ບັນດາເຄື່ອງໝາຍການຄ້າປີກເຂົ້າຮ່ວມຕະຫຼາດຫວຽດນາມ

ຍີ່ຫໍ້ຍຶດເອົາໂອກາດທີ່ຈະເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດ

ຕາມກົມສະຖິຕິທົ່ວໄປແລ້ວ, ໃນ 11 ເດືອນຕົ້ນປີ 2023, ຍອດລາຍຮັບການຂາຍຍ່ອຍສິນຄ້າ ແລະ ບໍລິໂພກໃນທົ່ວປະເທດບັນລຸ 5.667 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 9,6% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2022, ໃນນັ້ນລາຍຮັບຈາກການບໍລິການທີ່ພັກ ແລະ ອາ ຫານ ເພີ່ມຂຶ້ນ 15,3%.

ການຂາຍຍ່ອຍສິນຄ້າໃນ 11 ເດືອນຕົ້ນປີ 2023 ປະມານ 4.420 ພັນຕື້ດົ່ງ, ກວມເອົາ 78% ຂອງຈຳນວນທັງໝົດ ແລະ ເພີ່ມຂຶ້ນ 8,6% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ (ບໍ່ລວມລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ 6,8%). ໃນນັ້ນ, ກຸ່ມລາຍການວັດທະນະທຳ ແລະ ການສຶກສາ ເພີ່ມຂຶ້ນ 14,7%; ສະບຽງອາຫານ ແລະ ສະບຽງອາຫານ ເພີ່ມຂຶ້ນ 11,4%; ເຄື່ອງນຸ່ງຫົ່ມເພີ່ມຂຶ້ນ 7,6%; ເຄື່ອງໃຊ້ໃນຄົວເຮືອນ, ເຄື່ອງມື ແລະ ອຸປະກອນ ເພີ່ມຂຶ້ນ 6,3%; ແລະວິທີການຂົນສົ່ງ (ຍົກເວັ້ນລົດ) ຫຼຸດລົງ 3.3%.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ຍີ່ຫໍ້ຂາຍຍ່ອຍແຂ່ງຂັນໃນຕະຫຼາດຫວຽດນາມ, ສູນການຄ້າດຶງດູດຍີ່ຫໍ້ — ຢູ່ຫວຽດນາມ, ຂະແໜງການຂາຍຍ່ອຍທີ່ມີລາຄາສູງຍັງມີຊີວິດຊີວາ, ດຶງດູດຫລາຍຍີ່ຫໍ້ (ຮູບພາບ).

ຕາມຂໍ້ສັງເກດຈາກກົມການຄ້າໃຫ້ເຊົ່າ, Savills ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ຕະຫຼາດ ຫວຽດນາມ ໂດຍທົ່ວໄປ ແລະ ຮ່າໂນ້ຍ ພວມກາຍເປັນຈຸດນັດພົບທີ່ເໝາະສົມຂອງບັນດາເຄື່ອງໝາຍການຄ້າສາກົນ, ນັບແຕ່ ແຟຊັນ ທັນສະໄໝໄປຮອດບັນດາຂະແໜງການຂາຍຍ່ອຍລະດັບສູງ.

ທ່ານນາງ ຮວ່າງຫງວຽດມິນ, ຜູ້ອໍານວຍການອາວຸໂສ, ການໃຫ້ເຊົ່າການຄ້າ, Savills ຮ່າໂນ້ຍ ຕີລາຄາວ່າ: “ນັບແຕ່ໄລຍະຫຼັງ Covid-19, ຫວຽດນາມ ກາຍເປັນຕະຫຼາດທີ່ມີຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນຢ່າງແຮງ, ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການຊົມໃຊ້ພາຍໃນແມ່ນຖືເປັນໜຶ່ງໃນບັນດາປັດໄຈຊຸກຍູ້ຄວາມສົນໃຈຂອງບັນດາຍີ່ຫໍ້ສາກົນໃນຕະຫຼາດນີ້”.

