부동산 회사가 프로젝트가 6년간 "중단"되어 해결책이 나오지 않자 도움을 요청했습니다.

5월 28일, 사이공 5 부동산 개발 주식회사(사이공 5 부동산)의 8구에 있는 빈당 상업 서비스-아파트 프로젝트 건설 현장을 방문한 사이공 5 부동산의 부총괄 이사인 응우옌 호앙 민 씨는 아직 해결되지 않은 행정 절차로 인해 약 6년간 중단된 프로젝트에 대한 슬픔을 표명했습니다.

민 씨에 따르면, 사이공 5 부동산은 2016년 9월 회사가 민영화되기 전에 프로젝트 투자 절차를 완료했습니다. 2018년 1월에 프로젝트는 건설 허가를 받고 건설이 시작되었습니다. 기초, 지하, 지상층 공사가 완료된 후 2019년 7월부터 지금까지 일시적으로 공사가 중단되었습니다.

초기 문제는 100% 국유회사에서 주식회사로 전환하는 프로젝트의 법인명이 민영화, 기업가치 결정, 토지가격 평가 과정에서 막혀서 유한책임회사에서 주식회사로의 새로운 법인명이 업데이트되지 않아 프로젝트가 중단되었다는 것입니다.

수년간 진행된 철거 과정 동안 호치민시 인민위원회는 2024년 6월까지 장애물을 제거하고 프로젝트에 대한 새로운 법인명을 업데이트하도록 지시했습니다. 회사 전체가 프로젝트가 재개될 수 있어서 기뻐하고 있습니다.

시 인민위원회 지도자, 특히 부위원장인 부이 쑤언 꾸엉은 또한 기업의 어려움을 신속히 해결하고 국가 자본의 손실을 방지해 줄 것을 요청했습니다.

그러나 회사가 2단계 건설 허가 신청서를 제출했을 때 건설부는 8구 인민위원회에 1/2000 계획을 업데이트하고, 계획 및 투자부(현재 재무부)에 연락하여 프로젝트 투자 승인 결정의 진행 상황을 조정하도록 요청했습니다. 그 이유는 규정상 사업 시행 기간은 2년에 불과한데, 사업이 6년이나 지연되었기 때문이다.

그러나 관련 부서들은 상호 지침만 제공할 뿐 구체적이고 확실한 해결책은 제시하지 않고 있다.

민 씨에 따르면, 2024년 말부터 지금까지 시 인민위원회는 4차례에 걸쳐 해당 부서, 지부, 8군 인민위원회에 프로젝트의 장애물을 제거해 달라고 요청하는 문서를 보냈지만, 알 수 없는 이유로 아직까지 문제가 해결되지 않았다고 합니다.

회사는 30년 동안 설립 및 발전해 왔으며, 수많은 안정적인 프로젝트를 수행해 왔습니다. 하지만 이러한 절차상의 문제로 인해 재정적으로 어려움을 겪고 있습니다. 현재까지 직원의 50% 이상이 직장을 그만두었고, 회사는 매달 10억 동(VND) 이상의 은행 이자를 지불해야 합니다.

더욱 안타까운 것은, 은행들 역시 재정 상황이 개선되지 않으면 해당 프로젝트가 부실채권으로 전락할 가능성이 매우 높다고 발표했다는 점입니다. "이로 인해 국가는 큰 기회 비용 손실과 자본 손실을 입습니다." - 민 씨가 공유했습니다.

회사 리더들은 프로젝트에서 해결되지 않은 문제로 인해 슬픔을 겪고 있습니다.

사이공 5 부동산 회사는 사이공 부동산 회사의 회원사이며, 국가는 정관 자본금의 99.78%를 보유하고 있으며, 이는 3,620억 VND 이상에 해당합니다.

빈당 상업 서비스 주거 지역 아파트 프로젝트는 매우 유리한 입지를 자랑하며, 4개 도로변에 접해 있습니다. 특히 주요 건물은 8구 중심부인 50번 고속도로변에 위치합니다. 총 초기 투자액은 약 6,000억 VND에 달하는 이 프로젝트는 276세대의 아파트를 건설할 계획입니다.

지금까지 이 기업은 은행에서 자본을 빌려 재단과 관련 항목에 약 2,600억 VND를 투자했습니다. 그러나 이 프로젝트는 지금까지 해결되지 않은 법적 절차 문제로 인해 "중단"된 상태에 있었습니다.

출처: https://nld.com.vn/mot-doanh-nghiep-dia-oc-keu-cuu-vi-du-an-dung-hinh-6-nam-chua-duoc-thao-go-196250529144012049.htm