ນັກລົງທຶນໄດ້ປະຖິ້ມເມືອງເກົ່າ ແລະ ມຸ່ງໜ້າໄປທາງທິດຕາເວັນອອກເພື່ອຄົ້ນຫາ "ບໍ່ແຮ່ຄຳ" ແຫ່ງໃໝ່.
ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບໃນ ຮ່າໂນ້ຍບໍ່ມັກເຂດຕົວເມືອງເກົ່າທີ່ຄັບແຄບ ແລະ ມີພື້ນທີ່ຈຳກັດອີກຕໍ່ໄປ, ປະຈຸບັນນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຮ່າໂນ້ຍ ກຳລັງສຸມໃສ່ຄວາມສົນໃຈຂອງເຂົາເຈົ້າໄປທາງທິດຕາເວັນອອກ, ເຊິ່ງມີຄວາມໄດ້ປຽບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນດ້ານຄວາມໜາແໜ້ນຂອງປະຊາກອນ, ສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ວິຖີຊີວິດທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ.
"ອານາເຂດ" ໃໝ່ຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ.
ໃນໄລຍະທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ ຫຼື ປະມານນັ້ນ, ແນວຄວາມຄິດຂອງ "ສູນກາງໃໝ່" ໄດ້ເກີດຂຶ້ນຍ້ອນວ່າພື້ນທີ່ສູນກາງເກົ່າມີການຈະລາຈອນຫຼາຍເກີນໄປ ແລະ ແອອັດ. ເມື່ອສູນກາງເກົ່າມີປະຊາກອນຫຼາຍເກີນໄປ, ປະຊາຊົນມັກຈະຍ້າຍໄປຢູ່ສູນກາງພັດທະນາໃໝ່ເພື່ອເພີດເພີນກັບພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດ, ສະພາບແວດລ້ອມ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ປະສົມປະສານກັນຫຼາຍຂຶ້ນ.
 |
| ເຮືອນແຖວຢູ່ແຄມທະເລກຳລັງດຶງດູດຜູ້ຢູ່ອາໄສ ແລະ ນັກລົງທຶນມາສູ່ຈຸດໃຈກາງແຫ່ງໃໝ່ທາງທິດຕາເວັນອອກຂອງຮ່າໂນ້ຍ. |
ໃນນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ, ມີປະຊາກອນປະມານ 8.5 ລ້ານຄົນ, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະພັດທະນາສູນໃໝ່ເພື່ອທົດແທນພື້ນທີ່ໃຈກາງເກົ່າທີ່ແອອັດແມ່ນເລື່ອງຮີບດ່ວນ. ຄວາມກົດດັນຕໍ່ພື້ນທີ່ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງບໍ່ພຽງແຕ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ສະພາບແວດລ້ອມການດຳລົງຊີວິດເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງຈຳກັດຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງຮູບແບບທຸລະກິດອີກດ້ວຍ. ສິ່ງນີ້ກຳລັງຊຸກຍູ້ໃຫ້ເກີດຄື້ນການເຄື່ອນຍ້າຍຂອງລູກຄ້າໄປສູ່ພື້ນທີ່ໃໝ່ທີ່ສະເໜີຊັບພະຍາກອນມະນຸດ, ໂອກາດທາງທຸລະກິດ ແລະ ຄຸນນະພາບຊີວິດທີ່ຄົບຖ້ວນ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງກະຕຸ້ນການໄຫຼເຂົ້າຂອງການລົງທຶນເຂົ້າໄປໃນພື້ນທີ່ເຫຼົ່ານີ້.
ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ດ້ວຍການລົງທຶນທີ່ເຂັ້ມແຂງໃນພື້ນຖານໂຄງລ່າງການຂົນສົ່ງເຊັ່ນ: ທາງດ່ວນຮ່າໂນ້ຍ -ຫາຍຟອງ , ທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດເລກທີ 5, ຂົວວິງຕຸຍ 2, ຈຸດປ່ຽນລົດໂກລິງ, ເສັ້ນທາງວົງແຫວນ 3.5, ເສັ້ນທາງວົງແຫວນ 4, ແລະອື່ນໆ, ຮູບລັກສະນະຂອງພາກຕາເວັນອອກຂອງນະຄອນຫຼວງໄດ້ມີການປ່ຽນແປງຢ່າງໄວວາ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວໄດ້ນໍາໄປສູ່ຄື້ນການເຄື່ອນຍ້າຍຂອງຊາວບ້ານຈາກເມືອງເກົ່າໄປສູ່ເຂດຕາເວັນອອກເພື່ອຕັ້ງຖິ່ນຖານແລະເລີ່ມຕົ້ນອາຊີບຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ອີງຕາມນັກລົງທຶນ, ທ່າມກາງການປ່ຽນແປງຂອງທ່າອ່ຽງການລົງທຶນນີ້, ຮ້ານຄ້າຫຼາຍໜ້າທີ່ທີ່ຮັບໃຊ້ສອງຈຸດປະສົງ - ທັງການໃຊ້ທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການຄ້າທີ່ສ້າງລາຍໄດ້ທີ່ໝັ້ນຄົງ - ໄດ້ກາຍເປັນທາງເລືອກ "ທອງຄຳ", ຕົວຢ່າງໂດຍຮ້ານຄ້າໃນເຂດຫາດຊາຍຂອງ Vinhomes Ocean Park 3. ຍ້ອນຂໍ້ໄດ້ປຽບທັງພາຍນອກ ແລະ ພາຍໃນ, ຮ້ານຄ້າຢູ່ທີ່ນີ້ຮັກສາສະພາບຄ່ອງສູງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ແລະ ລາຄາບໍ່ເຄີຍຫຼຸດລົງ, ເຖິງແມ່ນວ່າໃນຊ່ວງເວລາທີ່ຕະຫຼາດຊ້າທີ່ສຸດ.
ເຮືອນແຖວແຄມຫາດ - ທາງເລືອກການລົງທຶນທີ່ມີຄວາມຫວັງດີ.
ການຮັບປະກັນຄວາມສຳເລັດທາງທຸລະກິດອັນທຳອິດສຳລັບໂພບຽນແມ່ນຖານລູກຄ້າຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍຍ້ອນທີ່ຕັ້ງທີ່ດີເລີດຕິດກັບຖະໜົນວົງແຫວນ 3.5 ແລະ ຢູ່ໃນໃຈກາງຂອງ "ສາມຫຼ່ຽມຄຳ ຂອງການທ່ອງທ່ຽວ - ຄວາມບັນເທີງ - ການບໍລິການ" ຂອງ "ເຂດຣີສອດ" Vinhomes Ocean Park 3. ມັນບໍ່ພຽງແຕ່ດຶງດູດຜູ້ຢູ່ອາໄສຫຼາຍກວ່າ 70,000 ຄົນໃນ "ເມືອງປາຍທາງ" Ocean City ຜ່ານຍຸດທະສາດການເຂົ້າຢູ່ກ່ອນຂອງຜູ້ພັດທະນາເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຮ້ານຄ້າຢູ່ໂພບຽນຍັງສາມາດດຶງດູດຜູ້ຊ່ຽວຊານ ແລະ ນັກທ່ອງທ່ຽວຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍທີ່ຜ່ານໂຄງການເພື່ອເຂົ້າເຖິງສູນກາງອຸດສາຫະກຳໃນພາກເໜືອ.
ໂດຍສະເພາະ, ຖະໜົນ Beach Street ມີຄວາມໄດ້ປຽບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ເນື່ອງຈາກມັນຕິດກັບ The Venice - "ທ່າເຮືອ" ທີ່ຄຶກຄື້ນ ແລະ ຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງ - ແລະ K-Town ທີ່ໜ້າຕື່ນຕາຕື່ນໃຈໃນສູນບັນເທີງ, ການຊື້ເຄື່ອງ ແລະ ການປຸງແຕ່ງອາຫານ Grand World. ທຸລະກິດທີ່ຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງຂອງຮ້ານຄ້າຫຼາຍກວ່າ 600 ຮ້ານ, ພ້ອມກັບກິດຈະກຳທີ່ໜ້າຕື່ນເຕັ້ນ ແລະ ງານບຸນວັດທະນະທຳ ແລະ ສິລະປະທີ່ມີຊີວິດຊີວາ, ໄດ້ດຶງດູດນັກທ່ອງທ່ຽວຫຼາຍກວ່າ 6 ລ້ານຄົນໃນຫົກເດືອນທຳອິດຂອງປີ 2024.
