자라이 사회주택 대출에 관한 시행령 제261호

이번 회의는 어려움과 장애물을 해결하고, 사람들이 정책 기반 대출을 더 쉽게 이용하고 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있도록 보다 유리한 환경을 조성하는 것을 목표로 했습니다.

이번 회의에서 사회정책은행 지방지점, 건설부, 그리고 기업들은 협력 강화 및 양방향 정보 교환 확대, 사업 진행 상황 및 대출 필요액 정기 업데이트, 각 사업 및 지역별 신청 접수 담당 직원 지정에 합의했습니다.

은행은 절차 간소화, 평가 시간 단축, 자금 확보의 선제적 노력, 그리고 사회주택 구매 대출 수요의 완전한 충족을 통해 사회주택 시장의 지속 가능한 발전에 기여하기 위해 최선을 다하고 있습니다.

2025년 10월 현재, 은행은 관련 기관과 협력하여 1,032명의 고객을 대상으로 7개의 사회주택 사업을 시행했습니다. 총 대출액은 5,140억 VND에 달하며, 이는 완공된 아파트의 17.4%에 해당합니다.

대표단은 정책 신용 프로그램을 통한 사회주택 구매 대출 확대 방안을 논의하고 합의했다. **사진: 바오롱**

2025년 10월 10일부터 시행되는 법령 제261호에 따라, 사회주택 구매 또는 임대 후 소유 자격 소득 상한선이 대폭 상향 조정됩니다. 구체적으로, 개인의 경우 월 2천만 VND, 부부의 경우 월 4천만 VND, 그리고 어린 자녀를 둔 독신자의 경우 월 3천만 VND가 됩니다.

소득은 사업장의 급여 명세서 또는 급여 기록을 기준으로 검증됩니다. 근로 계약이 없는 경우, 기존의 면(區)급 인민위원회 대신 면급 경찰서에서 검증이 이루어지므로 절차가 더욱 신속하고 효율적으로 진행됩니다.

각 성(省) 인민위원회는 지역 현실에 맞춰 소득 계수를 조정하고 부양가족이 3명 이상인 가구에 대한 장려 정책을 발표할 권한을 가지고 있습니다.

수혜 대상 범위를 확대하는 것과 더불어, 우대 대출 금리도 원금과 연체금 모두에 대해 연 6.6%에서 5.4%로 인하되었습니다.

10월 10일 이전에 대출을 받은 사람들도 새로운 금리로 계약이 조정될 예정입니다. 이 정책은 사회 보장을 강화하고 저소득층의 내 집 마련 꿈을 실현하는 데 기여할 것으로 기대됩니다.

출처: https://baogialai.com.vn/trien-khai-nghi-dinh-so-261-ve-cho-vay-nha-o-xa-hoi-tai-gia-lai-post569989.html