많은 사회주택 프로젝트는 건설이 시작된 지 1년이 넘었지만 여전히 '비활성' 상태입니다.

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이에 따라 9개의 사회주택 사업이 착공되었으나 1년이 넘도록 여전히 "활동이 중단된" 상태입니다. 예를 들어, 티엔팟(Thien Phat) 회사가 린쭝(Linh Trung) II 수출가공지구(투득시)에 투자한 이 사업은 360세대의 아파트로, 1,000명의 근로자를 수용할 수 있으며, 2022년 4월에 착공되었으나 법적 문제로 아직 건설되지 못하고 있습니다.

이 프로젝트는 근로자들을 위한 것이지만, 현행법에 따르면 이 프로젝트는 건설에 사용된 토지가 산업단지 내 상업 및 서비스용 토지이기 때문에 토지 이용 계수 증가, 우대 금리 대출 등 사회주택 인센티브를 받을 자격이 없습니다. 투자자는 호치민시 인민위원회에 지원 요청 청원을 제출했지만 아직 해결되지 않았습니다.

마찬가지로, 투덕 시 롱트엉 구의 사회주택 프로젝트, 투덕 시 드래곤 빌리지 회사의 드래곤 E-Home 프로젝트, 빈찬 시 응우옌 손 회사의 사회주택 프로젝트, 7구 에코 그린 도시 지역에 있는 쑤언 마이 사이공 투자-건설 주식회사의 MR1 사회주택 프로젝트... 웅장한 기공식 이후 건설 허가를 방해하는 법적 절차로 인해 비슷한 비극에 빠졌습니다.

Nhiều dự án nhà ở xã hội sau hơn 1 năm khởi công vẫn "bất động" - Ảnh 1. — 빈찬군 사회주택 사업, 시작 후 '은폐'

최근 호치민시 건설국장인 쩐 황 꽌(Tran Hoang Quan) 씨는 호치민시의 사회주택 사업이 많은 어려움에 직면해 있다고 시인했습니다. 호치민시 당위원회의 2020-2025년 계획에 따른 프로그램 및 사업은 5천만 제곱미터 ^(m²) 의 주택 바닥면적을 사용하는 것을 목표로 하고 있지만, 첫 2년 동안은 바닥 ^면적 이 1,350만 제곱미터에 불과합니다. 나머지 3년 동안은 매년 1,250만 ^{제곱미터(m²)의} 바닥면적이 필요하지만, 2023년 1분기에는 약 1백만 제곱미터 ^(m²) 에 그쳤습니다.

특히 호찌민시는 약 3만 5천 가구의 사회주택과 근로자 숙소를 건설한다는 목표를 설정했지만, 현재까지 260세대 규모의 1개 사업만 완료되었습니다. 등록된 사회주택 사업 18개 중 9개 사업이 착공 및 착공되었지만, 모두 주택·토지·공유재산법 관련 정책에 발목이 잡혀 있습니다. 현재 건설국은 호찌민시 인민위원회에 사업들을 통합하고 각 부서와 지부가 문제 해결을 위한 책임을 지도록 권고하고 있습니다.

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