 임대에 유연하기 때문입니다.

홈케이션 - 새로운 트렌드가 시장 취향을 바꾼다

2023년 11월 말, 개발사 SG Holdings와 투자자 DIC Holdings는 붕따우 센터 포인트 프로젝트에 대한 새로운 가치 시스템을 출시했습니다. 즉, 홈케이션 스타일의 해변 아파트를 만들고 시장에서 부동산 소유의 새로운 트렌드를 여는 데 기여하는 것입니다.

이는 특별한 "홈" 가치 시스템(4성급 "휴가" 기준에 따라 유틸리티 시스템을 설계 및 개발하고 모든 가구를 완비한 장기 소유 아파트)과 국제적 브랜드 CBRE의 관리 및 운영(개인 맞춤형 집사 서비스)이 결합된 것입니다.

붕따우 센터 포인트는 고급 내부 공공 서비스 시스템 외에도 가까운 미래에 붕따우 시의 새로운 행정 중심지의 사회 기반 시설 생태계와 국제 관광 대도시의 공공 서비스 시스템의 혜택을 누릴 수 있습니다.

홈케이션 붕따우 센터 포인트는 특별한 가치 체계인 집, 휴가, 리조트에서의 삶, 실제 거주지에서의 휴가를 하나로 모았습니다.

장기 소유권 측면에서 호치민시 부동산 협회(HoREA)의 최신 보고서에 따르면 동일 지역 및 부문에서 무기한 임대 아파트의 매매 가격은 20~25% 더 높습니다.

한편, 국제적 브랜드에 의한 관리 및 운영은 프로젝트의 가격과 유동성에 큰 영향을 미칠 수도 있습니다. DKRA의 2022년 1분기 보고서에 따르면, 국제 단위가 운영하는 프로젝트는 약 23% 높은 판매 가격을 기록했으며, 이 분기 총 소비량의 86%를 차지했습니다. 국제적인 운영자 요소로 인해 임대료는 높게 유지되고 부동산 가치는 꾸준히 상승합니다.

홈케이션 비치 아파트의 가치는 호치민시 근처 관광 도시의 해변 부동산 시장에 참여하고 많은 새로운 생활, 업무, 여행 트렌드를 선도하고자 하는 적당한 저축을 가진 고객에게 적합한 것으로 밝혀졌습니다.

시장 수요에 부응하여, 홈케이션은 2023년 말부터 베트남의 성공한 사람들의 2차 주택 선택 취향을 ​​바꿀 것으로 기대됩니다.

원천: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/homecation-lan-gio-moi-cua-thi-truong-can-ho-bien-20231223173205342.htm