빈홈은 2026년 하이퐁에 10억 달러 규모의 골프장 도시 지역을 운영할 계획입니다.

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천연자원환경부는 하이퐁시 즈엉 킨(Duong Kinh) 및 끼엔 투이(Kien Thuy) 지역의 신도시 개발 사업에 대한 환경영향평가 협의안을 발표했습니다. 프로젝트 투자자는 빈홈즈 주식회사(Vinhomes Joint Stock Company, 주식 코드: VHM)입니다.

2022년 7월, 하이퐁시 인민위원회는 즈엉 킨(Duong Kinh) 지구와 끼엔 투이(Kien Thuy) 지구 신도시 지역에 대한 1/2000 축척의 용도지역 계획을 승인했습니다. 2023년 7월, 하이퐁시 인민위원회는 빈홈즈(Vinhomes)를 이 프로젝트의 투자자로 승인하는 결정을 내렸습니다. 11월 중순, 하이퐁시는 이 프로젝트를 1/500 축척의 상세 계획으로 승인했습니다.

Vinhomes dự kiến vận hành khu đô thị sân golf tỷ đô tại Hải Phòng năm 2026 - 1 — 두옹킨 신도시 지역, 끼엔투이의 위치(출처: 환경영향평가 보고서).

환경영향평가(EIA) 보고서에 따르면, 이 프로젝트의 총 투자 자본은 23조 2,180억 동(미화 약 10억 달러)이며, 여기에는 프로젝트 실행 비용 21조 6,093억 동과 예상 부지 정리 보상 비용 1조 6,087억 동이 포함됩니다. 예상 실행 기간은 토지 할당 결정일로부터 5년입니다.

Vinhomes dự kiến vận hành khu đô thị sân golf tỷ đô tại Hải Phòng năm 2026 - 2 — 빈홈이 하이퐁에 투자한 신도시 지역 프로젝트에 대한 정보(출처: EIA 보고서).

이 프로젝트의 토지 이용 규모는 약 240.57헥타르이며, 이중 즈엉 킨(Duong Kinh) 현에 약 107.08헥타르, 끼엔 투이(Kien Thuy) 현에 약 133.49헥타르가 있습니다. 프로젝트 위치는 하노이 -하이퐁-꽝닌을 연결하는 5B 고속도로 인근입니다. 예상 인구는 48,000명입니다.

주택 상품 구조와 관련하여, 빈홈은 69.4헥타르의 부지에 건설할 계획입니다. 이 중 13.9헥타르는 고급 사회주택(약 10층 아파트) 건설에, 36.6헥타르는 약 5,000세대의 타운하우스 건설에, 18.8헥타르는 약 1,300세대의 빌라 건설에 사용될 예정입니다.

28.9헥타르 부지에 상업, 서비스 및 공공 시설이 건설됩니다. 또한, 41.1헥타르가 넘는 부지에 녹지 공원과 조경 호수 등의 부대 시설이 조성되고, 내부 교통망과 주변 지역으로 연결되는 교통망도 구축됩니다. 조경 측면에서는 골프장 건설이 계획되어 있습니다.

이 프로젝트는 2023년 7월부터 2029년 7월까지 6년이 걸려 완료될 예정입니다. 이 프로젝트는 시범 운영에 들어가 2026년부터 주택 인도와 주민 맞이가 시작될 예정입니다.

빈홈은 하이퐁에서 임페리아(78.5헥타르)와 마리아나(약 50헥타르)를 포함하여 2017년과 2019년에 하이퐁에 두 개의 대규모 도시 지역을 개발했습니다.

2020년 빈홈은 빈홈 산업단지 개발 투자 주식회사(VHIZ)를 설립하여 하이퐁, 꽝닌 등 해상 및 도로 인프라가 발달한 주요 도시에서 산업용 부동산 개발 사업을 확대했습니다.

2022년 VHIZ는 Dinh Vu Cat Hai 경제 구역에 있는 VinFast 자동차 제조 단지 프로젝트를 양도받고 자동차 제조 산업에 서비스를 제공하는 공급업체를 대상으로 신속하게 임대 활동을 시행하여 산업용 부동산 임대에서 처음으로 임대 수익과 재무 수익을 기록했습니다.

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