사업 및 토지의 어려움과 장애물을 단호히 제거하기 - 2부: 초기 성과

시의 끈기, 주도성, 그리고 긍정적인 태도 덕분에 이 지역의 많은 프로젝트와 토지가 어려움과 장애물을 해결해 왔고, 지금도 해결되고 있습니다. 정부청은 2025년 7월 1일자 공고 제340/TB-VP호를 통해 응우옌 호아 빈 상임부총리의 결론을 전달하며, 프로젝트와 토지의 거의 절반이 장애물을 해결했으며, 이는 다낭시가 달성한 초기 성과이자 성공이라고 밝혔습니다.

다낭 시와 중앙부처, 지부는 많은 프로젝트와 부지가 어려움과 장애물을 극복하고 건설 중임을 확인했습니다. 사진: 황 히엡

투자자와 기업을 지원하세요

많은 프로젝트와 토지가 도시에서 직접 해결되었거나 중앙 부처와 지부에 제안 및 추천되어 투자자와 기업이 자원을 동원하고, 건설을 실행하고, 토지를 활용할 수 있도록 지원하기 위해 모든 어려움과 장애물을 제거했습니다.

예를 들어, 이 도시는 중투이 주식회사가 남오 생태관광 지역 프로젝트를 시행하는 데 있어 많은 장애물을 제거하도록 지원했으며, 지금까지 프로젝트의 인프라 항목의 건설 규모는 55% 이상에 달했고, 건설 자본금 총 지출은 5,000억 VND가 넘었습니다.

투옌손 주택 및 서비스 구역 프로젝트(호아꾸엉 구)도 시에서 문제를 해결하여 투자자인 랜드컴 투자 주식회사가 2024년 3월에 총 투자액 9,800억 동으로 저층 주택 건설 투자 구성 프로젝트 건설을 시작할 수 있는 여건이 마련되었습니다. 지금까지 이 구성 프로젝트에서 많은 타운하우스와 빌라가 완공되었습니다.

뚜옌손 주택 및 서비스 지역 프로젝트(호아꾸엉 구)의 빌라와 저층 주택은 시에서 어려움과 장애물을 제거하고 투자자가 프로젝트를 시작할 수 있도록 지원 및 여건을 조성한 후 완공되었습니다. 사진: 황 히엡

랜드콤 투자 주식회사(Landcom Investment Joint Stock Company)의 응우옌 쑤언 득(Nguyen Xuan Duc) 대표이사는 "다낭시 당위원회, 인민위원회, 다낭시 인민위원회 및 각 부서, 지부, 부문의 관심과 지원, 그리고 장애물 제거에 감사드립니다. 이는 회사가 시 인민위원회가 승인한 투자 일정에 따라 뚜옌손 주택 및 서비스 구역 프로젝트의 동시 투자를 완료하는 데 중요한 기반이 됩니다."라고 말했습니다.

만다린 오리엔탈 다낭 비치 빌라 프로젝트(응우한손구), 캐피털 스퀘어 2 도시 지역(안하이구), 저층 주택 지역 및 올랄라니 리버사이드 타워 아파트 타워(손트라구) 등 여러 프로젝트도 시와 중앙부처에서 장애물을 제거했으며, 투자자들이 적극적으로 추진하여 도시의 사회 경제적 모습에 긍정적인 측면을 가져오고 있습니다.

최근 농업환경부는 사이공-다낭 투자 주식회사가 투자한 드래곤 시티 파크 녹색 도시 지역 프로젝트의 토지 가격과 관련된 장애물을 제거하기 위한 시 인민위원회의 정책을 발표하는 공식 공문 03/SNNMT-KTĐ를 발행했습니다. 동시에, 토지 사용권 증서 등록 절차를 완료하도록 회사를 안내하기 위해 도시 토지 등록 사무소에 업무를 위임했습니다.

사이공-다낭 투자 주식회사 대표인 응우옌 투옹 휘 씨는 이러한 도시 정책 덕분에 프로젝트에 참여한 994개 토지에 대한 어려움과 장애물이 제거되어 토지 사용권 증명서를 발급할 수 있게 되었다고 말했습니다.

700개 이상의 프로젝트와 토지가 정리되었습니다.

중앙정부가 프로젝트 및 토지와 관련된 검사, 심사, 판결 결론의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 정책을 발표한 후, 다낭시 당위원회와 인민위원회는 이를 위한 문서와 실행 계획을 발표했습니다.

2024년부터 현재까지 도시 곳곳에서 많은 프로젝트와 토지가 착공, 착공 및 건설되었습니다. 사진: 황 히엡

시 인민위원회는 전문 작업 그룹을 설립하고, 부문 간 기관과 적극적으로 협력하여 각 그룹의 내용을 면밀히 관찰하여 다음과 같은 작업을 시행했습니다. 재정적 의무 징수, 토지 가격 재결정, 토지 이용 조건 미처리 사항 처리, 손트라 반도의 프로젝트 및 토지에 대한 복잡한 법적 문제 제거...

