개발사는 이 건물이 호치민시에서 지하철 1호선 바손역과 지하가 연결된 최초의 건물이라고 밝혔습니다. 6,000m² 부지에 건설된 이 건물은 지상 55층, 지하 5층으로 구성되어 있으며, 사이공 그랜드 마리나에 위치한 메리어트와 JW 메리어트 고급 아파트 타워 옆에 자리하고 있습니다. 사무실과 쇼핑센터가 혼합된 복합 용도 건물로, 총 연면적은 106,000m² 가 넘습니다. 또한 메리어트와 JW 메리어트가 관리 및 운영하는 세계 최대 규모의 럭셔리 부동산 프로젝트의 일부입니다.
본 프로젝트의 주요 시공사인 안퐁 건설 주식회사(An Phong Construction Joint Stock Company)의 응우옌 칵 동(Nguyen Khac Dong) 사장은 이 건물이 도시에서 가장 높은 건물 중 하나이기 때문에 건설 과정에서 많은 어려움에 직면했다고 밝혔습니다. 특히 5개 층의 지하층과 1만 세제곱미터에 달하는 콘크리트 타설 작업은 단일 타설량으로는 역대 최대 규모였습니다. 건물의 지하 5개 층은 지하철 1호선 바손역과 직접 연결되어 있습니다. 지하철 1호선이 완공되면 바손역 입구가 건물 바로 앞에 위치하여 입주민과 승객들이 건물에서 지하철역까지 편리하게 이동할 수 있게 됩니다. 안퐁 건설 주식회사는 이 프로젝트를 성공적으로 완수하기 위해 밤낮으로 건설 솔루션을 연구하고, 난관을 극복하며 프로젝트를 성공적으로 마무리했습니다.
호치민시에서 최초로 지하철 1호선과 연결된 건물이라고 합니다.
지하 공간의 계획, 활용 및 연결과 관련하여 도시계획건축부 차장인 쯔엉 쭝끼엔 씨는 호치민시가 현재 지반 침하라는 현상에 직면해 있다고 인정했습니다. 장기간에 걸쳐 호치민시의 지반 침하는 최고 81cm, 최저 1.99cm, 평균 약 23.27cm에 달했습니다. 게다가 호치민시는 갑작스러운 강우량 증가와 평년보다 높은 하천 수위를 겪고 있습니다. 이러한 문제들은 도시의 홍수 문제 해결과 배수 시스템 개선을 더욱 시급하게 만들고 있습니다.
한편, 호치민시 도시철도관리위원회에 따르면 현재 지하철 1호선 3개 역과 연결될 수 있는 건물은 단 3개뿐입니다. 지하철 1호선 역과 연결을 원하는 건물은 지하 설계 요건을 충족해야 하므로, 연결 전에 당국의 승인을 신청하고 받아야 합니다.
지하 공간 개발과 관련하여 호치민시 도시계획건축국 부국장인 쯔엉 쭝끼엔 씨는 지하철 노선 건설 시 모든 관련 규정을 준수해야 하며, 다양한 이해관계자의 의견을 수렴하여 영향 범위와 보호 구역을 평가하고 결정하여 도시 전체의 지하 공간에 미치는 영향을 최소화해야 한다고 밝혔습니다. 현재 개정 중인 도시 마스터플랜에는 지하 공간 관련 내용이 전면적으로 반영될 예정입니다. 시는 수평, 수직, 깊이 등 여러 요소를 고려하여 개발이 장려되는 지역, 제한이 필요한 지역, 개발이 금지되는 지역을 지정할 것입니다. 또한, 건설 프로젝트의 지하 공간과 공공 지하 공간을 연결하는 방안도 검토하고 있습니다.
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출처: https://thanhnien.vn/toa-nha-dau-tien-tai-tphcm-ket-noi-tang-ham-voi-ga-metro-so-1-185240510160542976.htm
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