"24시간" 헌신의 매력

라오까이에서는 기업이 재정적 의무를 이행한 후 단 하루 만에 토지 사용권 증명서가 발급됩니다. 이처럼 놀라울 정도로 빠른 처리 속도는 지역 경쟁력의 핵심 요소이며, 이를 통해 라오까이는 지속적으로 대규모 투자를 유치하고 있습니다.

농업 환경부 본부의 2025년 마지막 근무일은 분주했지만 열정으로 가득 차 있었다. 에코파크 하이즈엉 투자 주식회사(Ecopark Hai Duong Investment Joint Stock Company)의 응우옌 꽁 홍 사장은 행정 절차 결과를 받는 기업 대표의 마음가짐으로 사무실에 들어섰다.

그는 오꾸이호 차산 생태도시개발사업 토지이용권증을 손에 쥔 채 흥분을 감추지 못했다. 약 30헥타르 규모에 총 2조 4천억 동이 투자되는 이 사업은 사파 지역의 최적의 입지를 자랑한다.

놀라운 점은 프로젝트의 규모가 아니라 관련 당국이 서류 작업을 처리하는 속도입니다. 토지 사용권 증명서는 기업이 국가 예산 세금 납부를 완료한 시점부터 단 24시간(영업일 기준) 만에 서명, 날인 및 발급됩니다.

"재정적 의무를 이행한 지 불과 24시간 만에 당국에서 토지 사용권 증명서를 발급해 주겠다고 연락을 주셨는데, 이는 사업상 큰 놀라움이었습니다."라고 응우옌 꽁 홍 씨는 말했습니다.

오꾸이호 차산 생태도시 프로젝트는 2018년부터 투자 유치 검토가 진행되어 왔으며, 여러 계획 단계를 거쳤습니다. 마지막 장애물이 제거된 후, 정부의 신속한 행정 처리 속도가 투자자에게 신뢰를 주었고, 투자를 완전히 확신하게 만들었습니다. 홍 대표는 이것이 기업을 지원하고, 정보를 공유하며, 동반하는 정부의 모습을 보여주는 증거라고 믿습니다.

에코파크 하이즈엉 투자 주식회사 사장이 기뻐하는 이유는 회사가 국가 예산에 1조 동 이상을 납부했기 때문입니다. 만약 절차가 일주일만 더 지연되었다면 기회비용과 은행 이자 부담이 상당했을 것입니다.

홍 씨는 토지 사용권 증명서가 발급되는 대로 4월 30일에 사업을 시작하여 3년 안에 완료하겠다고 약속했습니다.

일주일도 채 지나지 않아, 역시 농업환경부 본부에서 투안탕 부동산 주식회사(Thuan Thang Real Estate Joint Stock Company)가 "24시간" 헌신 덕분에 토지 사용권 증서를 수여받는 다음 사례가 되었습니다.

아우라우동 신규 농촌주택단지 사업의 토지이용권증을 손에 쥔 팜 안 투안 사장은 기쁨을 감추지 못했다. 그는 투자자들에게 있어 신속한 행정 절차 처리는 "황금 같은 이점"이며, 사업의 어려운 초기 단계를 추진하는 데 긍정적인 심리적 동력을 제공한다고 말했다.

홍강 제방을 따라 진행되는 이 프로젝트는 해당 지역에 새롭고 현대적이며 미적으로 아름다운 도시 경관을 조성할 것으로 기대됩니다. 재정적 의무 이행이 완료되면 법적 승인이 부여되므로, 투안탕과 같은 기업들은 불안하게 기다릴 필요 없이 즉시 기반 시설 개발을 시작하고, 제품을 시장에 출시하며, 자본을 창출할 수 있습니다.

토지 사용권 증명서의 "번개처럼 빠른" 발급 사례는 라오까이성의 투자 환경이 급속도로 개선되고 있음을 명확히 보여주는 증거입니다. 2025년의 경제 상황을 되돌아보면, 행정 개혁 노력은 놀라운 성과를 거두어 이 지역을 자본의 안전한 피난처로 탈바꿈시켰습니다.

2025년 사회 개발 투자 총액은 86조 VND에 달할 것으로 예상되며, 이는 계획 대비 100% 달성되고 2024년 동기 대비 4.8% 증가한 수치입니다. 이러한 투자 유입은 예산뿐 아니라 민간 부문과 외국인 투자에서도 상당 부분 유입되어 지역 경제의 내재적 매력을 보여줍니다.

