빈홈 글로벌 게이트, 매력적인 인센티브 정책으로 더욱 뜨거워지다

(댄 트리) - 빈홈이 일련의 매력적인 인센티브 정책을 발표한 후, 많은 투자자들이 빈홈 글로벌 게이트(동안, 하노이 )의 저층 부동산을 소유하는 것을 고려하고 있습니다.

하노이 북동부 부동산, '고객 유치'

11월 말, 하노이 떠이호구의 호앙푹 씨는 경제 의 새로운 발전을 평가한 후 투자 방향을 바꾸기 위해 3개의 저축성 예금 통장을 폐쇄하기로 결정했습니다.

"부동산 투자로 전향하기로 결정한 이유는 지난 6개월 동안 부동산 매매 가격이 24%나 오른 반면, 은행 금리는 6% 미만으로 유지되고 있기 때문입니다."라고 푹 씨는 말했습니다.

OneHousing의 사업 개발 이사인 Tran Quang Trung 씨는 "인플레이션이 4%에 육박하고 금 가격이 상승하고 있으며, 모든 사람이 주식에 투자할 수 있는 능력이 있는 것은 아니기 때문에 부동산 투자를 고려해야 합니다."라고 말했습니다.

부동산 시장은 기복을 겪은 후 새로운 성장 주기를 맞았습니다. 따라서 고객들은 프로젝트 인수인계의 합법성과 진행성을 보장하기 위해 재정적 잠재력이 큰 대규모 투자자의 프로젝트에 투자하는 것을 우선시합니다. 이러한 기준을 살펴보면,Vingroup 이 개발한 Vinhomes Global Gate는 현재 북부 부동산 시장에서 주목받는 프로젝트입니다.

빈홈 글로벌 게이트의 구획은 짧은 공사 기간 후에 모습을 드러내기 시작했습니다(사진: 빈홈).

Vinhomes Global Gate는 전체 제품 포트폴리오에 대한 완전한 법적 지위를 보유하고 있으며, 판매 가능한 저층 아파트가 4,400채가 넘습니다. 이전에 Vinhomes의 저층 부동산 프로젝트(대표적으로 Vinhomes Riverside(하노이))는 모두 가격이 급격히 상승하여 2018년 m²당 7,500만 VND에서 올해 m²당 3억 8,750만 VND로 올랐습니다.

Vinhomes Global Gate는 역사적인 Co Loa 지역의 최적의 입지 덕분에 이러한 시나리오를 반복할 수 있습니다. 동안이 지구로 승격되는 문턱에 있는 이곳은 수도에서 가장 완벽한 인프라를 갖춘 지역이지만, 많은 핵심 프로젝트가 아직 시행을 위해 추진되고 있습니다.

말할 것도 없이, 도시 중심부에 있는 주요 편의시설의 "빛의 속도"로 인한 완공 진행은 Vinhomes Global Gate의 가치를 높일 수 있는 능력도 보장합니다. 이에 따라 국가전시박람회센터는 2025년 7월에 완공될 예정입니다. 다음으로, 그랜드월드 엔터테인먼트센터, 원더랜드파크, 빈컴메가몰 쇼핑센터 등이 모두 향후 24개월 이내에 완공될 예정입니다.

이 프로젝트의 가격 상승 마진은 투자자들이 이때 건축 원가에서 매수할 경우 더욱 커지는데, 건축 원가는 평방미터당 6,560만 동, 완공 원가는 평방미터당 8,060만 동에 불과합니다.

빈홈 글로벌 게이트 저층 주택은 가격 상승 폭이 매우 큽니다(사진: 빈홈).

Cat Tuong 분양 단지에서는 고품질 상품에 대한 현금 흐름이 기다리고 있습니다.

Phuc 씨는 신중한 분석 끝에 그랜드 월드 맞은편, Cat Tuong 구역의 Anh Duong 거리에 있는 집을 선택했습니다. 이 고객에게는 안전하고 자동적인 수익 창출 채널이 됩니다. 사업을 하지 않더라도 매력적인 가격으로 건물을 임대할 수 있습니다.

