건설부는 방금 공식 공고 1551/BXD-QLN을 발표하여 사회 주택, 근로자 주택 개발, 아파트 건물 리노베이션 및 재건축을 위한 120,000억 VND 신용 패키지 대출에 대한 프로젝트 목록, 주제, 조건 및 기준 결정에 대한 지침을 제공했습니다.
공식 공문에 따르면, 사회주택, 근로자 주택, 아파트 재건축을 위한 우대 대출 대상 사업 목록, 대상, 조건 및 기준 결정에 대한 자세한 지침이 제공되었습니다. 특히, 건설부는 120조 동(VND) 규모의 신용 대출 프로그램 대상 사업자가 규정에 따라 여러 조건과 기준을 동시에 충족해야 한다고 명시하고 있습니다.
120,000억 VND 신용대출 프로그램을 이용하려는 대상자는 국가은행이 안내하는 신용법 규정에 따른 조건과 기준을 충족해야 할 뿐만 아니라, 건설부가 규정한 조건과 기준도 충족해야 합니다.
사회주택, 노동자 주택(산업단지 내 사회주택)을 구매하는 경우, 주택법 규정에 따라 투자자와 사회주택 매매계약을 체결해야 합니다. 아파트 재건축 사업으로 이주하는 경우, 주택법 규정에 따라 이주용 주택 및 건설공사 매매계약을 체결해야 합니다.
투자자의 경우, 사회주택 사업, 노동자주택, 아파트 건물 개보수 및 재건축 투자자는 도인민위원회가 공고한 사회주택 사업, 노동자주택(공업단지 내 사회주택), 아파트 건물 개보수 및 재건축 목록에 포함되어야 합니다.
동시에 사회주택과 근로자주택을 건설하는 사업에 대한 구체적인 조건을 보장해야 하는데, 이는 투자법과 주택법의 규정에 따라 투자정책 담당기관에서 결정해야 하며, 토지법의 규정에 따라 토지배정에 대한 결정을 받거나 토지이용권을 취득하고 보상과 부지정리를 완료해야 하며, 건설법의 규정에 따라 건설허가를 받거나 건설허가가 면제되어야 합니다.
아파트 재건축사업의 경우, 법률이 정하는 바에 따라 국가 유관기관의 투자정책 승인 조건을 충족해야 하며, 기타 사항은 관련 법률이 정하는 바에 따라야 합니다.
Vietcombank, Agribank , VietinBank, BIDV 등 4개 국영 상업은행이 사회주택 대출을 위한 120조 동(VND) 규모의 신용 패키지를 시행하고 있습니다. 각 은행은 30조 동(VND) 규모의 신용 패키지를 지급할 예정입니다.
티엠
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