특히, 국회의 제170/2024/QH15호 결의안과 이를 세부적으로 설명한 정부령 제76/2025/ND-CP가 2025년 4월 1일부터 발효됨에 따라, 도시는 자원 개발을 위한 프로젝트 및 토지의 어려움과 장애물을 제거하는 작업을 가속화하여 도시의 사회 경제적 발전에 기여했습니다.

농업환경부에 따르면, 다낭시 정치국 결론 제77-KL/TW의 이행은 점차 획기적인 변화를 만들어내고 있으며, 이는 정부의 높은 정치적 결의와 체계적이고 동시적인 접근 방식을 보여주는 사례입니다.

토지 가격, 면적, 토지 이용 기간 등의 재결정은 법적 절차와 규정에 따라 진행되었으며, 공개와 투명성의 원칙을 보장하고, 투자자가 재정적 의무를 이행할 수 있는 유리한 조건을 조성하여 프로젝트 시행의 진전을 촉진하고 해당 지역의 토지 자금을 효과적으로 활용하는 데 기여했습니다.

시는 오랜 법적 "병목 현상"에 단호히 대처해 왔으며, 오랜 법적 장애물을 점진적으로 제거하여 특히 재계와 시민들의 사회적 신뢰 강화에 기여하고 있습니다. 시는 "국민과 기업은 법으로 금지되지 않은 일을 할 수 있다"는 원칙에 따라 특정 상황에 대처하는 데 있어 혁신과 창의성을 장려하며 적극적으로 나서 왔습니다.

이 도시의 노력은 미처리된 문제를 처리하는 데 있어 진지하고 단호한 정신을 보여줄 뿐만 아니라, 다낭이 점진적으로 자원을 확보하고 장기적으로 두 자릿수 경제 성장을 촉진할 수 있는 기반을 마련했습니다.

특히, 많은 대형 프로젝트에서 어려움과 장애물이 제거되어 약 150,000억 VND의 투자 자원을 확보하여 도시의 사회 경제적 발전을 촉진하는 데 기여했습니다.

다낭 부동산 시장은 법적 문제가 해결되고 해결되어 많은 프로젝트가 건설될 수 있게 되면서 현재와 앞으로 매우 풍부한 공급량을 갖게 될 것입니다. 사진: HOANG HIEP

일부 프로젝트는 건설 중이거나 건설을 시작하려고 합니다. 예를 들어, 랑반 관광 및 리조트 단지(43조 9,220억 VND), FPT 그룹의 프로젝트(5조 VND 이상), 해안, 강변 및 손트라 반도 지역을 따라 건설되는 일부 고급 리조트 프로젝트(60조 VND 이상), 비엣텔 그룹의 정보 기술 단지(2조 VND 이상), 아시아 파크 단지(43조 VND 이상) 등이 있습니다.

부동산 연구 및 교육원(TRI) 응우옌 득 랍 소장은 많은 지역이 여전히 프로젝트 및 토지 관련 법적 문제로 부동산 공급이 제한적인 반면, 다낭은 매우 풍부한 부동산 공급을 보유하고 있다고 말했습니다. 많은 대형 부동산 기업과 투자자들이 다낭으로 몰려들고 있으며, 부동산 시장에 대한 좋은 정보 또한 다낭에 집중되어 있습니다.

7월 10일, 2025년 상반기 검토 및 하반기 업무 배치에 관한 중앙내무위원회 온라인 회의에서 다낭시 당위원회 내무위원회 위원장인 보 콩 찬은 다낭이 정치국의 결론 77-KL/TW를 배치하고 진지하고 효과적으로 이행하여 1,342개 프로젝트와 토지의 어려움과 장애물을 제거하는 데 주력하고 있다고 밝혔습니다.

지금까지 이 도시는 707개 프로젝트와 토지를 통해 수천억 VND의 어려움을 해결하고 자원을 확보하여 투자 유치와 도시의 사회경제적 발전을 도모하고 있으며, 두 자릿수 GRDP 성장 목표를 달성하고자 합니다.

다낭시에서 열린 정치국 결의안 77-KL/TW와 국회 결의안 170/2024/QH15 이행 검토 회의에서 응우옌 호아 빈 부총리는 다낭시가 검사, 심사 및 판결 결과에서 프로젝트 및 토지 관련 어려움과 장애를 제거하기 위한 중앙의 지침과 정책을 이행하는 데 있어 적극적이고 적극적으로 참여한 것을 인정하고 높이 평가했습니다. 다낭시가 이 작업에서 달성한 초기 결과와 성공은 전국 다른 지역에서 정치국 결의안 77-KL/TW를 이행하는 데 귀중한 교훈이 될 것입니다.

출처: https://baodanang.vn/quyet-liet-thao-go-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-bai-2-nhung-ket-qua-buoc-dau-3299154.html