ຮ້ານຄ້າແຄມຫາດໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດໂດຍກົງຈາກຖານລູກຄ້າຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍນີ້. ພື້ນທີ່ນີ້ຖືກຖືວ່າເປັນ "ບໍ່ແຮ່ຄຳ" ສຳລັບທຸລະກິດທຸກຂະໜາດເພື່ອພັດທະນາຂະແໜງການທີ່ຫຼາກຫຼາຍເຊັ່ນ: ອາຫານ ແລະ ເຄື່ອງດື່ມ, ແຟຊັ່ນ, ແລະ ການບໍລິການ...
ນອກຈາກນັ້ນ, ເຮືອນແຖວໄດ້ຖືກອອກແບບໃນແບບທີ່ທັນສະໄໝດ້ວຍປ່ອງຢ້ຽມແກ້ວຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ຊັບຊ້ອນ, ສ້າງພື້ນທີ່ເປີດທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັບທຳມະຊາດ. ຊັ້ນໜຶ່ງ ແລະ ຊັ້ນສອງສາມາດໃຊ້ສຳລັບທຸລະກິດ, ໃນຂະນະທີ່ຊັ້ນທີ່ເຫຼືອສາມາດໃຊ້ສຳລັບການຢູ່ອາໄສ ຫຼື ລວມກັບເຮືອນພັກແບບໂຮມສະເຕย์ເພື່ອເພີ່ມກຳໄລສູງສຸດ. ຮູບແບບ "2-in-1" ນີ້ຮັບປະກັນຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ພ້ອມທັງເພີ່ມທ່າແຮງໃນການເຮັດທຸລະກິດທີ່ມີກຳໄລສຳລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
ນອກເໜືອໄປຈາກທ່າແຮງທາງທຸລະກິດທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນ ແລະ ຜົນກຳໄລໃນທັນທີ, ບໍລິເວນແຄມຫາດຍັງຖືກຖືວ່າເປັນການລົງທຶນທີ່ຍືນຍົງພ້ອມດ້ວຍທ່າແຮງໃນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາໃນໄລຍະຍາວທີ່ໝັ້ນຄົງ. ໃນທີ່ນີ້, ຜູ້ພັດທະນາ Vinhomes ບໍ່ໄດ້ສຸມໃສ່ການເພີ່ມຈຳນວນຫ້ອງແຖວໃຫ້ສູງສຸດໂດຍການເພີ່ມພື້ນທີ່ທຸກໆຕາແມັດ, ແຕ່ໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບການພັດທະນາສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກລະດັບສູງເພື່ອໃຫ້ຄຸນນະພາບຊີວິດທີ່ດີກວ່າ. ສະພາບແວດລ້ອມການດຳລົງຊີວິດແບບຣີສອດທີ່ແຄມຫາດຖືກສ້າງຂຶ້ນໂດຍ "ໂລກນ້ຳ" ຢູ່ໃກ້ໆທ່ານ, ລວມທັງສວນນ້ຳ VinWonders ຂະໜາດ 12.3 ເຮັກຕາ, Aqua Bay, ທະເລສາບນ້ຳເຄັມ Lagoon Tropical, ສະລອຍນ້ຳ Four Seasons, ແລະອື່ນໆ, ເຊິ່ງດຶງດູດກຸ່ມຄົນຊັ້ນສູງໃຫ້ມາອາໄສ ແລະ ເພີດເພີນຫຼາຍຂຶ້ນ.
