ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາດິນໃໝ່ຢູ່ແຂວງ ບັກຢາງ: ສູງສຸດ 120 ລ້ານດົ່ງ/m2

(ດ່ານັ້ງ) - ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ບັກຢາງ ຫາກໍ່ປະກາດບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃໝ່ ນັບແຕ່ວັນທີ 10 ທັນວາ ຫາ 31 ທັນວາ 2025. ຢູ່ນະຄອນ ບັກຢາງ, ມີບັນດາສະຖານທີ່ທີ່ມີລາຄາທີ່ດິນຢູ່ອາໄສເຖິງ 120 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງບັກຢາງ ຫາກໍ່ໄດ້ອອກມະຕິສະບັບເລກທີ 40/2024 ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງເນື້ອໃນມະຕິເລກທີ 72/2021 ລົງວັນທີ 21/12/2021 ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ປະກາດໃຊ້ບັນດາຂໍ້ກຳນົດກ່ຽວກັບລາຄາທີ່ດິນໄລຍະ 2022-2024 ຢູ່ແຂວງ. ການຕັດສິນໃຈນີ້ມີຜົນສັກສິດແຕ່ວັນທີ 10 ທັນວາຫາວັນທີ 31 ທັນວາ 2025.

ໃນບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນໃໝ່, ອີງຕາມເນື້ອທີ່, ກຸ່ມທີ່ດິນ ກະສິກຳ ປູກພືດປະຈຳປີມີການຜັນແປລະຫວ່າງ 60.000 – 70.000 ດົ່ງ/m2. ທີ່ດິນປູກພືດລົ້ມລະລາຍມີລາຄາລະຫວ່າງ 55.000 ຫາ 65.000 ດົ່ງ/m2. ທີ່ດິນລ້ຽງສິນໃນນ້ຳສະເລ່ຍລະຫວ່າງ 48.000 – 60.000 ດົ່ງ/m2 ແລະເນື້ອທີ່ການຜະລິດປ່າໄມ້ມີການຜັນປ່ຽນລະຫວ່າງ 12.000 – 20.000 ດົ່ງ/m2.

ກ່ຽວກັບທີ່ດິນບໍ່ແມ່ນການກະເສດ, ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນໃຫມ່ສະເພາະສະເພາະທີ່ດິນຢູ່ອາໄສ, ທີ່ດິນບໍລິການການຄ້າແລະທີ່ດິນການຜະລິດທີ່ບໍ່ແມ່ນການກະສິກໍາ. ສະເພາະລາຄາທີ່ດິນຢູ່ໃນຕົວເມືອງແລະຕາມເສັ້ນທາງຈະລາຈອນສູງສຸດແມ່ນ 120 ລ້ານດົ່ງ/m2, ຕ່ຳສຸດແມ່ນ 500.000 ດົ່ງ/m2. ທີ່ດິນຢູ່ຊົນນະບົດແມ່ນ 14 ລ້ານດົ່ງ/m2, ຕ່ຳສຸດແມ່ນ 400.000 ດົ່ງ/m2.

ໂດຍສະເພາະ, ຖະໜົນ ຮ່ວາງວັນທູ (ນະຄອນ ບັກຢາງ) ໄດ້ແບ່ງອອກເປັນ 5 ເຂດ ດ້ວຍລາຄາທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.

ພິເສດ, ລາຄາດິນຢູ່ຕຳແໜ່ງ 1 ຢູ່ຖະໜົນ ຮ່ວາງວັນຟຸກ ແມ່ນຂຶ້ນເຖິງ 120 ລ້ານດົ່ງ/m2, ສ່ວນຕ່ຳສຸດແມ່ນ 32 ລ້ານດົ່ງ/m2. ຕາມບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາເກົ່າທີ່ໄດ້ອອກໃຫ້ໃນເດືອນ 12/2021 ໂດຍຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ບັກຢາງ, ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ຖະໜົນຮ່ວາງວັນຟຸກ ໄດ້ຜັນຂະຫຍາຍແຕ່ 35-50 ລ້ານດົ່ງ/m2.

Bảng giá đất mới tại tỉnh Bắc Giang: Cao nhất 120 triệu đồng/m2 - 1 — ເຂດບ້ານເກີດເມືອງນອນ (ພາບ: ດົ່ງທາມ).

