사회주택 건설에 대한 투자를 강력히 추진

각 지방 정부의 보고에 따르면, 올해 첫 4개월 동안 사회주택 사업은 많은 긍정적인 변화와 성과를 거두었습니다. 구체적으로, 15,614채의 사회주택이 완공되었고, 총 17,664채 규모의 17개 사업이 착공되었습니다. 사회주택 사업의 조직 및 시행은 여러 지방 정부에서 당 위원회와 당국의 관심과 지도, 그리고 지원을 받았습니다.

그러나 일부 지역에서는 사회주택 개발에 진정한 관심을 보이지 않고 있으며, 사업이 전혀 시작되지 않았거나 시작된 사업의 완공률이 낮습니다. 또한 사회주택 개발을 위한 운영위원회를 구성하지 않았고, 사회경제 개발 계획에 사회주택 개발 목표를 포함시키지도 않았습니다. 사회주택에 투자하는 기업들은 토지 확보, 투자 및 건설 절차, 자금 조달, 우대 정책 적용 등에서 여전히 어려움에 직면하고 있습니다.

따라서 건설부 장관은 2025년과 그 이후 2030년까지 사회주택 개발 목표를 확고히 달성하기 위해 각 성 및 중앙 직할시 인민위원회 위원장들에게 다음 사항들을 시급히 시행하도록 지시한다.

정부 결의안 및 총리 지시에 명시된 과제와 해결책의 이행을 더욱 단호하고 효과적으로 이끌고, 지휘하고, 조직하는 데 집중합니다.

2025년 2월 27일자 결정 제444/QD-TTg호에 명시된 2025년 및 이후 2030년까지의 사회주택 사업 완공 목표를 지방 사회경제개발지표체계에 포함시켜, 주도적인 리더십과 지침을 제공하고, 해당 목표 달성을 위한 자원 배분을 우선시해야 합니다.

총리실에서 2025년 3월 18일자로 발행한 고시 제120/TB-VPCP호에 따라, 해당 지역의 사회주택 건설 투자 사업의 진행을 가속화하기 위해 직접 점검, 감독 및 어려움과 장애물을 해결하는 사회주택 개발 운영위원회를 설립한다.

해당 기관은 투자자들과 직접 협력하여 진행 상황을 검토하고, 투자자들이 2025년까지 프로젝트를 완료하는 데 자원을 집중하도록 지시하고 독려할 것입니다. 동시에, 투자자들이 2025년 완료 예정인 프로젝트, 착공된 프로젝트, 그리고 현재 건설 중인 프로젝트의 진행 상황에 대한 정기 보고 체계를 완전히 준수하도록 요구할 것입니다.

투자자가 이미 선정된 사업의 경우, 투자, 계획, 토지, 건설 및 기타 관련 법규를 준수하도록 투자자를 적극적으로 안내하고, 사업 진행상의 장애물을 신속하게 해결하여 2025년 조기 착공이 가능하도록 해야 합니다. 상업용 주택 사업의 경우, 투자자들이 2023년 주택법에 따라 사업 내 20% 토지 할당량을 사회주택으로 전환하여 투자 및 건설 절차를 진행하도록 장려하여 2025년 착공을 통해 향후 목표 달성을 위한 기반을 마련해야 합니다.

사회주택 건설 계획에 이미 포함된 토지에 사업을 시행할 투자자를 신속하게 선정하기 위해 투자 절차를 신속하게 완료하여 토지 이용의 효율성을 높이고 사회 자원의 낭비를 방지합니다.

할당된 목표에 따라 사회주택 개발을 위한 충분한 토지를 확보하기 위해 토지이용계획 및 건설계획을 검토, 업데이트 및 보완합니다.

기업과 협동조합이 사회주택 투자 및 건설에 참여할 수 있도록 우대 메커니즘과 지원 조치를 공표한다.

기업의 사회주택 투자 및 건설을 지원하고 장려하기 위해, 권한 범위 내에서 사회주택 건설 투자(사업 계획 및 승인, 투자자 선정, 토지 할당, 토지 임대, 토지 정리 등)에 관한 행정 절차를 축소 및 간소화합니다. 투자자들이 토지 선정부터 법적 절차 완료에 이르기까지 사업을 신속하게 추진할 수 있는 여건을 조성합니다.

120조 VND 대출 기금의 적격 기준을 충족하는 사회주택 사업, 근로자 주택 사업, 아파트 건물 개보수 및 재건축 사업 목록을 지속적으로 검토, 점검 및 작성하여 은행들이 대출 신청의 근거로 활용할 수 있도록 공개적으로 발표하십시오.

정기적으로, 분기별(각 분기 마지막 달 25일 이전)로 사회주택 개발 결과를 건설부에 보고하여, 건설부는 이를 취합하여 총리에게 보고해야 합니다.

nhandan.vn에 따르면

출처: https://baolaocai.vn/tap-trung-trien-khai-manh-me-dau-tu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-post402190.html