ຕາມທ່ານນາງ Minh ແລ້ວ, ອີກປັດໄຈໜຶ່ງທີ່ສຳຄັນທີ່ເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດຂາຍຍ່ອຍຢູ່ຫວຽດນາມ ເປັນໜ້າດຶງດູດນັ້ນແມ່ນເມື່ອທຽບໃສ່ບັນດາປະເທດບ້ານໃກ້ເຮືອນຄຽງຄື: ສິງກະໂປ, ໄທ, ແລະ ອິນໂດເນເຊຍ, ຈຳນວນເຄື່ອງໝາຍສິນຄ້າສາກົນທີ່ມີຢູ່ຫວຽດນາມ ຍັງຈຳກັດ. ນີ້ສ້າງໂອກາດທີ່ດີສໍາລັບຍີ່ຫໍ້ທີ່ຕ້ອງການຂະຫຍາຍຕະຫຼາດຂອງພວກເຂົາ, ໂດຍສະເພາະໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາກໍາລັງຊອກຫາຂັ້ນຕອນທໍາອິດຂອງພວກເຂົາຢູ່ທີ່ນີ້.

ພິເສດ, ຮ່າໂນ້ຍ ພວມໄດ້ຮັບຄວາມເອົາໃຈໃສ່ເປັນຈຸດພົ້ນເດັ່ນໃນການພັດທະນາການຄ້າຂາຍຍ່ອຍ ຍ້ອນການຫັນເປັນຕົວເມືອງຢ່າງວ່ອງໄວ, ປະຊາກອນໃຫຍ່, ຄວາມໜາແໜ້ນຂອງປະຊາກອນສູງ, ຈຳນວນຄອບຄົວທີ່ມີລາຍຮັບປານກາງ ແລະ ປະຊາກອນໄວເຮັດວຽກນັບມື້ນັບເພີ່ມຂຶ້ນ. ປັດໃຈພື້ນຖານທີ່ເຂັ້ມແຂງເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ສ້າງຄວາມຕ້ອງການຂະຫນາດໃຫຍ່ສໍາລັບການຂາຍຍ່ອຍໃນຕະຫຼາດທຶນ.

ຕະຫຼາດຍັງໄດ້ບັນທຶກພາກສ່ວນຂາຍຍ່ອຍຊັ້ນສູງທີ່ມີຊີວິດຊີວາຫຼາຍຂຶ້ນກັບກິດຈະກໍາການຂະຫຍາຍຕົວແລະການເປີດຮ້ານໃຫມ່. ຍີ່ຫໍ້ຊັ້ນສູງໃຊ້ຍຸດທະສາດຮ້ານດຽວໃນສະຖານທີ່ສໍາຄັນ. ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ເຂດ ຮ່ວາງກຽນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຖະໜົນ Ngo Quyen, Ly Thai To ແລະ Trang Tien ໄດ້ຮັບການຕ້ອນຮັບຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ ແລະ ເປີດກວ້າງການປະກົດຕົວ ແລະ ການຂະຫຍາຍບັນດາເຄື່ອງໝາຍລະດັບສູງເຖິງຍີ່ຫໍ້ Luxury ແຕ່ປີ 2021 ເຖິງປະຈຸບັນ, ເຊັ່ນ: Louis Vuitton, Dior, Berluti, Tiffany & Co., Maje, Longchamp ຫຼື Piaget, Watches of Switzerland.

