호치민시의 많은 주요 부동산들이 오랫동안 비어있는 상태입니다.

응우오이 라오 동(Nguoi Lao Dong) 신문 기자들의 관찰에 따르면, 호치민시 중심가를 오가는관광객 수는 몇 달 전보다 크게 증가했지만, 상점들의 매출은 여전히 ​​매우 부진한 것으로 나타났습니다. 폐업하거나 임대 점포를 반납하는 사업체의 수는 줄어들기는커녕 오히려 증가하는 추세입니다.

호치민시 1군에 위치한 약 550미터 길이의 레로이 거리는 파스퇴르 거리, 남끼코이응이아 거리, 응우옌후에 거리 등 도심에서 가장 아름다운 거리 중 하나임에도 불구하고, 많은 상업 공간이 수개월 동안 비어 있으며, 일부는 팬데믹 이후 현재까지 임차인 없이 방치되어 있습니다.

조사 결과, 이 도로변에는 현재 20채가 넘는 빈집이 있는 것으로 나타났습니다. 집 외벽에는 "임대" 표지판이 덕지덕지 붙어 있습니다. 오랜 기간 햇볕과 비에 노출되어 일부 표지판은 찢어지고 얼룩져 있습니다. 특히, 모든 표지판에는 "소유주"라고 적혀 있지만, 연락을 해보면 전화를 받는 사람은 실제 소유주가 아니라 부동산 중개인이라고 주장합니다.

이 거리에 있는 면적 160m²(1층 1개, 2층 7개 층)의 건물이 수개월째 공실 상태입니다. 부동산 중개업자에 따르면 월세는 약 2억 2천만 VND이며, 화장품 쇼룸, 스파, 패션 매장 등을 개업하려는 임차인에게 우선권이 주어집니다. 하지만 건물주가 최소 3개월치 월세에 해당하는 보증금과 최소 5년 계약을 요구하여 잠재적 임차인들이 모두 거절했습니다.

마찬가지로, 레로이 거리와 남끼코이응이아 거리에 접한 코너 건물 역시 금광 회사가 입주한 후 몇 달째 공실 상태입니다. 이 건물은 총면적 225m²(폭 9m x 길이 25m)에 1층과 2층으로 구성되어 있으며, 월세 2억 9천만 VND에 임대 중입니다. 현재 건물 앞쪽 공간은 많은 오토바이 택시 운전사들의 주차장 및 휴식 공간으로 사용되고 있습니다.

리뚜쫑 거리와 쯔엉딘 거리가 만나는 지점에 위치한 해당 상가는 현재 임차인을 찾지 못했습니다. 부동산 중개업자에 따르면, 이 공간은 약 500제곱미터(폭 20미터, 길이 25미터) 규모로, 1층과 3층으로 구성되어 있으며, 월 임대료는 8억 VND입니다. 계약 기간은 5년 이상이어야 합니다. 이 공간은 이전에는 일본 음식점이었으나 코로나19 팬데믹 기간 동안 문을 닫았습니다.

레탄톤 거리와 하이바쭝 거리 같은 곳에는 평균적으로 20개 정도의 빈 상가가 있습니다. 까이망탕 8번가와 응우옌티민카이 거리 교차로 또는 푸동 육거리 교차로와 같은 주요 위치에도 "임대" 표지판이 붙어 있습니다.

부동산 중개업자는 임대료가 여전히 높은 데다 경기 침체와 사람들의 지출 감소가 겹치면서 상점들이 고객 감소를 겪고 있다고 말했습니다. 그 결과 많은 상점 주인들이 비용을 감당하지 못하고 문을 닫을 수밖에 없다고 합니다.

출처: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm