사회주택 건설에 대한 투자를 강력히 추진

지역별 보고서를 종합한 결과, 올해 첫 4개월 동안 사회주택 개발은 많은 변화를 겪었고 긍정적인 성과를 거두었습니다. 구체적으로, 15,614세대의 사회주택이 완공되었고, 17,664세대 규모의 17개 사업이 시작되었습니다. 사회주택 개발의 조직 및 실행은 여러 지역 당 위원회와 당국의 관심과 지도, 그리고 지도를 받았습니다.

그러나 일부 지자체는 사회주택 개발에 실질적인 관심을 기울이지 않고 있으며, 사업이 시작되지 않았거나 시작되었으나 완공률이 저조한 상황입니다. 사회주택 개발 운영위원회도 설립되지 않았고, 사회주택 개발 목표도 지방 사회경제 발전 계획에 포함되지 않았습니다. 사회주택에 투자하는 기업들은 여전히 토지 확보, 건설 투자 절차, 신용, 우대 정책 등에서 어려움을 겪고 있습니다.

이에 따라 건설부 장관은 2025년 및 그 이후 2030년까지 사회주택 개발 목표 달성을 위해 각 도·중앙 직할시 인민위원장에게 다음 내용의 시급한 이행을 지시할 것을 요청했습니다.

정부 결의안과 총리 공식 발표에 명시된 과제와 해결책을 보다 과감하고 효과적으로 이행하도록 주도, 지시, 조직하는 데 중점을 둡니다.

2025년 2월 27일자 결정 제444/QD-TTg호에 따라 2025년 및 그 이후 2030년까지 사회주택을 완공하는 목표를 지방 사회경제 개발 목표 체계에 추가하여 리더십과 방향성에 집중하고, 할당된 목표를 확고히 완수하기 위해 자원의 우선순위를 정한다.

총리의 2025년 3월 18일 정부 공고 제120/TB-VPCP에 따른 지시에 따라 해당 지역의 사회주택 건설 투자 프로젝트 시행을 가속화하기 위해 어려움과 장애물을 직접 검사, 촉구하고 제거하기 위한 사회주택 개발을 위한 지도위원회를 설립합니다.

투자자들과 직접 협력하여 진행 상황을 검토하고, 투자자들이 2025년까지 완료하기 위해 자원을 집중하도록 지시하고 촉구합니다. 동시에 투자자들에게 2025년 완료를 위해 등록된 프로젝트, 건설에 착수한 프로젝트, 건설 투자 중인 프로젝트의 진행 상황에 대한 정기 보고 제도를 완전히 이행하도록 요청합니다.

투자자가 선정된 프로젝트에 대해서는, 투자자들이 투자법, 계획법, 토지법, 건설법 등 관련 법률의 규정을 이행하도록 적극적으로 지도하고, 프로젝트 관련 문제를 신속히 처리하여 2025년 조기 착공을 목표로 합니다. 상업용 주택 프로젝트 투자자들에게 2023년 주택법의 규정에 따라 프로젝트 토지의 20%를 투자하여 사회주택 건설 투자 절차를 진행하여 2025년 착공하고, 이를 바탕으로 향후 몇 년간 목표 달성을 위한 토대를 마련하도록 촉구합니다.

사회주택 건설에 투자하기 위해 이미 계획된 토지에 대한 프로젝트를 시행할 투자자를 조속히 선정하기 위한 투자 절차를 긴급히 완료하고, 토지 자금의 효과적인 활용을 보장하며 사회 자원의 낭비를 피합니다.

지정된 목표에 따라 사회주택 개발을 위한 충분한 토지 기금을 배정하기 위해 토지 이용 계획과 건설 계획을 검토, 업데이트 및 보완합니다.

기업과 협동조합이 사회주택 건설에 투자할 수 있도록 유리한 조건을 조성하여 인센티브와 지원 메커니즘을 제공합니다.

사회주택 투자 및 건설 관련 행정 절차(사업 설립, 승인, 투자자 선정, 토지 배정, 토지 임대, 부지 정리 등)를 간소화하고 간소화하여 기업의 사회주택 건설 투자를 지원하고 장려합니다. 투자자들이 부지 선정부터 법적 절차 완료까지 신속하게 사업을 추진할 수 있는 여건을 조성합니다.

12조 VND의 대출이 가능한 사회주택, 근로자주택, 아파트 리모델링 및 재건축 사업에 대한 검토, 검사, 목록을 지속적으로 작성하고, 은행이 대출을 신청할 수 있는 근거를 마련하기 위해 공고합니다.

분기별로(분기 마지막 달 25일 이전) 사회주택 개발 결과를 건설부에 보고하여 종합하고 총리에게 보고합니다.

nhandan.vn에 따르면

출처: https://baolaocai.vn/tap-trung-trien-khai-manh-me-dau-tu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-post402190.html