ນັກລົງທຶນ ແລະບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງການປະທະກັນກ່ຽວກັບສິດທິການຄຸ້ມຄອງອາຄານອາພາດເມັນ

ຫວ່າງແລ້ວນີ້, ທ່ານ ວັນ ຮົ່ງ ເຟືອງ, ຜູ້ອໍານວຍການບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງອາຄານ V-Home ຈຳກັດ (V-Home), ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ວັນທີ 2 ພະຈິກ, ບໍລິສັດຂອງຕົນຢູ່ຕຶກອາພາດເມັນສັງຄົມ SSH-08, ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ ເລຮົ່ງຟອງ I, ຕາແສງ ຟຸກໄຫ, ເມືອງ ញ៉ា່ຈ່າງ ໄດ້ຖືກບຸກໂຈມຕີໂດຍພະນັກງານຫຼາຍສິບຄົນຈາກບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຮ່າກວາງ ບຸກໂຈມຕີ.

ໜ່ວຍງານຄຸ້ມຄອງກ່າວຫາຜູ້ລົງທຶນໃນການໂຈມຕີ

ຕາມທ່ານ ເຟືອງ ແລ້ວ, ຕົ້ນກຳເນີດຂອງເຫດການແມ່ນເລີ່ມມາແຕ່ຕົ້ນປີ 2021, ໃນເວລານັ້ນ ຕຶກອາພາດເມັນສັງຄົມ SSH-08, ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດ ຮ່າກວາງ ຫາກໍ່ເປີດໃຫ້ບໍລິການ ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນສ້າງຕັ້ງຄະນະບໍລິຫານ.

Tranh chấp quyền quản lý chung cư giữa chủ đầu tư và công ty quản lý - Ảnh 1. — ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ SSH-08

ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ບໍລິສັດ ຮ່າກວາງ ກໍ່ໄດ້ເຊັນສັນຍາວ່າຈ້າງບໍລິສັດ V-Home ປະຕິບັດການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດ, ມີກຳນົດເວລາຮອດເດືອນກຸມພາ 2023. ພາຍຫຼັງໝົດອາຍຸການ, ບໍລິສັດ ຮ່າກວາງ ຈະໃຫ້ບໍລິສັດ V-Home ສືບຕໍ່ປະຕິບັດການບໍລິການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານຂອງອາຄານ SSH-08.

ວັນທີ 28 ພຶດສະພາ 2023, ໃນກອງປະຊຸມອາພາດເມັນຄັ້ງທຳອິດ, ປະຊາຊົນໄດ້ລົງຄະແນນສຽງເປັນເອກະສັນ 100% ເຫັນດີໃຫ້ບໍລິສັດ V-Home ສືບຕໍ່ໃຫ້ບໍລິການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານຂອງອາຄານອາພາດເມັນ SSH-08 ຈົນກວ່າຄະນະບໍລິຫານງານໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຮ່າຢາງ ແລະ ຈະປຶກສາຫາລືກັບປະຊາຊົນໃນການຄັດເລືອກໜ່ວຍບໍລິຫານ ແລະ ດຳເນີນງານ. ນີ້ແມ່ນບັນທຶກໃນບົດບັນທຶກຂອງກອງປະຊຸມ ແລະ ໄດ້ຮັບການເຫັນດີເປັນເອກະພາບຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ ຟູ໋ຫາຍ, ຜູ້ຕາງໜ້າຊາວເມືອງ ແລະ ບໍລິສັດ ຮ່າກວາງ.

V-Home ເຊື່ອວ່າ, ໃນຂະນະທີ່ຄະນະກໍາມະການຄຸ້ມຄອງບໍ່ໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ, ນີ້ແມ່ນການຕັດສິນໃຈທີ່ຖືກຕ້ອງໂດຍຜູ້ມີອໍານາດສູງສຸດໃນອາຄານອາພາດເມັນ, ກອງປະຊຸມຂອງຜູ້ຢູ່ອາໄສ (ຕາມທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ). ພ້ອມດຽວກັນນີ້, ຍັງໄດ້ສະໜອງການບໍລິການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານດ້ວຍການບໍລິການທີ່ດີທີ່ສຸດ, ປອດໄພ, ມີປະສິດທິພາບທີ່ສຸດ ແລະ ປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃຫ້ແກ່ຜູ້ຢູ່ອາໄສ.