ຖະໜົນ ເລຮ່ວາຍ (ນະຄອນ ບັກຢາງ), ແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາຖະໜົນ ແຟຊັນ ແລະ ອາຫານທີ່ມີຊື່ສຽງ, ລາຄາດິນຢູ່ທີ່ຕັ້ງ 1 ເໜັງຕີງແຕ່ 50-80 ລ້ານດົ່ງ/m2. ຕາມບັນດາລາຄາເກົ່າແລ້ວ, ລາຄາດິນຢູ່ສະຖານທີ່ຖະໜົນ ເລຮ່ວາຍ 1 ແມ່ນພຽງ 25-40 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ຕາມການຕັດສິນດັ່ງກ່າວ, ບັນດາເມືອງ, ເມືອງ, ເມືອງ, ເມືອງ, ຕາແສງ, ຫວອດ ແລະ ເມືອງ ພາຍຫຼັງການແບ່ງຂັ້ນບໍລິຫານ ແລະ ການລວມຕົວຈະນຳໃຊ້ລາຄາທີ່ດິນທີ່ກຳນົດໃນຄຳຕັດສິນ. ຊື່ສະຖານທີ່ຈະຖືກປະຕິບັດອີງຕາມຫນ່ວຍບໍລິການບໍລິຫານໃຫມ່ຫຼັງຈາກພະແນກແລະການລວມຕົວ.

ວັນທີ 28 ກັນຍາ, ຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ອອກມະຕິເລກທີ 1191/NQ-UBTVQH15 ວ່າດ້ວຍການຈັດຕັ້ງບັນດາຫົວໜ່ວຍຂັ້ນເມືອງ ແລະ ຂັ້ນເມືອງຢູ່ແຂວງ ບັກຢາງ ໄລຍະ 2023-2025. ສະເພາະແຂວງ ບັກຢາງ ໄດ້ສົມທົບເມືອງ Yen Dung ເຂົ້າເປັນນະຄອນ Bac Giang ແລະ ດັດແກ້ເຂດບໍລິຫານຂອງເມືອງ Luc Ngan ແລະ ເມືອງ Son Dong, ສ້າງຕັ້ງເມືອງ Chu.

ແຂວງ ບັກຢາງ ຍັງໄດ້ສົມທົບກັບ 34/209 ຫົວໜ່ວຍຂັ້ນຕາແສງ ເຂົ້າເປັນ 17 ຫົວໜ່ວຍຂັ້ນຕາແສງໃໝ່, ໄດ້ສ້າງຕັ້ງ 16 ເມືອງ ແລະ 2 ເມືອງ ບົນພື້ນຖານ 18 ຫົວໜ່ວຍຂັ້ນຕາແສງທີ່ມີຢູ່. ພາຍຫຼັງການຈັດຕັ້ງຄືນໃໝ່, ແຂວງ ບັກຢາງ ບໍ່ໄດ້ປ່ຽນແປງຈຳນວນຫົວໜ່ວຍຂັ້ນເມືອງ ແຕ່ໄດ້ຫຼຸດ 17 ຫົວໜ່ວຍຂັ້ນເມືອງ.

ອີງຕາມຈຸດ ກ, ຂໍ້ 1, ມາດຕາ 158 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024, ການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນຕ້ອງຮັບປະກັນຫຼັກການດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

- ວິທີການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນຕາມຫຼັກການຕະຫຼາດ;

- ປະຕິບັດຕາມວິທີການ, ຄໍາສັ່ງ ແລະ ຂັ້ນຕອນການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນທີ່ຖືກຕ້ອງ;

- ຮັບປະກັນຄວາມຊື່ສັດ, ຈຸດປະສົງ, ການໂຄສະນາເຜີຍແຜ່ ແລະ ໂປ່ງໃສ;

- ຮັບປະກັນຄວາມເປັນເອກະລາດລະຫວ່າງອົງການທີ່ປຶກສາການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ສະພາປະເມີນລາຄາທີ່ດິນ, ສະພາປະເມີນລາຄາທີ່ດິນສະເພາະ ແລະ ອົງການ ຫຼື ຜູ້ມີອຳນາດຕັດສິນລາຄາທີ່ດິນ;

- ຮັບປະກັນຄວາມປອງດອງກັນລະຫວ່າງລັດ, ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ນັກລົງທຶນ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-moi-tai-tinh-bac-giang-cao-nhat-120-trieu-dongm2-20241129013939944.htm