 |
| ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ບໍ່ມີໃຜທຽບເທົ່າສ້າງວິຖີຊີວິດທີ່ຫຼູຫຼາ ແລະ ສະດວກສະບາຍ, ເຊິ່ງເພີ່ມມູນຄ່າໄລຍະຍາວຂອງອະສັງຫາລິມະສັບແຄມຫາດ. |
ຄື້ນຂອງການລົງທຶນ ແລະ ກິດຈະກຳທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຫຼັ່ງໄຫຼເຂົ້າມາໃນເຂດແຄມຫາດແມ່ນໄດ້ຮັບການຊຸກຍູ້ຕື່ມອີກຈາກນະໂຍບາຍການຂາຍທີ່ໂດດເດັ່ນຂອງ Vinhomes ໃນເວລານີ້. ດັ່ງນັ້ນ, ດ້ວຍເງິນຈ່າຍພຽງ 30% ຂອງມູນຄ່າເຮືອນ, ລູກຄ້າສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຊັ້ນສູງໄດ້ທັນທີ. ສ່ວນທີ່ເຫຼືອຈະໄດ້ຮັບທຶນຈາກທະນາຄານດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍ 0% ເປັນເວລາ 12 ເດືອນ.
ນອກຈາກນັ້ນ, Vinhomes ຍັງມີສິດທິພິເສດຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການສະໜັບສະໜູນການຕົກແຕ່ງພາຍໃນສູງສຸດ 7% ຂອງລາຄາຂາຍກ່ອນພາສີມູນຄ່າເພີ່ມ ແລະ ຄ່າບຳລຸງຮັກສາ; ສ່ວນຫຼຸດ 7% ແລະ ສ່ວນຫຼຸດເພີ່ມເຕີມເທົ່າກັບ 11%/ປີ ສຳລັບຈຳນວນເງິນທີ່ຈ່າຍ ແລະ ຈຳນວນມື້ທີ່ຈ່າຍລ່ວງໜ້າ ສຳລັບລູກຄ້າທີ່ຈ່າຍກ່ອນກຳນົດ. ນັກລົງທຶນ Vinhomes ປະຈຳຍັງມີສິດທິພິເສດທີ່ຈະໄດ້ຮັບສ່ວນຫຼຸດເພີ່ມເຕີມຕັ້ງແຕ່ 0.5% ຫາ 0.85% ຂຶ້ນກັບລະດັບສະມາຊິກ Vinhomes Elite Club ຂອງເຂົາເຈົ້າ.
"ເຖິງແມ່ນວ່າບໍ່ໄດ້ພິຈາລະນາປັດໄຈຕ່າງໆເຊັ່ນ: ທ່າແຮງທາງທຸລະກິດ ຫຼື ຄຸນນະພາບຂອງຜະລິດຕະພັນ, ນະໂຍບາຍການຂາຍພຽງຢ່າງດຽວສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າພື້ນທີ່ແຄມຫາດແມ່ນການລົງທຶນທີ່ມີຄວາມຫວັງຫຼາຍ; ທ່ານຈະໄດ້ຮັບກຳໄລທັນທີທີ່ທ່ານຊື້," ທ່ານ ວັນ ເຢັນ, ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີມາດົນນານໃນຮ່າໂນ້ຍໄດ້ປະເມີນ.
ໃນໄລຍະຍາວ, ອີງຕາມການປະເມີນຂອງທ່ານຍັນ, ບໍລິເວນແຄມຫາດຈະມີການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາທີ່ເຂັ້ມແຂງກວ່າເກົ່າ, ໂດຍອີງໃສ່ປະຫວັດການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາທີ່ໜ້າປະທັບໃຈຂອງໂຄງການອາຄານຕ່ຳຂອງ Vinhomes ທົ່ວປະເທດ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນໄລຍະຕົ້ນໆຂອງວົງຈອນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃໝ່ໃນປະຈຸບັນ, ນັກລົງທຶນທີ່ຈັບເອົາໂອກາດດັ່ງກ່າວຈະປະສົບຜົນສຳເລັດຢ່າງແນ່ນອນ.
(0)