ແນວໃດກໍດີ, ຕາມທ່ານຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ V-Home ແລ້ວ, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ບໍລິສັດ ຮ່າກວາງ ໄດ້ສືບຕໍ່ອອກເອກະສານຝ່າຍດຽວເພື່ອຮຽກຮ້ອງໃຫ້ V-Home ມອບສິດຄຸ້ມຄອງໃຫ້ຜູ້ລົງທຶນແຕ່ວັນທີ 2 ພະຈິກ 2023.

ໃນຂະນະທີ່ລໍຖ້າຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຫາຍຟ່ອງ ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ, ໃນຕອນເຊົ້າວັນທີ 2 ພະຈິກ, ພະນັກງານ, ລັດຖະກອນ ແລະ ເຈົ້າໜ້າທີ່ຮັກສາຄວາມປອດໄພຂອງບໍລິສັດ ຮ່າກວາງ ນັບສິບຄົນໄດ້ມາຮອດສຳນັກງານ V-Home ຢູ່ຕຶກອາພາດເມັນ SSH-08 ເພື່ອບັງຄັບ ແລະ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມອບສິດຄຸ້ມຄອງອາຄານ. ພະນັກງານຂອງ V-Home ກໍ່ຖືກຄົນຂອງບໍລິສັດ ຮ່າກວາງ ທຳຮ້າຍ. "ພວກເຂົາເຂົ້າມາເປັນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ 30-40 ຄົນແລະເອົາເອກະສານແລະເອກະສານຂອງບໍລິສັດທັງຫມົດໄປເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາເປັນຊັບສິນສ່ວນຕົວຂອງ V-Home. ພວກເຮົາພຽງແຕ່ຊ່ວຍເບິ່ງພວກເຂົາເອົາສິ່ງຂອງຂອງພວກເຮົາໄປ," ຜູ້ອໍານວຍການບໍລິສັດ V-Home ກ່າວ.

ນັກລົງທຶນກ່າວວ່າບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງໄດ້ຕັດໄຟຟ້າແລະ barricade ຕົນເອງຢູ່ໃນອາຄານ.

ຜູ້ຕາງໜ້າບໍລິສັດ ຮ່າກວາງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ວັນທີ 16 ຕຸລາ 2023, ບໍລິສັດໄດ້ສົ່ງໜັງສືແຈ້ງການເຖິງບໍລິສັດ V-Home ກ່ຽວກັບການຍົກເລີກສັນຍາການບໍລິການຄຸ້ມຄອງອາພາດເມັນ SSH-08. ພ້ອມດຽວກັນນັ້ນ, ກໍໄດ້ມີເອກະສານຫຼາຍສະບັບທີ່ສະເໜີໃຫ້ບໍລິສັດ V-Home ມອບໃຫ້ຕາມລະບຽບການຂອງສັນຍາ, ແຕ່ບໍລິສັດຍັງຊັກຊ້າໃນການມອບ-ຮັບ.

Tranh chấp quyền quản lý chung cư giữa chủ đầu tư và công ty quản lý - Ảnh 2. — ອາຄານອາພາດເມັນ SSh-08, ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດ ຮ່າກວາງ ໄດ້ເລີ່ມປະຕິບັດໃນປີ 2021.

ທ່ານປະທານ ຮ່າກວາງ ຢັ້ງຢືນວ່າ: ສາເຫດຂອງການຍົກເລີກສັນຍາກັບບໍລິສັດ V-Home ແມ່ນຍ້ອນຄຸນນະພາບການບໍລິການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານຂອງບໍລິສັດບໍ່ເໝາະສົມກັບເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາ, ເຊິ່ງກໍ່ໃຫ້ເກີດບັນຫາດ້ານລົບຫຼາຍດ້ານໃນການຄຸ້ມຄອງເຄື່ອງຈັກເຕັກນິກ, ສຸຂາພິບານສິ່ງແວດລ້ອມ, ປ້ອງກັນຄວາມສະຫງົບ, ສະກັດກັ້ນອັກຄີໄພ. ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ການລະເມີດເຫຼົ່ານີ້ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຢ່າງທັນການ ແລະຮອບດ້ານ...

ທ່ານ ນາງ ໂວຄາງອຽນ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດ ຮ່າກວາງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະຈຸບັນ, ບໍລິສັດໄດ້ເຂົ້າຮັບໜ້າທີ່ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນການກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນ SSH-08 ຈາກ V-Home, ແລະ ໄດ້ສ້ອມແປງບາງລາຍການໃນອາຄານເພື່ອຮັບປະກັນຄຸນນະພາບຊີວິດຂອງຜູ້ຢູ່ອາໄສ.

