부동산 가격 변동에 대한 관리 및 통제 강화

(CLO) 투기, 직접 거래, 가격 인플레이션으로 인한 정보 교란을 방지하고 토지 사용권 경매를 이용하여 이익을 취해 시장을 교란하는 행위를 신속히 방지하기 위해 닌빈 성 인민위원회는 방금 각 부처, 지부, 부문, 시·군 인민위원회에 부동산 가격 변동에 대한 관리 및 통제를 강화하도록 지시하는 문서를 발표했습니다.

최근 몇 년 동안 닌빈성 부동산 시장에 대한 국가 관리가 집중되고 통제되어 왔으며, 기본적으로 효과와 효율성을 촉진하고, 지방 예산의 수입 증가에 기여하며, 토지 자원의 합리적 사용을 촉진했습니다.

특히, 이 지방의 부동산 사업 프로젝트 시행은 이 지방의 발전 과정에서 중요한 자원이 되었으며, 기술 인프라, 도시 및 농촌 사회 인프라의 개발에 기여하여, 닌빈을 천년문화도시와 창의도시의 특징을 갖춘 중앙집권적 도시로 전환한다는 목표와 포부를 점차 실현하고 있습니다.

닌빈, 부동산 시장 관리 강화. 사진: ST

그러나 닌빈성 부동산 시장의 발전은 지속 가능하지 않으며, 여전히 잠재적 위험을 안고 있습니다. 매매 현상, 토지 가격 관련 루머 유포로 인한 혼란, "가격 부풀리기, 가격 상승" 현상, 시장 "가상 열풍" 등이 여전히 발생하고 있으며, 이는 부동산 시장에 부정적인 영향을 미치고, 잠재적으로 분쟁과 소송을 야기하며, 사회 보장 및 질서를 저해하고 부동산 시장의 건전한 발전을 저해할 수 있습니다.

투기, 직접 거래, 가격 인플레이션으로 인한 정보 교란을 방지하고 토지 사용권 경매를 이용하여 사적 이익을 취하거나 시장을 교란하는 행위를 신속히 방지하기 위해 닌빈성 인민위원회는 방금 닌빈성 부동산 가격 변동에 대한 관리 및 통제를 강화하는 문서를 발표했습니다.

이에 따라 닌빈성 인민위원회는 건설국에 닌빈성 내 기업, 투자자, 부동산 거래소, 부동산 중개업자의 부동산 사업 활동을 감독하고 검토하도록 지시했습니다. 건설국은 건설국을 총괄하고 시·군·시 및 관련 부서와 협력하여 닌빈성 내 기업, 투자자, 부동산 거래소, 부동산 중개업자의 부동산 사업 활동을 감독하고 검토합니다. 특히 가격 상승이 이례적인 지역 및 프로젝트에서 여러 차례 교환된 부동산의 매매를 통제합니다. 가격 인플레이션, 가격 조작, 투기 행위를 감독, 조사하고 시정 조치를 취하며 토지법, 부동산 사업법 및 관련 법률(있는 경우) 위반 사항을 권한에 따라 처리합니다. 권한을 초과하는 경우 현행 규정에 따라 처리 계획을 유관 기관에 조언하고 제안합니다.

최근 지역 내 개별 주택 및 택지 등 각 부동산 유형의 가격 변동 원인을 조사하고, 상황을 파악하며, 명확히 규명합니다. 시장의 안정적이고 건전하며 지속 가능한 발전을 위해 관계 당국에 규제 조치를 권고하고 건의하며, 관련 당국의 지시에 따라 적극적으로 대응합니다.

부동산 가격 상승에 대한 관리 및 통제를 시행하여 현지의 실제 상황에 부합하도록 하고, 현지 부동산 투자와 사업 활동에 부정적인 영향을 미치지 않도록 하여 모든 시민에게 주택을 보장합니다.

동시에 토지사용권 사업 프로젝트에서 기술적 기반 시설을 갖춘 주택 건설에 대한 엄격한 관리를 강화하여 토지 분할 및 법률 규정에 따른 토지 매각을 실시하고, 사람들이 토지를 방치하고, 투기 행위를 하고, 매매하고, "가격을 부풀려" 부동산 시장 정보를 교란시키는 상황을 방지합니다.

또한, 이 조직은 부동산 시장에 대한 정보를 공개적으로 발표하고, 주택 개발 프로그램 및 계획, 인프라 개발 투자, 승인된 부동산 프로젝트, 시장 정보의 투명성을 보장하고 부동산 사업에서 사기, 기만 및 사기 행위를 방지하기 위해 규정에 따라 자본을 동원할 수 있는 자격을 갖춘 프로젝트 투자자, 토지 이용 계획 및 계획, 지방 행정 단위의 합병, 설립 및 업그레이드에 대한 정보를 기관, 조직 및 사람들에게 명확하게 알립니다.

또한, 닌빈성 인민위원회는 천연자원환경부를 주재하고 사법부, 재무부, 건설부, 기획투자부, 구, 시 인민위원회 및 관련 기관과 단위와 협력하여 해당 지역의 토지 이용권 경매 조직을 검토하여 법률 준수, 홍보 및 투명성을 보장하도록 지시했습니다. 또한, 관할 토지 이용권 경매에서 법률 규정을 위반한 사례를 즉시 발견하고 규정에 따라 엄격하게 처리하거나, 토지 이용권 경매를 이용하여 이익을 취하거나 시장을 교란시키는 행위를 방지하기 위해 규정에 따라 처리할 것을 유관 기관에 권고하고 제안했습니다.

출처: https://www.congluan.vn/ninh-binh-tang-cuong-quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-post318009.html