사회주택에서 발생하는 부당이득의 위험을 조기에 예방하십시오.

최근 몇 년 동안 타이응우옌시는 대규모 프로젝트를 통해 사회주택 개발 정책을 적극적으로 시행해 온 대표적인 지역 중 하나로 평가받고 있으며, 2030년까지 해당 지역에 24,800채의 아파트를 공급하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이 목표는 2021년부터 2030년까지 사회주택 사업의 100만 채 공급 목표를 달성하기 위해 각 성 및 시에 2030년까지 사회주택 완공 목표를 부여한 2025년 2월 27일자 총리령 444/QD-TTg에 따라 승인되었습니다.

타이응우옌 지역의 다이탕 주거단지 사회주택 사업은 2025년 계획에 따라 완공되어 분양을 시작한 첫 번째 사업입니다.

타이응우옌성 다이탕 주거 지역 사회주택 프로젝트는 2025년 계획에 따라 완공되어 주민들에게 분양되는 최초의 사회주택 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 395세대 규모의 아파트로, 18층 아파트 1동(361세대)과 타운하우스 34동으로 구성됩니다.

이 프로젝트는 출시 직후부터 대중의 큰 관심을 받았습니다. 하지만 시장의 열기와 함께 소셜 미디어, 특히 틱톡을 통해 아파트 매물 광고가 쏟아져 나와 마진이 수억 동(VND)에 달했습니다.

다이탕 주거지역(반쑤언 동)의 사회주택 판매 과정에서 부정행위가 드러나자마자, 성 인민위원회와 관련 기관들은 신속하게 개입하여 사회복지 정책과 국민의 권리를 단호히 보호했습니다.

타이응우옌성 인민위원회는 문서 5943/UBND-CNN&XD를 발표하여 각 부처, 기관, 투자자들에게 사회주택 구매 또는 임대 신청 접수, 평가, 승인의 전체 절차를 강화하고, 적격 구매자 목록을 공개하며, 위반 사항에 대한 사후 검사 및 처리를 강화할 것을 요청했습니다.

동시에, 이 지방정부는 많은 지역에서 분노를 불러일으키고 있는 불법적인 투기, 중개, " 외교적 이전 " 및 "보장된 예약"을 처음부터 예방하기로 결심했습니다.

이 지침과 병행하여, 여론에 반영된 정보를 검증해 달라는 성 인민위원회의 요청에 따라 건설부는 다이탕 주거 지역 사회주택 프로젝트의 법적 문서, 승인 절차 및 거래 상황에 대한 포괄적인 검사를 실시했습니다.

투자사 관계자는 프로젝트 관련 정보를 제공했으며, 프로젝트를 통해 이익을 얻는 사람들의 신원을 확인하고 명확히 하기 위해 당국과 긴밀히 협력하고 있다고 밝혔습니다.

이에 따라 개발사와 관리 기관의 보고서에 따르면 신청서 검토, 적격 구매자 선정, 계약 체결 등의 절차가 규정에 따라 진행된 것으로 나타났습니다. 모든 아파트는 건설부의 검증 및 승인을 받은 목록을 통해 판매가 승인되었습니다.

그러나 건설부의 평가에 따르면, 사후 점검 활동을 엄격하게 관리하지 않을 경우 부당이득을 취할 위험이 여전히 존재합니다. 단 한 건의 은밀한 거래라도 구매자에게 법적 위험을 초래할 뿐만 아니라, 사회주택 정책의 인도주의적 목표를 저해하는 나쁜 선례를 남길 수 있기 때문입니다.

건설부 부국장인 부이 꽝 훙(Bui Quang Hung) 씨는 다음과 같이 밝혔습니다. 건설부는 관련 기관과 협력하여 다이탕 주거 지역 사회주택 사업과 관련된 현장 검사를 실시하고 정보를 검증해 왔으며 앞으로도 계속할 것입니다. 또한 불법 중개 또는 양도 행위가 적발될 경우 엄격히 조치할 것입니다.

타이응우옌성 사회주택 시장에 대한 엄격한 통제는 투명한 투자 환경을 보호하고 이 지역에 거주하며 일하는 수만 명의 근로자들의 신뢰를 유지하는 것을 목표로 합니다. 가격 폭리와 정책 투기가 침투하도록 방치할 경우, 그 결과는 불법 계약에 그치지 않고 지방 정부의 평판에도 직접적인 영향을 미칠 것입니다.

출처: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202512/ngan-chan-som-nguy-co-truc-loi-nha-o-xa-hoi-d9244ab/