ANTD.VN - 하노이 동부 오션 시티의 주거, 상업, 엔터테인먼트, 리조트의 중심에 위치한 150억 VND 미만의 저층 부동산 상품은 안전한 현금 흐름을 보장하고 번영하는 사업 기회를 열어주어 현명한 투자자들을 유치합니다.
사업의 약속의 땅
하노이의 사업가 응우옌 반 퉁 씨는 사업을 확장할 장소를 찾느라 반 년 가까이 잠을 이루지 못했지만, 2024년 말이 되어서야 공식적으로 이상적인 목적지인 오션 시티를 찾았습니다. 빈홈 오션파크2에 빌라 두 채를 구매해 거주와 숙박 사업을 병행하기로 결정한 퉁 씨는 이를 "평생에 한 번뿐인 결정"이라고 불렀습니다.
"오션 시티는 최적의 입지, 동기화된 인프라, 고급 유틸리티, 풍부한 고객 등 모든 장점을 갖추고 있어 사업 잠재력이 무궁무진합니다."라고 한 사업가는 말했습니다.
퉁 씨는 "킨도 지구"의 장점을 분석하면서, 현재 오션 시티의 저층 부동산 상품은 주요 교통로의 배치로 인한 강력한 인프라 덕분에 투자자들의 주목을 받고 있다고 덧붙였습니다.
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| 오션 시티는 하노이 동쪽 관문의 최적의 위치에 자리 잡고 있으며, 주변 교통망이 완벽하게 갖춰져 있습니다. |
구체적으로, 올해 빈홈 오션파크 3과 국도 5A, 하노이-하이퐁 고속도로를 연결하는 훙동대가 공식적으로 개통됩니다. 또한, 흥옌성의 반장현과 반럼현을 연결하는 순환도로 3.5호선(378번 지방도에서 5번 국도까지의 구간)과 홍강, 응옥호이, 메소를 가로지르는 2조동 규모의 다리가 2025년에 착공될 예정이다. 벨트웨이 4의 공사가 계속해서 가속화되고 있습니다. 특히 노이바이 공항과 더불어 2026년 완공 후 오션시티에서 차로 1시간 이내에 도착할 수 있는 자빈 국제공항(박닌)도 빈홈 오션파크 2와 다른 지방 및 세계 와의 연결성을 높이는 데 기여할 것으로 기대됩니다.
퉁 씨에 따르면, 기업들이 오션 시티로 모여드는 또 다른 매우 중요한 요인은 상업 시설과 엔터테인먼트 시설의 동시적 계획이라고 합니다.Vingroup 의 거대한 서비스 생태계 외에도, 이곳은 Grand World, Little Hong Kong, Sake Village, VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park 등 다양한 엔터테인먼트 세계를 한자리에 모은 곳입니다.
내년 5월에는 빈컴 메가몰 오션시티도 이곳에 들어서 결혼식과 이벤트 컨퍼런스 센터, 4,100석 규모의 극장을 갖춘 복합단지를 조성할 예정입니다. 고급 시설이 모여 있어 쇼핑, 오락, 요리, 예술 감상 등 주민의 모든 니즈를 충족할 뿐만 아니라 국내외 관광객을 유치하여 사업 활동을 더욱 활기차게 만들어 줍니다.
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| 국제 축제는 오션시티의 비즈니스 모델을 보러 많은 방문객을 불러모읍니다. |
"8만 명이 넘는 기존 주민 외에도 오션시티는 매일 수많은 방문객이 찾아오고, 특히 축제 성수기에는 더욱 그렇습니다. 덕분에 사계절 내내 사업 활동이 활발하게 이루어집니다."라고 퉁 씨는 단언했습니다.
150억 이하 타운하우스 - 독보적인 제품군, 절대적 우위
설날 이후, 빈홈 오션파크 2의 150억 VND 이하의 타운하우스 펀드는 특히 가격 및 우대 정책 측면에서 수천 가지의 뛰어난 이점 덕분에 투자자들에게 꾸준히 인기를 얻었습니다.
고객 입장에서는 초기 자본금이 45억 VND에 불과해 즉시 주택을 받아 정착, 임대, 사업 또는 장기적 축적 등 다양한 목적으로 사용할 수 있어 합리적인 투자입니다. 게다가 흥옌의 토지 가격이 1억 5천만 동/m²에 달하는 것과 비교하면, 복합 상업시설이 밀집한 대도시에서 완공된 주택의 가격은 정말 싼 편입니다.
또한, 은행 대출 정책은 주택 가치의 최대 70%까지 가능하며, 최대 30개월 동안 0% 이자율을 지원하고, 기타 여러 인센티브를 제공하여 소유주가 자본 흐름을 최적화하고 현금 흐름이 가져오는 가치를 즉시 누릴 수 있도록 돕습니다. 더욱이 이 모든 부동산은 투명한 법적 지위와 즉시 인도 가능한 빨간 장부를 갖추고 있어 투자자들에게 절대적인 안도감을 제공합니다.
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| 오션시티 150억동 이하 빌라, 가격·인프라·편의시설 장점으로 투자자 유치 |
시장 기록에 따르면, "목적지 도시"에서는 카페, 레스토랑, 숙박 서비스, 뷰티 살롱, 건강 관리 서비스 등 다양한 유형의 사업이 폭발적으로 증가하고 있습니다. 그중에서도 홈스테이는 위치, 편의 시설, 공간 측면에서 많은 이점을 제공하며 고객의 단기 및 장기 숙박 요구를 충족시켜 잠재적인 사업 모델로 여겨집니다.
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| StaynFun 모델은 Vinhomes Ocean Park 2의 저층 아파트 소유주에게 풍부한 수입을 가져다줍니다. |
오션시티에서 이 모델의 성공을 보여주는 전형적인 사례는 StaynFun입니다. 2024년 5월 18일에 출시되었으며 Vinpearl이 관리 및 운영하는 StaynFun은 고급 홈스테이에서 휴가를 보내는 "Stay"와 엔터테인먼트와 쇼핑을 경험하는 "Fun"을 결합한 Staycation 트렌드를 선도합니다. StaynFun은 다양한 지역을 갖추고 있어 항상 예약이 꽉 차 있으며, 시장 수요와 성장 잠재력도 여전히 매우 큽니다.
현재로선 남은 것이 많지 않기 때문에 오션시티의 저층 부동산은 투자자들에게 인기 있는 희귀 상품입니다. 투자자는 소유권을 취득한 후 안정적인 사업 현금 흐름을 얻을 수 있으며, 해당 지역의 일련의 인프라 이정표 덕분에 성장의 물결을 잡을 수도 있습니다.
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출처: https://www.anninhthudo.vn/quyet-dinh-de-doi-cua-nha-dau-tu-chot-can-thanh-cong-nha-pho-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-post607186.antd
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