부동산 중개업 등록증에 새로운 수수료가 적용됩니다.

재무부에 따르면, 2025년 8월 8일 건설부는 재무부에 본 회람의 작성을 요청하는 공문을 발송했습니다. 현재 부동산 중개업 면허 발급 수수료는 수수료 및 비용에 관한 법률에 따라 재무부가 관할하고 있습니다. 부동산사업법은 건설부가 면허 발급 및 중개업 활동을 관리하도록 규정하고 있지만, 법령 96/2024/ND-CP에 따라 면허 발급 수수료는 개인이 도(省) 인민위원회에 직접 납부해야 합니다.

최근 지방자치단체에서 부동산 중개업 면허시험을 실시하고, 자격증을 발급 및 재발급하고 있습니다. 그러나 이러한 활동에 대한 수수료 징수 기준이 정해지지 않아 시행 과정에 혼란이 야기되고 있습니다. 이에 건설부는 재무부 에 수수료 징수 기준, 징수 및 납부 체계를 명시하는 회람(Circular)을 개발하자는 제안을 제출했습니다.

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재무부는 이 회람 발행이 부동산업법, 수수료 및 비용법, 그리고 국가 예산과의 일관성과 통일성을 확보하는 동시에 증명서 수수료 징수 및 납부를 위한 법적 근거를 마련하기 위해 필요하다고 밝혔습니다. 초안 내용은 현행 법률 규정을 준수하여 명확하고 이해하기 쉬우며 시행이 용이하도록 구성되었습니다.

건설부의 제안에 따르면, 부동산 중개업 면허증 발급 비용은 현재 파일당 약 307,991동입니다. 건설부는 이를 바탕으로 신규 발급 시 면허증당 30만 동, 재발급 시 20만 동을 수수료로 부과할 것을 제안했습니다. 이는 보관 등 다른 분야의 면허증 발급 수수료(신규 발급 30만 동, 재발급 20만 동)와 동일합니다.

건설부의 제안과 수수료 및 요금법 제9조(수수료 수준은 모든 실제 비용을 포괄하지 않음)에 따라 재무부는 해당 수수료 수준을 제안했습니다. 신규 발급 증명서는 30만 동, 재발급 증명서는 20만 동입니다. 국가 기관의 귀책사유 또는 관할 기관의 결정에 따른 행정 구역 변경으로 재발급되는 경우, 개인은 수수료를 납부하지 않아도 됩니다.

본 통지문의 발행은 법적 근거를 완비하고, 개인이 부동산 중개업 면허증을 발급 및 재발급하는 절차를 원활하게 하는 데 기여하며, 동시에 전국적으로 수수료 징수 및 납부에 대한 투명하고 통일된 관리를 지원할 것입니다.

출처: https://baodautu.vn/se-ap-dung-muc-le-phi-moi-cho-cap-chung-chi-moi-gioi-bat-dong-san-d394815.html