마우 A는 토지 이용료 징수 목표를 초과 달성했습니다.

마우 A 코뮌은 10개월도 채 되지 않아 토지 사용료 조기 징수 목표를 달성하여, 지방 예산의 101%, 지방 예산의 156%를 달성했습니다. 이 결과는 지방 당위원회와 정부의 지도 및 관리 노력을 보여주는 것일 뿐만 아니라, 코뮌이 2025년까지 예산 징수 업무를 완전히 완료하기 위해 노력할 수 있는 탄탄한 기반을 마련해 줍니다.

자치단체 인민위원회는 2025년 예산 징수 업무를 완료하기 위한 해결책을 논의하고 실행하기 위해 회의를 가졌습니다.

라오까이성 인민위원회의 결정 317/QD-UBND에 따라 예산 징수 목표가 할당된 직후, 마우A 코뮌은 토지 이용료 징수를 주요 수입원으로 지정하여 지방 예산 균형을 보장하는 데 결정적인 역할을 했습니다.

사단법인민위원회는 사단법인민위원회 위원장을 위원장으로 하는 특별작업반을 구성하여 토지이용권 경매사업과 토지이용목적전환사업에 대한 인민의 진척상황을 촉구하고 검사하는 업무를 담당하게 함으로써 예산징수 진척을 가속화하고 지정된 목표를 달성하도록 보장한다.

올해 마우 아(Mau A) 자치구는 2,460억 동(VND)이 넘는 매우 높은 예산 징수 업무를 배정받았으며, 그중 토지 이용 수입은 1,220억 동(VND)이 넘습니다. 저희는 부지 정리 및 토지 경매를 주도하고 효율적으로 진행하는 데 있어 적극적이고 유연한 자세를 취해야만 이 업무를 완수할 수 있다고 판단했습니다. 따라서 자치구 지도부는 회의를 통해 분기별, 프로젝트별로 구체적인 징수 시나리오를 논의하고 개발했으며, 각 담당자에게 구체적인 책임을 부여했습니다.

마우아코뮌 인민위원회 위원장 추 친 손(Chu Chinh Son) 동지---

이 계획 덕분에 마우 A 코뮌은 단 9개월 만에 1,238억 2,300만 동(VND)의 토지 사용료를 징수하여 주정부가 배정한 계획보다 1,723억 동(VND)을 초과했습니다. 코뮌이 직접 징수한 세수입만 해도 344억 7,500만 동(VND)에 달했는데, 이는 예상치의 1.5배에 달하는 수치입니다.

위의 결과는 2단계 지방 정부 모델을 시행하는 조건 하에서 달성되었으며, 많은 수입이 군에서 코뮌으로 이관되어 관리되었습니다. 마우 A는 엄청난 압력에 직면했습니다. 그러나 지방 정부는 상부의 지시를 수동적으로 기다리는 대신, 지역 현실에 맞는 구체적인 해결책을 유연하게 제시하고 가용 토지 잠재력을 최대한 활용했습니다.

가남 마을 토지 기금이 절차를 완료하고 경매에 부쳐졌습니다.

코뮌은 경매 가능성이 있는 모든 토지 기금을 검토했으며, 특히 마우아 타운(구) 중심 지역, 다이안 주거 지역, 동땀, 가남 마을을 중심으로 검토했습니다. 수익 창출을 위해 인프라가 양호한 지역을 우선적으로 조기에 시행합니다. 시행 과정에서 코뮌은 투자자 유치를 위해 코뮌 정보 페이지와 소셜 미디어 플랫폼에 계획 정보와 경매 절차를 정기적으로 홍보합니다.

특히, 기존 사업의 "병목"으로 여겨졌던 부지 정리, 보상 및 재정착 지원 사업은 이제 지역 주민들이 단호하게 처리하고 있습니다. 각 지역 지도자들은 주민들의 이해와 동의를 얻기 위해 직접 대화하고 홍보했습니다. 그 결과, 동땀 농촌 주택 지역, 가남 마을 도시 재개발, 다이안 사원 주택 지역 등 주요 사업들이 신속하게 절차를 완료하고 2025년 4분기에 경매에 부쳐져 수백억 동(VND)의 수익을 창출할 것으로 예상됩니다.

마우아(Mau A)는 토지 수입과 더불어 균형 잡힌 수입원을 지속적으로 확보하고 있습니다. 현재 비국영 수입, 수수료 및 요금 등 일부 수입원은 여전히 ​​낮은 수준(추정치의 50% 미만)을 기록하고 있습니다. 이는 부가가치세 및 개인소득세 환급 연장 정책과 일부 광물 채굴 기업이 아직 운영을 재개하지 않은 데 기인합니다. 이러한 현실에 직면하여, 코뮌 인민위원회는 세무 7국과 협력하여 검사 및 검토를 강화하고 예산 손실을 방지하는 한편, 장기 체납 세금에 대한 단속 조치를 시행하고 있습니다.

지방자치단체는 새로운 사업을 통해 새로운 수익원을 모색하고 있습니다.

또한, 코뮌은 생산 및 사업 시설에 대한 검토를 실시하고, 새로 설립된 사업 가구와 세제 혜택이 만료된 가구로부터 수입을 모색하고, 이전, 민간 건설, 부지 평준화 등을 통한 수입원을 활용합니다. 이와 함께 코뮌은 기본 건설 및 운송 활동에서 발생하는 현재 수입을 관리하고 지속 가능하고 안정적인 수입원을 확보하는 데 중점을 둡니다.

추친선(Chu Chinh Son) 사 인민위원회 부위원장은 다음과 같이 말했습니다. "가장 중요한 것은 정치 시스템 전체의 동시적 참여입니다. 당위원회는 부지 정리 작업에 적극적으로 협력하도록 긴밀히 지도하고 관련 기관들을 동원했습니다. 정부는 유연하고 규율 있는 세입 및 지출 관리에 집중했습니다. 이러한 단결과 단결 덕분에 마우아(Mau A)는 토지 사용료 징수 목표를 거의 3개월 앞당겨 달성할 수 있었습니다."

기본세 7은 2025년 마우 A에서 비농업 토지세 징수를 시행합니다.

실제로 Mau A는 예산 목표를 완전히 달성하려는 결의로 4분기에 여러 가지 동시적 솔루션을 계속 실행하고 있습니다. 승인된 경매(119억 VND)에 대한 지불을 예산으로 촉구하고, 2024년부터 과도기 프로젝트를 계속 활용하고, 이전, 부지 정리, 민간 건설에서 발생하는 수익원을 계속 활용하고 있습니다.

토지이용료 징수 목표액을 초과 달성한 것은 단순히 재무제표상의 수치가 아니라, 지방 정부의 경영 역량, 혁신 정신, 그리고 과감한 사고와 행동의 명백한 증거임을 알 수 있습니다. 이러한 결과는 마우 A가 사회경제 기반 시설, 도시 미화, 서비스 개발에 재투자하고, 행정 통합 이후 점진적으로 새로운 모습을 구축할 수 있는 중요한 자원이 됩니다.

당위원회와 마우아 공동체 정부의 단결, 단결, 결의 정신에 따라, 공동체는 2025년 말까지 예산 수입 추정치를 100% 달성할 것이 확실하며, 균형 수입은 1,260억 VND에 도달하기 위해 노력할 것입니다. 이는 지역이 2025년에 사회 경제적 개발 목표를 성공적으로 달성하는 데 도움이 될 것입니다.

출처: https://baolaocai.vn/mau-a-vuot-chi-tieu-thu-tien-su-dung-dat-post885439.html