ສາເຫດໜຶ່ງທີ່ຕະຫຼາດດຶງດູດເອົາບັນດາຍີ່ຫໍ້ທີ່ມີຊື່ສຽງຄື: ຈຳນວນຄົນຮັ່ງມີຢູ່ຫວຽດນາມ ເພີ່ມຂຶ້ນ 2 ເທົ່າ, ຕົວເລກຄົນຮັ່ງມີໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 70% ໃນ 5 ປີຜ່ານມາ, ຄາດວ່າ 5 ປີຕໍ່ໜ້າຈະເພີ່ມຂຶ້ນເປັນກ້າວໆ. ນອກຈາກນັ້ນ, ແງ່ຫວັງການຂາຍເຄື່ອງໝາຍການຄ້າຫລູຫລາຢູ່ຫວຽດນາມ ຍັງປະກອບສ່ວນສ້າງກຳລັງແຮງເພື່ອສືບຕໍ່ຂະຫຍາຍ ແລະ ດຶງດູດບັນດາຍີ່ຫໍ້ໃໝ່ເຂົ້າມາຕະຫຼາດຫວຽດນາມ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນປະຈຸບັນສໍາລັບຍີ່ຫໍ້ຂາຍຍ່ອຍ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການຂາຍຍ່ອຍລະດັບສູງ, ແມ່ນການສະຫນອງສະຖານທີ່. ທ່ານນາງ ມິນ ແບ່ງປັນວ່າ: “ປະຈຸບັນ, ແຫຼ່ງສະໜອງທີ່ຕອບສະໜອງໄດ້ຄວາມຕ້ອງການຂອງບັນດາຍີ່ຫໍ້ຊັ້ນສູງຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ມີພຽງແຕ່ 3.500 ຕາແມັດ, ໃນຂະນະນັ້ນ, ຄວາມຕ້ອງການຂະຫຍາຍ ແລະ ເປີດໃໝ່ຂອງບັນດາຍີ່ຫໍ້ຊັ້ນສູງຢູ່ ຫວຽດນາມ ແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ, ຈຳນວນຜະລິດຕະພັນ ແລະ ເຄື່ອງໝາຍການຄ້າຊັ້ນສູງຂອງ ຫວຽດນາມ ແມ່ນຍັງໜ້ອຍເກີນໄປ ເມື່ອທຽບໃສ່ຕະຫຼາດຢູ່ບາງກອກ, ສິງກະໂປ ຫຼື ອິນໂດເນເຊຍ ໃນພາກພື້ນ ລ້ວນແຕ່ເຮັດໃຫ້ລາຄາເຊົ່າເພີ່ມຂຶ້ນ. ແກນ Trang Tien, ເຂດບໍ່ຢູ່ຖະໜົນຄົນຍ່າງ.”

ທ່ານນາງ ມິນ ວິເຄາະວ່າ: “ປະຈຸບັນ, ສະຖານທີ່ຢູ່ເຂດ ເຈິ່ນຕ໋ຽນ, ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ແບ່ງອອກເປັນ 2 ກຸ່ມ, ກຸ່ມທີ 1 ແມ່ນເຂດທີ່ບັນດາຍີ່ຫໍ້ຫຼູຫຼາເຊັ່ນ Louis Vuitton ແລະ Dior ເຂັ້ມຂຸ້ນ, ຖະໜົນຫົນທາງບໍ່ແມ່ນຖະໜົນຄົນຍ່າງ, ມີລາຄາເຊົ່າສູງ, ເທົ່າກັບລາຄາເຊົ່າຢູ່ເຂດດົງຄວາຍ, ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ກຸ່ມທີ 2 ແມ່ນຢູ່ເຂດ 3 ຖະໜົນ ຫຼື ຖະໜົນຄົນເຊົ່າເທົ່ານັ້ນ. 1/4 ຂອງກຸ່ມທໍາອິດ."

ຄ່າເຊົ່າຮ້ານຂາຍຍ່ອຍຢູ່ຊັ້ນ 1 ຫຼື ຖະໜົນຫົນທາງຢູ່ໃຈກາງນະຄອນ ຮ່ວາງກຽນ, ຖະໜົນສາຍໃຫຍ່ຄື: ຈາງຕ໋ຽນ, ລີໄທໂຕ, ງອຍເກື່ອງ ໄດ້ບັນທຶກຄ່າເຊົ່າສູງກວ່າກ່ອນໂຄວິດ-19 20% ແລະ ຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນອະນາຄົດຍ້ອນຂາດການສະໜອງຂາຍຍ່ອຍ. ຮ້ານຄ້າທີ່ໃຫ້ເຊົ່າສະຖານທີ່ກ່ອນ Covid-19 ຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍເມື່ອເຈົ້າຂອງເຮືອນເພີ່ມລາຄາແລະຕ້ອງແຂ່ງຂັນສໍາລັບພື້ນທີ່ກັບຍີ່ຫໍ້ທີ່ເປີດໃຫມ່ຫຼືຮ້ານທີ່ຕ້ອງການຂະຫຍາຍໃນເຂດໃຈກາງຂອງ Hoan Kiem, ນາງ Minh ວິເຄາະ.