구체적으로, 안즈엉 구역은 동북부 지역의 새로운 엔터테인먼트 센터인 그랜드 월드 엔터테인먼트 센터 맞은편에 있습니다. 이전에 오션시티에서는 그랜드 월드 모델이 수백만 명의 관광객을 유치했을 뿐만 아니라 투자자들에게도 수익을 가져다주었습니다. 올해 첫 10개월 동안만 해도 이곳은 1,100만 명이 넘는 관광객을 유치했으며, 연말 축제 기간 동안에는 그 수가 더 늘어날 것으로 예상됩니다. 빈홈 글로벌 게이트가 오픈하면 그랜드 월드는 수도의 북동부 지역 방문객을 끌어들이는 새로운 명소가 될 것입니다.

또한, 안즈엉 단지는 폭이 최대 60m에 달하는 큰 도로 바로 옆에 위치해 있어, 투리엔 다리를 통해 하노이 중심부로 가장 빠르게 이동할 수 있는 이점이 있습니다. 안즈엉은 2030년까지 6,000만 명의 승객을 수용할 수 있는 노이바이 국제공항으로 가장 빠르게 연결되는 구획에 위치하고 있으며, 국립 전시 및 박람회 센터와 가장 가깝습니다. 덕분에 안즈엉 구획은 정치, 경제, 문화 행사, 글로벌 전시회 등의 사업을 유치하는 데 많은 이점을 가지고 있습니다.

이곳에서는 주인이 숙박, 소매, 오락, 의료, 음식, 기념품 등의 운영 서비스를 통해 현금 흐름을 얻을 수 있으며, 매일 많은 방문객이 찾아오는 것을 활용할 수 있습니다. 게다가 '고층 빌딩' 건축을 통해 브랜드는 다양한 스타일의 레스토랑, 쇼룸, 슈퍼마켓을 쉽게 디자인할 수 있습니다.

투자자들은 합법성, 진행 상황, 국제적 수준의 편의시설, 투자자의 우수한 정책에 따른 안전한 현금 흐름 덕분에 Vinhomes Global Gate 저층 아파트를 소유할 수 있다는 확신을 가질 수 있습니다(사진: Vinhomes).

빈홈 글로벌 게이트와 안즈엉 분양 단지는 투자자가 적용하는 판매 정책과 유연한 금융 옵션 덕분에 현금 흐름의 목적지가 될 것으로 기대되며, 호앙푹 씨와 같은 신규 투자자가 하노이 북동부 지역의 뛰어난 상품에 쉽게 접근할 수 있을 것으로 기대됩니다.

구체적으로, 원시 펀드를 선택하는 경우 고객은 2~4명의 파트너로 그룹으로 "공동 매수"하여 재정적 압박을 공유할 수 있습니다. 고객이 판매 가격의 50% 이상을 지불하지만 공동 구매 파트너를 찾을 수 없는 경우 VMI 회사가 이 역할을 맡게 됩니다.

"이 프로그램을 활용하면 저와 같은 신규 투자자는 투자를 완벽하게 결합하여 초기 현금 흐름을 최적화할 수 있습니다. 완납 후 3년 이내에 소유권을 이전하려는 경우에도 Vinhomes는 연 6%의 이자율로 재매입을 약속합니다. 어떤 상황에서든 이 프로젝트에 투자하면 큰 마음의 평화를 얻을 수 있습니다."라고 Hoang Phuc 씨는 말했습니다.

또한 투자자는 재정적 레버리지를 활용하여 최대 3년 동안 0% 이자율로 주택 가치의 최대 70%까지 대출받을 수 있습니다. 이와 함께 일찍 입주하는 고객, VinClub 회원을 위한 일련의 인센티브, 처음 2년 동안의 무료 서비스 등이 제공됩니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-them-suc-nong-nho-chinh-sach-uu-dai-hap-dan-20241128180753315.htm