하동구에 있는 1m²당 2억 6,200만 동 가치의 토지 경매에서 낙찰받은 사람이 돈의 절반을 지불했습니다.

이 토지의 총 가치는 최대 150억 동(VND)이 넘으며, 낙찰자는 71억 동(VND)을 지불했습니다. 또한, 경매에 참여한 다른 4개 토지의 경우, 낙찰자는 1차 토지 사용료의 50%를 지불했습니다.

하동구에 있는 1m²당 2억 6,200만 동 가치의 토지 경매에서 낙찰받은 사람이 돈의 절반을 지불했습니다.

이 토지의 총 가치는 최대 150억 동(VND)이 넘으며, 낙찰자는 71억 동(VND)을 지불했습니다. 또한, 경매에 참여한 다른 4개 토지의 경우, 낙찰자는 1차 토지 사용료의 50%를 지불했습니다.

하동군 건설투자사업 관리위원회에 따르면, 지난 10월 20일 하동군( 하노이 )에서 토지 27개 구획을 경매한 결과, 5개 구획에서 고객이 토지 사용료의 50%를 1차로 지불했다고 합니다.

이 중 m²당 2억 6,200만 동으로 가장 높은 가격을 기록한 부지도 규정에 따라 낙찰자가 지불했습니다.

구체적으로, "뷰티 퀸" 부지 1A-03은 면적이 57m²이며 동단-동꼭 지역 묘지 옆에 위치해 있습니다. 부지의 총 가치는 약 150억 VND이며, 고객은 71억 VND 이상을 지불했습니다.

동단-동꼭, 푸르엉 구역의 경매 토지 지도.

고객이 토지 사용료를 납부한 나머지 4개 필지는 푸르엉(Phu Luong) 구 하카우(Ha Khau) 부지의 2A-09 필지입니다. 이 필지의 낙찰가는 1억 6,600만 동/m²이며, 총 가치는 104억 동이 넘습니다. 현재 고객은 1차 분할금으로 51억 동을 토지 사용료로 납부했습니다.

하 카우(Ha Khau)에 위치한 4A-05 코드의 두 번째 전액 완납 토지는 1m²당 1억 5,600만 동(VND) 이상의 낙찰가를 기록했습니다. 토지의 총 가치는 97억 동(VND)이 넘으며, 고객은 45억 동(VND)을 지불했습니다.

동보, 동축, 꾸아꺼우, 동먼(푸르엉 구)에 위치한 5B-23번 토지는 1m²당 1억 6,600만 동(VND) 이상의 낙찰가를 기록했습니다. 해당 토지의 총 가치는 104억 동(VND)이 넘으며, 고객은 48억 동(VND)을 지불했습니다.

마지막으로, 즈엉노이(Duong Noi) 구 약국 지역 LK2-8번 토지가 낙찰되었습니다. 낙찰가는 m²당 1억 8,200만 동(VND) 이상으로 기록되었습니다. 토지의 총 가치는 122억 동(VND)이 넘었고, 매수자는 58억 동(VND)을 지불했습니다.

나머지 22개 토지는 경매 결과가 발표된 후에도 아직 고객으로부터 토지 사용료 1차 분납금을 받지 못했습니다.

규정에 따라, 낙찰자는 통지된 토지 사용료의 50%를 30일 이내에 납부해야 하며(1차 납부), 나머지 50%는 90일 이내에 납부해야 합니다. 1차 납부가 이루어지지 않은 경우에도 낙찰자는 90일 이내에 토지 사용료의 100%를 납부할 수 있으며, 연체료도 납부해야 합니다.

투자신문 바오다우투(Baodautu.vn) 의 한 기자에 따르면, 푸르엉(Phu Luong) 구 코너 부지의 경우 ㎡당 2억 6,200만 동(VND)이라는 가격은 "천문학적인" 가격이 아니라고 합니다. 또한 해당 부지 입찰에 성공한 사람은 거물이며 2019년부터 이 부지를 노리고 있었다고 밝혔습니다.

"푸르엉 구 동단-동꼭 지역의 1A-03 부지는 재벌이 판매 목적이 아닌 거주 목적으로 매입했습니다. 반면, 다른 경매 부지 대부분은 '상인'들이 낙찰받았습니다. 저는 하카우 지역의 부지를 1억 6,600만 동/m²에 매입하기 위해 직접 자금을 투자했습니다."라고 TN 씨는 말했습니다.

이 인물은 또한 하동 지역의 많은 경매 토지가 낙찰가 대비 약 6억 VND의 차이로 협회 및 단체에 의해 재판매되고 있다고 전했습니다. 그러나 이 가격은 고정된 것이 아닙니다. 초기 시장 반응 이후 그 차이는 현재 약 2억 6천만 VND로 줄었습니다.

10월 20일 하동(Ha Dong) 지역에서 열린 토지 경매에서 최고가를 기록한 필지는 동단-동꼭(Dong Danh-Dong Coc) 지역(푸르엉(Phu Luong) 구)의 모서리 필지였습니다. m²당 최대 2억 6,200만 동에 낙찰된 최고가 필지 외에도, 나머지 26개 필지 역시 m²당 1억 4,640만 동에서 1억 8,300만 동에 이르는 매우 높은 낙찰가를 기록했습니다. 심지어 가장 낮은 가격의 필지조차도 m²당 거의 1억 3,280만 동에 달했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-nua-tien-d232412.html