응이손 경제구역 제15산업단지의 계획면적은 약 721.09헥타르입니다.

성 인민위원회는 2024년 6월 25일자 제2630/QD-UBND 결정을 발표하여 응이손 경제 구역 제15산업단지(IP)에 대한 1/2000 규모 건설 구역 계획을 승인했습니다.

일러스트 (출처: 인터넷)

따라서 계획 범위는 탄쯔엉, 풀럼, 퉁럼 사, 응이썬 타운의 행정 구역에 속합니다. 경계는 다음과 같습니다. 북쪽과 서쪽은 임야, 남쪽은 임야와 주거지, 동쪽은 응이썬-바이짠 도로에 접하고 있습니다. 계획 면적은 약 721.09ha입니다.

응이손 경제특구 제15산업단지의 1/2000 규모 건설 구역 계획은 탄호아성 응이손 경제특구의 일반 건설 계획을 2035년까지 조정 및 확장하고, 2050년 비전을 명시합니다(2018년 12월 7일자 결정 1699/QD-TTg에서 총리 승인).

투자 유치를 위한 산업단지 조성을 통해 투자자의 니즈를 충족하고, 응이썬 경제특구 및 인근 지역의 다른 기능 구역과 산업단지를 연결하는 인프라에 동시 투자하여 탄호 아성과 북중부 지역의 사회경제적 발전에 기여합니다. 전체 건축물과 조화를 이루는 적절한 산업 유형을 배치하고, 방화 및 소화 시설, 합리적인 토지 이용, 환경 보호 요건을 충족하며, 지속 가능한 발전을 보장합니다.

응이손 경제특구 제15산업단지는 기계공학, 농림수산물 가공, 재생에너지 발전 산업을 중점적으로 육성하는 복합산업단지로 조성되어 있습니다. 이 산업단지의 종사자 수는 약 18,600명입니다.

구조 및 토지이용 계획 지표를 기준으로, 총 계획 면적은 약 721.09헥타르이며, 이 중 691.45헥타르는 공업단지용지, 29.64헥타르는 보호림 및 수면용지입니다. 공업단지용지 691.45헥타르 중 공장 및 기업 건설용지가 74.6%, 서비스 및 공공시설용지가 1.1%, 기술 기반시설용지가 1.1%를 차지하며, 나머지는 수목, 교통 및 기타 기술 기반시설용지입니다.

공간적 구성 방향에 따라, 15호 산업단지는 2개 구역으로 나뉜다. A구역(타인호아 1 태양광 발전소 프로젝트 구역)은 산업단지 북쪽에 위치하며 면적이 약 229.18헥타르이다. B구역(동방 산업단지)은 산업단지 남쪽에 위치하며 면적이 약 491.91헥타르이다.

A구역은 자연 지형을 기반으로 사업 공간 계획을 수립하여 평탄화를 최소화합니다. B구역은 공장 및 기업 건설을 위한 부지 계획이 유연하며, 여러 부지를 결합하여 대규모 공장 건설 요건을 충족할 수 있습니다. 산업단지 개발의 핵심 거점인 대기업 유치에 집중합니다.

휴게시설 및 공공시설의 경우, 행정사무실과 소방예방팀은 산업단지 중앙에 위치하고, 관리기관, 숙박시설, 상업서비스시설 및 제품전시시설, 산업단지 문화체육센터 등의 시설은 산업단지 입구와 출구 부근에 위치합니다.

기술 인프라 시설: 발전소, 폐수 처리 시설 등이 각 구역(A구역, B구역)별로 별도로 배치되어 있으며, 교통로와 인접해 있어 산업단지 내외부의 기술 인프라 시스템과의 연결이 편리합니다.

산업단지는 산업단지 중심부에 집중적인 녹지 공간을 조성하고, 보존된 보호림과 조화롭게 어우러져 넓은 녹지와 경관을 조성하고 산업단지의 생태 환경 개선에 기여해야 합니다. 집중적인 녹지 공간 외에도, 중앙분리대, 교통로 주변, 기술 기반 시설 주변, 그리고 최소 10m 간격의 녹지 공간에 수목을 식재하여 산업단지의 환경 위생과 미관을 확보해야 합니다.

내부 교통 시스템은 체크무늬 패턴으로 설계되어 외부 교통 경로와 편리하게 연결되어 각 토지에 편리하게 접근할 수 있습니다.

재정착 준비와 관련하여 산업단지의 기술 인프라 투자 프로젝트를 시행할 때 재정착 지역 프로젝트를 동시에 시행하여 가구 이동 전에 재정착 지역 건설이 완료되도록 해야 합니다.정착 지역의 총 면적은 약 12.17헥타르이며 2개 구역으로 나뉩니다.구체적으로 Phu Lam 사의 가구는 Phu Lam 도시 지역에 TDC:01에서 TDC:06까지의 토지 구획에 배치되어 총 면적이 약 7.48헥타르입니다.Tung Lam 사의 가구는 Tung Lam 주거 지역에 배치되어 TDC-01의 토지 구획에 배치되어 총 면적이 약 4.69헥타르입니다.동시에 근로자 주택 조건을 조성하기 위해 Phu Lam 도시 지역에 약 13.07헥타르의 사회 주택 토지가 마련될 것으로 예상됩니다.

시행과 관련하여, 성 인민위원회는 응이썬 경제구역 및 산업단지 관리위원회에 건설국 및 응이썬 타운 인민위원회와 협력하여 건설구역 계획 공고 및 홍보를 담당하고, 승인된 계획에 따라 투자 유치를 추진하도록 지시했습니다. 또한, 규정에 따라 승인된 건설계획에 따른 경계 표시 체계를 수립하도록 자문하고, 건설구역 계획 문서를 건설국, 탄호아 계획건축연구소 및 지방 당국에 인계하여 승인된 계획에 따른 관리 및 시행의 근거를 마련하도록 했습니다.

응이썬 타운 인민위원회는 응이썬 경제구역 및 산업단지 관리위원회 및 관련 기관과 협력하여 승인된 계획에 따라 건설을 검사 및 관리하고, 관련 법률 규정에 따라 계획을 관리할 책임을 맡습니다. 할당된 관련 계획을 검토 및 조정하여 승인된 건설 구역 계획과의 적합성, 일관성 및 동기화를 보장합니다.

비엣 흐엉

출처: https://baothanhhoa.vn/khu-cong-nghiep-so-15-khu-kinh-te-nghi-son-co-dien-tich-lap-quy-hoach-khoang-721-09-ha-218815.htm