2025년 말까지 해당 지역에는 총 등록 자본금 10억 8,600만 달러에 달하는 67개의 활발한 외국인 직접 투자(FDI) 프로젝트가 진행 중일 것으로 예상됩니다. 국내 투자 측면에서도 활발한 자본 유입이 예상되며, 1,423개의 프로젝트가 진행 중이고 총 등록 자본금은 약 2,699억 2,150만 VND에 이를 것으로 전망됩니다.

특히 2025년 한 해에만 라오까이성에는 총 10조 5천만 동(VND)의 등록 자본금을 보유한 1,440개의 신규 기업이 설립되었습니다. 기업 수와 투자 자본 규모의 증가는 라오까이성의 사업 환경이 기업인들에게 매우 긍정적으로 평가받고 있음을 보여줍니다.

토지 사용권 증명서를 24시간 이내에 발급하는 등 행정 절차에 필요한 시간을 최소화하는 것이 이러한 긍정적인 결과에 기여하는 핵심 요소입니다.

이처럼 놀라운 처리 속도의 배경에는 특히 행정 구역 통합 이후 지역 정치 시스템의 급격한 변화가 있습니다. 투자자에게 토지 사용권 증명서를 직접 전달한 쩐 민 상 농업환경부 부장은 행정 절차 단축이 기업 지원을 위한 필수 과제라고 강조했습니다.

이러한 성과는 철저한 데이터 인프라 및 워크플로우 구축 덕분에 달성되었습니다. 해당 지방 정부는 토지 데이터의 97.47%를 정제하여 평가 과정을 더욱 신속하고 정확하게 만들었습니다.

이중 계층 구조의 지방 정부 모델을 운영하면 중간 단계를 줄여 문서를 수신 부서에서 권한 있는 담당자에게 직접 보내 서명 및 승인을 받을 수 있습니다.

쩐 민 상 동지는 부서의 의지를 강조하며 "도내 모든 투자 프로젝트는 법규를 완전히 준수하고 재정적 의무를 이행하면 24시간 이내에 토지 사용권 증명서를 발급받을 수 있을 것"이라고 밝혔습니다.

이러한 확언은 투자자들에게 확실한 보증이 됩니다. 새롭고 더욱 개방적인 개발 환경에서, 해당 지역은 관광, 서비스, 생태 도시 개발과 같은 핵심 분야에서 경쟁 우위를 확보하고 대규모 프로젝트를 유치하기 위해 최선을 다하고 있습니다.

라오까이성은 2026년 이후 10% 이상의 지역총생산(GRDP) 성장률을 달성하고 총 투자 유치액 90조 동 이상을 목표로 하고 있습니다. 이 목표를 달성하기 위해서는 광물 자원과 자연 경관뿐만 아니라 기업들의 신뢰가 필수적입니다. 투명한 투자 및 사업 환경과 같은 소프트 인프라는 투자 유치에 결정적인 역할을 할 것입니다.

"24시간 내" 토지 사용권 증명서 발급 약속은 관리 중심에서 서비스 중심으로, 주고받는 방식에서 파트너십 중심으로 사고방식이 전환되었음을 보여주는 작지만 의미 있는 사례입니다.

이중 계층 구조의 지방 정부 모델에서는 의사 결정권자와 실행자 간의 격차가 최소화됩니다. 문서가 여러 중간 단계를 거치지 않아도 되므로 사회적 비용이 절감되고 공공 행정의 효율성이 향상됩니다.

사파 이야기로 돌아가서, 응우옌 꽁 홍 씨는 오 꾸이 호 차 언덕 생태 관광 지역 프로젝트가 단순히 주택 판매에만 초점을 맞추지 않을 것이라고 밝혔습니다. 회사는 또한 다양한 토종 나무를 심어 색채의 조화로운 어우러짐을 만들어 도심 지역에 1년 중 9개월 동안 꽃이 만발하도록 할 계획입니다.

사계절 내내 꽃이 피는 땅을 꿈꾸는 투자자들의 열망은 라오까이성 정부가 투자에 유리한 환경을 조성하고자 하는 열망과도 같습니다. 이곳에서는 행정 절차가 더 이상 장벽이 아니라 도약의 발판이 됩니다. 약속은 서류상으로만 존재하는 것이 아니라 투자자와 기업인들의 만족도로 측정됩니다.

출처: https://baolaocai.vn/suc-hut-tu-cam-ket-24-gio-post892545.html