투자자의 '평생' 결정: 오션시티 150억 VND 이하 타운하우스 성공적으로 매각

ANTD.VN - 하노이 동부의 주거, 상업, 엔터테인먼트 및 리조트 지역의 중심지인 오션 시티에서 150억 VND 미만의 저층 부동산 상품은 안전한 투자 수익을 보장하는 동시에 번창하는 사업 기회를 제공하여 안목 있는 투자자들을 끌어들이고 있습니다.

사업가들을 위한 약속의 땅

하노이의 사업가 응우옌 반 퉁은 사업 확장을 위한 최적의 장소를 찾기 위해 거의 반년 동안 밤잠을 설치며 고심한 끝에 2024년 말에야 마침내 이상적인 장소를 발견했습니다. 바로 오션 시티였습니다. 그는 빈홈 오션 파크 2에 있는 빌라 두 채를 구입하여 거주하면서 숙박 사업을 운영하기로 결정했고, 이를 "인생을 바꾼 결정"이라고 불렀습니다.

"오션 시티는 최적의 입지, 잘 갖춰진 인프라, 고급 편의시설, 그리고 탄탄한 고객 기반 등 상업 활동에 유리한 모든 조건을 갖추고 있습니다. 따라서 이곳의 사업 잠재력은 무궁무진합니다."라고 사업가는 말했다.

퉁 씨는 "캐피털 디스트릭트"의 장점을 분석하면서, 현재 주요 교통 노선 건설로 인한 강력한 인프라 확충 덕분에 오션 시티의 저층 부동산 상품이 투자자들의 주목을 받고 있다고 덧붙였습니다.

오션 시티는 하노이 동쪽 관문에 전략적으로 위치해 있으며, 잘 발달된 교통망으로 둘러싸여 있습니다.

특히, 올해에는 빈홈 오션파크 3과 국도 5A, 하노이-하이퐁 고속도로를 연결하는 던 블러바드(Dawn Boulevard)가 공식 개통될 예정입니다. 또한, 흥옌성 반장현과 반람현을 연결하는 3.5 순환도로(지방도로 378호선에서 국도 5호선까지 구간)와 홍강을 가로지르는 10억 달러 규모의 응옥호이교와 메소교 건설이 2025년에 착공될 예정이며, 4 순환도로 건설도 더욱 가속화될 것입니다. 특히, 노이바이 공항과 함께 2026년 완공 예정인 자빈 국제공항(박닌)은 오션시티에서 차로 1시간 이내 거리에 위치하여 빈홈 오션파크 2와 다른 성 및 도시, 그리고 전 세계를 연결하는 교통망 구축에 크게 기여할 것입니다.

퉁 씨에 따르면, 오션 시티에 기업들을 유치하는 또 다른 매우 중요한 요인은 상업 및 엔터테인먼트 구역의 종합적인 계획입니다. 빈그룹 의 방대한 서비스 생태계 외에도, 그랜드 월드, 리틀 홍콩, 사케 빌리지, 빈원더스 웨이브 파크, 빈원더스 워터파크 등 다양한 엔터테인먼트 시설을 자랑합니다.

오는 5월에는 컨벤션 및 이벤트 센터와 4,100석 규모의 극장을 갖춘 복합 시설인 빈컴 메가몰 오션 시티(Vincom Mega Mall Ocean City)가 이 지역에 개장할 예정입니다. 이러한 고급 편의 시설은 지역 주민들의 쇼핑, 엔터테인먼트, 외식, 예술 감상 욕구를 충족시킬 뿐만 아니라 국내외 관광객을 유치하여 지역 경제 활성화에도 기여할 것입니다.

국제 규모의 축제는 오션 시티의 상점들에 많은 고객을 불러들입니다.

"기존 8만 명 이상의 거주민 외에도 오션시티는 특히 축제 성수기에는 매일 많은 방문객을 유치합니다. 덕분에 연중 사계절 내내 사업이 번창할 수 있습니다."라고 퉁 씨는 확언했습니다.

150억 VND 미만의 타운하우스 - 절대적인 장점을 갖춘 독보적인 상품 라인.

설 연휴 이후, 빈홈 오션파크 2의 150억 VND 미만 타운하우스는 가격 및 우대 정책 측면에서 탁월한 장점을 제공하여 투자자들의 높은 관심을 받고 있습니다.

고객들에게 있어 이는 감당 가능한 투자입니다. 단 45억 VND의 초기 자본금으로 주택을 즉시 인도받아 거주, 임대, 사업, 장기 자산 축적 등 다양한 용도로 활용할 수 있기 때문입니다. 더욱이, 흥옌 지역의 토지 가격이 평방미터당 1억 5천만 VND에 달하는 것을 고려하면, 다양한 편의시설을 갖춘 도심 지역의 완공된 주택 가격은 실로 파격적인 가격입니다.

또한, 부동산 가치의 최대 70%까지 은행 대출이 가능하고, 최대 30개월 동안 무이자 혜택을 비롯한 다양한 인센티브를 제공하여 소유주들이 자본 흐름을 최적화하고 투자 가치를 즉시 누릴 수 있도록 지원합니다. 더욱이, 모든 부동산은 투명한 법적 지위와 즉시 이전 가능한 소유권 증서를 갖추고 있어 투자자들에게 완벽한 안심을 제공합니다.

오션시티에서 150억 VND 미만의 가격대 빌라는 가격, 인프라 및 편의시설 측면에서 유리한 점 때문에 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.

시장 분석에 따르면, 인기 관광지에서는 카페, 레스토랑, 숙박 시설, 미용실, 의료 서비스 등 다양한 업종이 호황을 누리고 있습니다. 특히 홈스테이는 입지, 편의시설, 공간 등의 장점을 바탕으로 단기 및 장기 숙박 수요를 모두 충족할 수 있어 매우 유망한 사업 모델로 평가받고 있습니다.

StaynFun 모델은 Vinhomes Ocean Park 2의 저층 건물 소유주들에게 상당한 수익을 창출해 줍니다.

오션 시티에서 이러한 모델의 성공을 보여주는 대표적인 사례는 스테인펀(StaynFun)입니다. 2024년 5월 18일에 문을 연 스테인펀은 빈펄(Vinpearl)이 운영하며, 고급 숙소에서 휴식을 취하는 "스테이(Stay)"와 엔터테인먼트, 쇼핑, 레저 활동을 즐기는 "펀(Fun)"을 결합한 스테이케이션 트렌드를 선도했습니다. 다양한 객실 규모를 자랑하는 스테인펀은 항상 만실이며, 시장 수요와 성장 잠재력 또한 매우 높습니다.

오션 시티의 저층 건물은 공급량이 제한적이어서 현재 투자자들의 높은 관심을 받고 있습니다. 소유하게 되면 투자자들은 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있을 뿐 아니라, 이 지역의 주요 기반 시설 개발 덕분에 향후 성장 가능성도 기대할 수 있습니다.

출처: https://www.anninhthudo.vn/quyet-dinh-de-doi-cua-nha-dau-tu-chot-can-thanh-cong-nha-pho-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-post607186.antd