판티엣 도시 지역을 현대적 방향으로 건설하고 확장

이는 판티엣 시를 확장하고 판티엣 시의 몇몇 중요 지역에 대한 계획을 수립하는 정책이자 목표이며, 이는 2023년 3월 15일자 지방당 상임위원회의 결정 제703-KL/TU에 따른 것입니다.

현대도시를 형성할 것이다

건설법과 도시계획법이 공포되기 전인 1994년 건설부 장관은 1,257헥타르 규모의 판티엣 타운 건설 기본계획을 승인했습니다. 1999년 총리는 판티엣 타운을 빈투 언성 판티엣시로 승격하기로 결정했습니다. 2001년 빈투언성 인민위원회는 판티엣시 건설 기본계획(10개 구와 5개 면으로 구성된 도시의 전체 행정구역 규모)과 도심 면적의 1/2000 규모 세부 계획을 조정하는 것을 승인했습니다.

파노라마-판-티엣-시티-사진-ngoc-lan-3-.jpg — 판티엣 시내 한 구석 (사진: N. Lan)

2009년 도시계획법이 공포되었을 당시 판티엣 시는 유형 II 도시 지역으로 인정되었습니다. 이 정책에 따라 판티엣 시의 확장 방향은 도인민위원회와 도인민위원회에서 정하고, 판티엣 시 종합계획에서 연구 및 제안하여 도인민위원회의 승인을 받았습니다. 지금까지 이 조정은 2020년 5월 27일자 결정 제1197/QD-UBND에서 승인되었으며, 기존 판티엣 시는 푸롱 타운과 함탕, 함리엠, 함히엡 사의 일부, 함투안박 군, 함투안남 군, 함미 사의 일부로 확장되었습니다.

이를 바탕으로 판티엣시 인민위원회는 푸찐-푸투이-탄하이 3개 구, 빈흥-흥롱 2개 구, 푸타이구, 푸하이구, 무이네구, 티엔탄사, 판티엣 공항 도로 양측, 함끼엠-티엔탄 도로 양측, 도이깟만 지역 및 주변 지역의 용도지역 계획 조정을 수립하고 시행했습니다. 현재 쑤언안, 함띠엔-티엔응히엡 구의 용도지역 계획 조정 및 해당 사단의 일반 건설 계획 사업이 추진되고 있습니다.

판티엣 시는 도시 지역 완성을 위한 개발 과정에 있습니다. 따라서 최근 몇 년 동안 판티엣 성은 도시 기반 시설 건설 프로젝트(흥브엉 주거 지역, 쑤언안 주거 지역, 동쑤언안 주거 지역, 박쑤언안 주거 지역, 땀비엔 주거 지역, 보반딴 주거 지역, 반탄 주거 지역, 켄바우 주거 지역, AE 주거 지역 등)에 투자 및 투자를 유치하여 쯔엉친 거리, 똔득탕 거리, 흥브엉 거리, 레주언 거리, 보반끼엣 공원 등 도심 주요 교통로를 계획 방향에 따라 점진적으로 건설함으로써 현대적인 도시 지역을 형성하고 도시 미관 개선에 기여하고 있습니다.

Nguyen Dinh Chieu 거리 - Ham Tien Ward(사진: Dinh Hoa).

프로젝트 실행에 대한 결의

건설부에 따르면, 시행 과정에서 일부 프로젝트는 수년간 지속되어 프로젝트 지역의 생활 환경에 영향을 미쳤습니다.이유는 지방의 사회 경제적 여건이 여전히 제한적이어서 동시에 여러 프로젝트를 시행할 수 없었기 때문입니다.한편, 가장 어려운 점은 보상 및 부지 정리 작업에서 프로젝트 지역의 많은 가구가 보상 및 지원 가격에 동의하지 않았습니다.이로 인해 많은 프로젝트가 시행되지 않았거나 계획대로 프로젝트를 완료하지 못했습니다.또한 현지의 시공 질서에 대한 검사 및 관리가 여전히 느슨하여 사람들이 임의로 건설하여 이러한 지역에 혼란을 야기하고 도시 지역의 경관과 환경에 영향을 미쳤습니다.이러한 문제는 국가 예산으로 지원되는 프로젝트와 각 경제 분야의 투자자가 참여한 프로젝트에서 발생했습니다.

뿐만 아니라, 오랜 관습으로 인해 사람들은 강둑과 해안선을 따라 거주하며 해안을 따라 많은 기존 주거 지역을 형성하고 있습니다. 서비스가 점차 발전함에 따라 많은관광 프로젝트가 해안가 전체를 따라 개발되는 경향이 있어 투자자들에게 높은 수익을 창출하는 데 도움이 되지만, 공공 해상 공간을 잃고 해안 접근이 제한되었습니다. 환경 보호 및 폐기물 처리가 더욱 어려워지고 있습니다.

로터리-tuong-dai-chien-thang-phan-thiet-anh-n.-lan-3-.jpg — 지속 가능한 도시 개발, 녹지 공간 (사진: N. Lan)

성 당 상임위원회(제14기)의 결론 703호와 2023년 6월 22일자 공식 공보 2244호에 따른 성 인민위원회의 지시를 구체화하고 효과적으로 이행하기 위해; 시 당위원회와 판티엣 시 인민위원회는 계획을 수립하여 2030년 이전에 완료하기로 결정했습니다. 판티엣 시를 확장하여 조화롭고 균형 잡힌 도시 건축 공간을 개발하고, 바다 접근성을 높이고, 해안 공간과 녹지 공간을 개선하고, 지역 사회에 봉사하는 공공 공간 면적을 늘리는 것과 관련된 바다를 향한 생태 관광 도시 지역을 개발하는 것을 목표로 합니다. 동시에 도시를 지속 가능하고 녹색 방향으로 개발합니다. 기후 변화, 특히 해수면 상승과 해안 침식에 대응하기 위해 해안 회랑 관리를 강화합니다.

이 정책을 실현하기 위해 건설부는 판티엣 시를 확장하고 여러 구와 자치구를 설립하기 위한 행정 구역 조정 프로젝트를 관할 당국에 승인을 위해 제출할 것입니다. 판티엣 시의 일반 계획 및 건축 관리 규정에서 조정이 필요한 내용을 검토하여, 건축 허가 발급 및 도시 건설 투자 프로젝트 시행의 근거로 조경 건축 공간을 관리하고 관리할 것입니다.

위 계획을 수립하는 과정에서 시 인민위원회는 기후 변화 대응 내용을 계획 사업에 지속적으로 통합하고, 지역 간, 지역 간, 그리고 각 지역 내 연계성을 강화하기 위해 해안 도로를 건설하고 있습니다. 이를 통해 해양 경제의 잠재력을 지속 가능하고 효과적으로 활용하고 있습니다. 해안 공사 및 프로젝트에 대한 건설 허가를 내리지 않고 부지 정리를 추진하며, 공사 및 프로젝트 없이 개방된 해안선과 해변을 조성하여 사람과 기업의 바다 접근성을 높이고, 점점 더 현대적이고 친환경적이며 깨끗하고 아름다운 해안 도시를 건설하고 가꾸고 있습니다.

특히 푸하이, 탄하이, 푸투이, 흥롱, 득탕, 락다오, 득롱, 티엔탄 지역을 통과하는 하구 도로 및 교량 건설에 우선순위를 두어야 합니다. 토지 관리 및 건설 질서를 지속적으로 강화하고, 특히 공공 토지 및 해안 건설 공사를 포함한 토지 관리 및 사용 위반 사항을 처리해야 합니다.

원천