투아티엔후에, 경영 강화하고 부동산 가격 인플레이션 방지

투아티엔 후에, 경영 강화하고 부동산 가격 인플레이션 방지

투아티엔 후에성 인민위원회 위원장은 당국이 부동산 투기와 '가격 인플레이션' 행위를 예방하고 엄격하게 처리할 수 있는 해결책을 마련해 줄 것을 요청했습니다.

투아티엔후에 건설부는 투아티엔후에성 인민위원회 위원장인 응우옌 반 푸옹이 방금 투아티엔후에성 부동산 가격 변동에 대한 관리 및 통제를 강화하는 내용의 지침 제22/CT-UBND에 서명하고 발표했다고 밝혔습니다.

이에 따라 투아티엔후에성 인민위원회 위원장은 각 부처, 지부, 부문 및 지방자치단체에 부동산 분야 관련 법규를 충실하고 효과적으로 이행하거나, 요청 시 다른 기관 및 단위와 협력할 것을 요청했습니다. 투아티엔후에성 부동산 양도 거래 세무 손실 방지 프로젝트는 2025년까지 지정된 기능과 임무에 따라 지속적으로 시행될 예정입니다.

투아티엔후에성 인민위원회 위원장은 성 경찰에 관련 기관과 협력하여 부동산 거래에 대한 검사 및 감독을 담당하도록 지시하여 법률 준수를 보장했습니다. 또한, "가격 인플레이션" 및 부동산 투기 행위를 적발하고 엄중하게 처리하여 부동산 시장 안정에 기여할 것입니다.

투아티엔후에 부동산 시장은 2024년 말부터 회복세를 보일 것으로 전망된다. 사진: 응옥탄

동시에 건설부는 기획투자부, 자연자원환경부, 각 구 인민위원회와 협력하여 도내 기업, 투자자, 부동산 거래소, 부동산 중개업체의 부동산 사업 활동을 검사하고 검토하는 업무를 담당합니다.

또한, 투아티엔후에성 인민위원회 위원장은 건설부에 천연자원환경부, 법무부와 협력하여 검사 및 점검을 실시하고, 가격 인플레이션, 가격 조작, 투기 행위를 시정하기 위한 조치를 취하고, 권한 내에서 토지법, 부동산 사업법 및 관련 법률(있는 경우) 위반 사항을 처리하도록 지시했습니다.

부동산 사업법의 주택 및 부동산 시장 정보 시스템과 데이터베이스의 구축 및 관리에 관한 여러 조항을 자세히 기술한 정부 령 2024년 7월 24일자 제94/2024/ND-CP호에 따라, 지방 자치 단체와 협력하여 주택 및 부동산 시장 정보 시스템을 구축하고 관리하는 데 앞장선다.

정보통신부와 협력하여 규정에 따라 부동산 시장 정보를 공표하고, 진행 중인 부동산 투자 프로젝트(시행 현황 등)에 대한 Hue-S 플랫폼에 정보를 공개합니다. 주택 개발 프로그램 및 계획, 건설 계획 등을 기관, 조직 및 사람들이 명확하게 이해할 수 있도록 정보를 공표합니다. 부동산 거래소에 대한 정보를 공표합니다. 부동산 중개 서비스를 제공하는 조직 및 개인, 컨설팅 서비스, 부동산 관리 서비스를 제공하는 조직 및 개인, 규정에 따라 자본을 동원할 수 있는 프로젝트 투자자를 공표하여 시장 정보의 투명성을 보장하고 부동산 사업에서 사기, 기만 및 사기 행위를 방지합니다. 건설부 웹사이트에 규정에 따라 주택 및 부동산 시장 정보를 공표합니다.

천연자원환경부 측에서는 투아티엔후에성 인민위원회 위원장이 이 부서에 재정부, 성세무부와 협력하여 검사를 조직하고, 상황을 파악하고, 최근 지역 내 토지 가격 변동의 원인을 밝히도록 지시했습니다. 또한 시장이 안정적이고 건강하며 지속 가능하게 발전할 수 있도록 성 인민위원회에 규제 조치를 적극적으로 제안하도록 지시했습니다.

건설부와 협력하여 도내 기업, 투자자, 부동산 거래소, 부동산 중개업자의 부동산 사업 활동을 점검 및 검토합니다. 관련 기관 및 부서에 해당 지역 토지사용권 경매의 조직을 점검하여 법규 준수, 홍보 및 투명성을 확보하도록 지시합니다. 토지사용권 경매 관련 법규 위반 사항을 신속히 적발하고 엄중하게 처리하며, 토지사용권 경매를 이용하여 이익을 취하거나 시장을 교란하는 행위를 방지합니다.

최근 투아티엔후에 지역 부동산 시장이 회복세를 보이고 있는 것으로 알려졌습니다. 특히 2024년 3분기는 투아티엔후에 지역 부동산 시장의 '워밍업'을 알리는 시점입니다.

투아티엔후에 건설국에 따르면, 2024년 3분기 말까지 투아티엔후에 성의 부동산 거래 건수는 같은 해 2분기 대비 증가했습니다. 이에 따라 2024년 3분기 말까지 부동산 거래 총액은 279조 2,430억 동에 달했으며, 이는 전분기 대비 약 1,500억 동 증가한 수치입니다. 거래는 주로 후에 시와 인근 지역의 아파트(65세대)와 단독주택(26세대)에 집중되었습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-tang-cuong-quan-ly-ngan-chan-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-d229347.html