ກ່ຽວກັບຄະດີລະຫວ່າງແຂວງ ຮ່າກວາງ ແລະ V-Home, ຕາມທ່ານນາງ ອຽນແລ້ວ, ເລື່ອງນີ້ແມ່ນຄະດີແພ່ງ, ດັ່ງນັ້ນ, ບໍລິສັດໄດ້ມອບໃຫ້ກົມກົດໝາຍສົມທົບກັນປະກອບເອກະສານເພື່ອດຳເນີນຂັ້ນຕອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ກ່ຽວກັບ ຜູ້ອໍານວຍການ ບໍລິສັດ V-Home ກ່າວຫາ ພະນັກງານ ແລະ ພະນັກງານ ຮັກສາ ຄວາມປອດພັຍ ຂອງບໍລິສັດ ຮ່າກວາງ ວ່າ ບຸກໂຈມຕີ ປະຊາຊົນ ຂອງບໍລິສັດ ລາວ, ທ່ານ ຮອງ ຜູ້ອໍານວຍການ ບໍຣິສັດ ຮ່າກວາງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນເວລາ ເກີດເຫດ, ບໍຣິສັດ V-Home ໄດ້ສັ່ງໃຫ້ ພະນັກງານ ພາກັນ ກີດຂວາງ ຢູ່ໃນຫ້ອງ ເຕັກນິກ ແລ້ວເປີດ ສັນຍານ ອັກຄີໄພ ເຮັດໃຫ້ ອາຄານ ເສັຽຫາຍ ໃນເວລາ ປະມານ 15 ນາທີ, ຈິ່ງເກີດການ ຕໍ່ສູ້ກັນ. "ບໍ່ມີການທຸບຕີ, ບໍລິສັດຈະມີການຖະແຫຼງຂ່າວຢ່າງເປັນທາງການກ່ຽວກັບເລື່ອງນີ້," ນາງ Yen ເວົ້າ.

ກ່າວຄຳເຫັນກັບ ທ່ານ ແທງງຽນ , ທ່ານ ຟານເຕີນຢຸງ, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ ຟຸກຮ່ວາ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ພາຍຫຼັງໄດ້ຮັບກໍລະນີ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ຄຸ້ມຄອງໄດ້ຊີ້ນຳຕຳຫຼວດເຂດດັ່ງກ່າວລົງໄປຈຸດເກີດເຫດໂດຍກົງ ແລະ ເຊື້ອເຊີນຜູ້ຕາງໜ້າບ້ານ V-Home ແລະ ຮ່າໂນ້ຍ ມາເຮັດວຽກ. ທ່ານ Dung ກ່າວວ່າ “ໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບຂອງອຸປະຖຳແມ່ນບໍ່ໃຫ້ຄວາມບໍ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍກະທົບເຖິງຊີວິດຂອງຜູ້ຢູ່ໃນຕຶກ”.

ກ່ຽວກັບສາເຫດທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຈັດກອງປະຊຸມເລືອກຕັ້ງຄະນະບໍລິຫານງານພັກຫ້ອງແຖວ SSH-08, ທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ເຟືອງຫາຍ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຜ່ານການກວດກາບຸກຄະລາກອນທີ່ເຂົ້າຮ່ວມຄະນະບໍລິຫານ, ຜູ້ຖືກສະເໜີຊື່ ແລະ ສະໝັກຮັບເລືອກຕັ້ງສ່ວນຫຼາຍແມ່ນພະນັກງານ, ລັດຖະກອນ ແລະ ພະນັກງານລັດຖະກອນທີ່ພວມເຮັດວຽກໃນຄະນະບໍລິຫານງານລັດ. ຖ້າຖືກເລືອກຕັ້ງ, ຕາມກົດລະບຽບ, ພວກເຂົາເຈົ້າຈະມີປະທັບຕາ, ສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະບັນຊີຂອງເຂົາເຈົ້າ, ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຕາມກົດຫມາຍ, ນີ້ຈະບໍ່ຖືກຕ້ອງ.

ທ່ານ ຢຸງ ກ່າວວ່າ: "ຫວອດຍັງຂໍທິດທາງຂອງເມືອງເພື່ອສາມາດຈັດຕັ້ງກອງປະຊຸມສຳລັບຫ້ອງແຖວ SSH-08 ເພື່ອສ້າງຕັ້ງຄະນະບໍລິຫານງານເພື່ອຮັກສາສະຖຽນລະພາບໂດຍໄວ".

ແຫຼ່ງທີ່ມາ