하동구에 있는 1m²당 2억 6,200만 동(VND)에 달하는 토지 경매에서 낙찰받은 사람이 돈의 절반을 지불했습니다.

이 토지의 총 가치는 최대 150억 동(VND)이 넘으며, 낙찰자는 현재 71억 동(VND)을 지불했습니다. 또한, 경매에 참여한 다른 4개 토지의 경우, 낙찰자는 1차 토지 사용료의 50%를 지불했습니다.

하동구에 있는 1m²당 2억 6,200만 동(VND)에 달하는 토지 경매에서 낙찰받은 사람이 돈의 절반을 지불했습니다.

이 토지의 총 가치는 최대 150억 동(VND)이 넘으며, 낙찰자는 현재 71억 동(VND)을 지불했습니다. 또한, 경매에 참여한 다른 4개 토지의 경우, 낙찰자는 1차 토지 사용료의 50%를 지불했습니다.

하동구 건설투자사업 관리위원회에 따르면, 10월 20일 하동구( 하노이 )에서 토지 27개 구획을 경매한 결과, 5개 구획은 고객이 토지 사용료의 50%를 먼저 지불했다고 합니다.

이 중 m²당 2억 6,200만 동으로 가장 높은 가격을 기록한 부지도 규정에 따라 낙찰자가 지불했습니다.

구체적으로, "뷰티 퀸" 부지 1A-03은 57제곱미터 규모로 동단-동꼭 지역 묘지 바로 옆에 위치해 있습니다. 부지의 총 가치는 약 150억 동(VND)이며, 고객은 71억 동(VND) 이상을 지불했습니다.

동단-동꼭, 푸르엉 구의 경매 토지 지도.

고객이 토지 사용료를 납부한 나머지 4개 필지는 푸르엉 구 하카우(Ha Khau) 부지의 2A-09 필지입니다. 이 필지의 낙찰가는 1억 6,600만 동/m²이며, 총 가치는 104억 동이 넘습니다. 현재 고객은 1차 분할금으로 51억 동을 토지 사용료로 납부했습니다.

하카우(Ha Khau) 지역에 위치한 4A-05 코드의 두 번째 전액 지불 토지는 m²당 1억 5,600만 동(VND) 이상의 낙찰가를 기록했습니다. 토지의 총 가치는 97억 동(VND)이 넘으며, 고객은 45억 동(VND)을 지불했습니다.

동보, 동축, 꾸아꺼우, 동먼(푸르엉 구)에 위치한 5B-23번 토지는 m²당 1억 6,600만 동(VND) 이상의 낙찰가를 기록했습니다. 해당 토지의 총 가치는 104억 동(VND)이 넘으며, 고객은 48억 동(VND)을 지불했습니다.

마지막으로, 즈엉노이(Duong Noi) 구 약국 지역 LK2-8번 토지가 낙찰되었습니다. 낙찰가는 m²당 1억 8,200만 동(VND) 이상으로 기록되었습니다. 토지의 총 가치는 122억 동(VND)이 넘었고, 매수자는 58억 동(VND)을 지불했습니다.

나머지 22개 토지는 경매 결과가 발표된 후에도 아직 고객으로부터 토지 사용료 1차 분납금을 받지 못했습니다.

규정에 따라, 경매 낙찰자는 통지된 토지 사용료의 50%를 30일 이내에 납부해야 하며(1차 납부), 나머지 50%는 90일 이내에 납부해야 합니다. 1차 납부가 이루어지지 않은 경우에도 낙찰자는 90일 이내에 토지 사용료의 100%를 납부할 수 있으며, 연체료도 납부해야 합니다.

앞서 다우투 신문(Baodautu.vn) 의 한 기자는 푸르엉 구 코너 부지의 분양가가 ㎡당 2억 6,200만 동(VND)으로 "천문학적인" 가격은 아니라고 보도했습니다. 해당 기자는 또한 위 부지 낙찰자가 거물이며 2019년부터 이 부지를 노리고 있다고 밝혔습니다.

"푸르엉 구 동단-동꼭 지역의 1A-03 부지는 재벌이 팔기 위한 것이 아니라 거주 목적으로 매입했습니다. 반면, 다른 경매 부지는 대부분 '상인'들이 낙찰받았습니다. 저는 하카우 지역의 부지를 1억 6,600만 동/m²에 매입하기 위해 직접 자금을 투자했습니다."라고 TN 씨는 말했습니다.

이 인물은 또한 하동 지역의 많은 경매 토지가 협회와 단체에 의해 낙찰가 대비 약 6억 VND의 차이로 재판매되고 있다고 전했습니다. 하지만 이 금액은 고정된 것이 아닙니다. 초기 시장 반응 이후 그 차이는 현재 약 2억 6천만 VND로 줄었습니다.

10월 20일 하동(Ha Dong)구 토지 경매에서 최고 낙찰가는 푸르엉(Phu Luong)구 동단-동꼭(Dong Danh-Dong Coc) 지역의 모서리 필지였습니다. m²당 최대 2억 6,200만 동에 낙찰된 최고 낙찰가를 제외하고, 나머지 26개 필지 역시 m²당 1억 4,640만 동에서 1억 8,300만 동에 이르는 매우 높은 낙찰가를 기록했습니다. 심지어 가장 낮은 가격의 필지조차도 m²당 거의 1억 3,280만 동에 달했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-nua-tien-d232412.html