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계획에는 장기적이고 창의적인 비전이 포함되어야 합니다.

Việt NamViệt Nam07/01/2024


2023년에는 많은 어려움이 있었지만, 건설업계는 건설 관리 분야의 전문적인 업무를 성공적으로 완수하고, 성 인민위원회가 지정한 14개 과제 중 14개를 완수하며 성의 사회 경제 발전에 중요한 기여를 했습니다.

1년의 어려움을 극복하며

건설국은 도당위원회와 도인민위원회의 지시를 자문하고 이행하는 데 큰 노력을 기울였습니다. 특히 건설 계획 및 도시 계획 관리와 관련하여 실무에서 발생하는 문제들을 도인민위원회가 신속하게 해결하도록 지도하고 해결하거나 자문했습니다. 뿐만 아니라, 건설국은 각 부서, 지부, 지방과 긴밀히 협력하여 도인민위원회가 도의 건설 계획 사업 및 도시 계획의 조정, 갱신 및 보완을 지시하도록 검토하고 자문했습니다. 도 계획 및 무이네 국가관광 지구 건설 총괄 계획에 참여하여 신속하게 의견을 제시했으며, 현(縣) 인민위원회의 승인 권한 하에 있는 업무 및 계획 사업에 대해서도 의견을 제시했습니다.

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Le Duan Avenue - 판티엣 시. 사진: N. Lan.

계획 업무와 관련하여, 건설국은 도(省)인민위원회에 보고하고, 도(省)인민위원회 상무위원회가 수년간 지속되어 좌절과 주민 생활에 영향을 미치는 "중단된" 계획 사업에 대한 결론을 이행하도록 권고했습니다. 이를 통해 현행 계획의 내용, 한계, 원인을 평가하고, 실제 개발 상황에 따라 취소 및 조정이 필요한 계획에 대한 구체적인 방안을 제시했습니다. 또한, 도(省)인민위원회가 2021년부터 2030년까지 주택 개발 사업에 대한 조정안을 도(省)인민회의에 제출하여 승인을 받도록 권고했습니다.

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해안 건설 프로젝트 및 공사 관리 강화. 사진: N. Lan

또한, 건설질서 관리 실태를 정기적으로 점검하고 시정하도록 지방자치단체에 요청했습니다. 성(省) 인민위원회 위원장의 건설 계획 관리 및 건설질서 감독 강화에 관한 08호 지시를 엄격히 이행해야 합니다. 동시에, 성(省) 건설질서 관리 업무 분담 및 분권화를 철저히 이행해야 합니다. 지방 당국과 정기적으로 협력하여 건설 투자 프로젝트 및 공사, 특히 해안 건설 프로젝트 및 공사 관리에 대한 감독을 실시하고 위반 사항을 신속히 처리해야 합니다.

주택 관리, 부동산 시장 및 도시 개발과 관련하여 건설부는 건설 질서에 대한 검사, 검토 및 관리를 강화했으며, 이를 통해 성의 건설 활동 및 주요 대규모 프로젝트 개발이 기본적으로 안정을 확보했습니다. 건설부는 또한 특히 2023년에 성에서 시행되는 많은 주요 프로젝트의 맥락에서 건설 투자 활동, 도시 기술 인프라 및 건설 자재 관리에 중점을 두었습니다.

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주택 및 도시 개발 건설 관리에는 여전히 많은 중복이 있습니다. 사진: N. Lan

건설업계의 돌파구를 마련하기 위해

그러나 시행 과정에서 지방부서와 지자체는 계획 평가, 계획 불일치, 주택·도시개발 건설관리 부문의 중복 문제 등 어려움에 직면했습니다. 무허가·불법 건축물에 대한 검사 및 검토는 여전히 미흡했습니다. 특히 주택·도시개발 건설관리 관련 법률 체계는 여전히 복잡했습니다. 일반적으로 부동산 사업이 사업 자격을 갖추려면 약 10개 법률과 수십 개의 시행령, 세부 규정, 시행 지침 수십 개의 회람을 준수해야 했기 때문에 부동산 사업 관리에 많은 어려움이 있었습니다. 도시개발 관리는 발전했지만, 사회·경제 발전의 실질적인 요건을 충족하지 못하는 미흡한 부분이 여전히 존재했습니다. 도의 도시화율은 요건을 충족하지 못했고, 도의 발전 잠재력에 미치지 못했습니다. 건설 질서 위반 사례가 여전히 발생하고 있으며, 위반 사항에 대한 검사 및 처리가 시의적절하고 철저하게 이루어지지 않았습니다.

따라서 2024년 도내 건설업이 돌파구를 마련하기 위해, 업계 총괄 회의에서 도인민위원회 상임부위원장 판반당은 건설국, 각 부문, 지방에 2024년 사회경제 발전 목표, 중점 업무, 상관이 지정한 특별 업무를 완수하는 데 주력할 것을 요청했습니다. 특히, 건설국은 더욱 열심히 노력하고, 단결하고, 사고방식을 혁신하고, 업무 계획을 수립하며, 장기적인 비전을 가져야 합니다.

건설 및 도시 계획의 검토, 수립/조정, 합의 및 평가에 있어 관련 부서, 지사, 지방과 적극적으로 협력하고 지도를 강화해야 합니다. 가까운 시일 내에 문화 체육 관광부와 성 토목공업건설사업관리위원회가 무이네 국가관광지구 기본계획, 성 내 해안 지역 기본계획 및 용도구역 계획의 시행을 가속화하고 조속히 완료하도록 촉구, 협력 및 지도해야 합니다. 또한, 건설 부문의 부패 및 낭비 방지를 철저히 점검하고 부동산 사업 부문을 중시해야 합니다. 민원, 고소, 고발은 규정에 따라 처리하고 미완성 또는 장기화되지 않도록 해야 합니다. 구, 진, 시 인민위원회와의 협력을 강화하여 해당 지역의 모든 건설 계획을 검토하고, 특히 불법 부동산 사업 및 양도 행위에 대해 엄격하고 신속하게 처리해야 합니다.


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