ສູນການຄ້າໃນການແຂ່ງຂັນເພື່ອດຶງດູດຍີ່ຫໍ້

ຜູ້ອຳນວຍການອາວຸໂສ, ການໃຫ້ເຊົ່າດ້ານການຄ້າ, Savills ຮ່າໂນ້ຍ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບັນດາຮ້ານຄ້າຂາຍຍ່ອຍທັງພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດພວມມີທ່າອ່ຽງກ້າວເຂົ້າສູ່ສູນການຄ້າ. ມີຄວາມໄດ້ປຽບຂອງການພັດທະນາຢ່າງເປັນລະບົບຫຼາຍກວ່າການໃຫ້ເຊົ່າເຮືອນທາວບ້ານນ້ອຍ, ສູນການຄ້າກໍ່ເຮັດໄດ້ດີ ແລະ ດີຂຶ້ນໃນການກໍ່ສ້າງລາຍຊື່ຜູ້ເຊົ່າ, ຍົກລະດັບການບໍລິການ, ສາທາລະນູປະໂພກ ແລະ ມີແລວທາງທາງດ້ານກົດໝາຍທີ່ຊັດເຈນເພື່ອຮອງຮັບລູກຄ້າຂາຍຍ່ອຍ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຄຸ້ມບ້ານເກົ່າທີ່ເຕົ້າໂຮມດ້ວຍເຮືອນຊານ ແລະ ທຸລະກິດຂະໜາດນ້ອຍຫຼາຍແຫ່ງ, ຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຫາຜູ້ເຊົ່າເຂົ້າມາຕື່ມໃນໄລຍະນີ້.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຍັງມີບາງສິ່ງທ້າທາຍອັນໃຫຍ່ຫຼວງ ຍ້ອນຈຳນວນສູນການຄ້າຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ຍັງບໍ່ພຽງພໍກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງບັນດາເຄື່ອງໝາຍສາກົນ. ດັ່ງນັ້ນ, ການປະກົດຕົວຂອງສູນການຄ້າໃຫມ່ໃນອະນາຄົດຈະເປັນປັດໃຈຕັດສິນ, ບໍ່ພຽງແຕ່ສ້າງພື້ນທີ່ສໍາລັບຍີ່ຫໍ້ໃຫມ່, ແຕ່ຍັງສົ່ງເສີມການແຂ່ງຂັນແລະຄວາມຫຼາກຫຼາຍໃນຕະຫຼາດຂາຍຍ່ອຍ. ຕະຫຼາດຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນທີ່ບໍ່ທັນໄດ້ຮັບນັ້ນ, ແນ່ນອນວ່າຈະແມ່ນຈຸດໝາຍດຶງດູດການຂະຫຍາຍບັນດາເຄື່ອງໝາຍສາກົນໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ.

ກ່າວຄຳເຫັນກ່ຽວກັບຕະຫຼາດຂາຍຍ່ອຍໃນປີ 2024, ທ່ານນາງ Minh ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ຕະຫຼາດຂາຍຍ່ອຍໃນປີ 2024 – 2025 ຈະນັບມື້ນັບຄຶກຄື້ນກວ່າອີກ, ເພາະວ່າ ຫວຽດນາມ ພວມໄດ້ຮັບການຕີລາຄາວ່າແມ່ນຕະຫຼາດສຳຄັນຢູ່ອາຊີຕາເວັນອອກສ່ຽງໃຕ້ເພື່ອເປີດກວ້າງການເຄື່ອນໄຫວ, ເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດຂາຍຍ່ອຍມີຄວາມຕ້ອງການອັນໃຫຍ່ຫຼວງ. ພາກສ່ວນຂອງອາຄານອາພາດເມັນຈະປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຊົ່າ, ແລະລາຄາເຊົ່າຈະບໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນຕາມລະດັບລາຄາທົ່ວໄປຂອງສູນການຄ້າເນື່ອງຈາກຂະຫນາດສະເພາະ, ການບໍລິການ, ແລະຖານຜູ້ເຊົ່າຂອງແຕ່ລະໂຄງການ."

N.Giang

ທີ່ມາ