Condotel ຕົກຕະລຶງ, ຮ່າໂນ້ຍ ເພີ່ມລາຍຊື່ໂຄງການຊື້ທີ່ດິນ, ຈົດບັນທຶກເມື່ອຈຳໜ່າຍປຶ້ມແດງຂອງຜູ້ອື່ນ.

ພາກສ່ວນເຮືອນພັກຣີສອດມີຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດປານກາງ, ຮ່າໂນ້ຍ ພິຈາລະນາການປັບຕົວ ແລະ ເສີມບັນຊີລາຍຊື່ຂອງໂຄງການຊື້ທີ່ດິນ, ສິ່ງທີ່ຄວນສັງເກດເມື່ອໃຊ້ປຶ້ມແດງຂອງຜູ້ອື່ນເປັນຈໍານອງ ... ແມ່ນຂ່າວອະສັງຫາລິມະສັບຫຼ້າສຸດ.

Bất động sản mới nhất: Condotel ảm đạm, Hà Nội bổ sung danh mục dự án thu hồi đất, lưu ý khi thế chấp sổ đỏ của người khác

ອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼ້າສຸດ: ການສະໜອງຄອນໂດເທນໃນທົ່ວປະເທດໃນເດືອນສິງຫາ 2023 ຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າ 75% ເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນກ່ອນ ແລະ ຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າ 77% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. (ພາບປະກອບ - ແຫຼ່ງຂ່າວ: Condotelnhatrang.com.vn)

ພາກກາງທັງໝົດບໍ່ມີຫ້ອງແຖວໃໝ່ໃຫ້ຂາຍ.

ບົດລາຍງານຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງບໍລິສັດ DKRA ທີ່ຜ່ານມາ ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ການສະໜອງເຮືອນວິນລາຣີສອດໃໝ່, ຫ້ອງແຖວຣີສອດ ແລະ ຫ້ອງແຖວໂຮງແຮມ (ຄອນໂດ) ຍັງສືບຕໍ່ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດທີ່ 2 ຂອງປີ 2022. ສາເຫດຂອງການສະໜອງສິນຄ້າຫຼຸດລົງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ ເນື່ອງຈາກໃນສະພາບທີ່ຊຸດໂຊມໃນປັດຈຸບັນ, ນັກລົງທຶນມີຄວາມລະມັດລະວັງໃນການນຳເອົາສິນຄ້າເຂົ້າຕະຫຼາດ.

ໂດຍສະເພາະ, ໃນເດືອນສິງຫາ 2023, ພາກສ່ວນເຮືອນພັກຣີສອດມີຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດປານກາງ, ມີການບໍລິໂພກພຽງແຕ່ 15% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ການເຄື່ອນໄຫວສ່ວນຫຼາຍໃນເດືອນແມ່ນສຸມໃສ່ບັນດາຜະລິດຕະພັນທີ່ມີລາຄາຕ່ຳກວ່າ 10 ຕື້ດົ່ງ/ໜ່ວຍ.

ສຳລັບຮ້ານຂາຍເຄື່ອງ, ໃນເດືອນສິງຫາ, ການສະໜອງໃໝ່ໄດ້ສືບຕໍ່ຫຼຸດລົງ, ປະມານ 99% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ, ແລະ ສຸມຢູ່ທ້ອງຖິ່ນພາກໃຕ້. ໂດຍສະເພາະ, ພາກເໜືອ ແລະ ພາກກາງ ຍັງຂາດໂຄງການຂາຍໃໝ່.

ຄວາມຕ້ອງການເຮືອນຮ້ານຕາມຣີສອດແມ່ນຕໍ່າຫຼາຍ, ມີການບໍລິໂພກຈໍາກັດເຖິງ 1% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2022. ລາຄາຂາຍເບື້ອງຕົ້ນບໍ່ມີການປ່ຽນແປງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ໂດຍສະເພາະການສະໜອງຫ້ອງແຖວໃນທົ່ວປະເທດໃນເດືອນສິງຫາໄດ້ຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າ 75% ເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນກ່ອນ ແລະ ຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າ 77% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.

ໃນເດືອນສິງຫາ, ການສະຫນອງໃຫມ່ໄດ້ບັນທຶກພຽງແຕ່ 100 ຫນ່ວຍ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນສຸມໃສ່ພາກໃຕ້ (87 ຫນ່ວຍ) ແລະພາກເຫນືອ (13 ຫນ່ວຍ). ພາກກາງສືບຕໍ່ບັນທຶກການສະຫນອງໃຫມ່ສໍາລັບການຂາຍ.

ຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດຍັງຕໍ່າຢູ່, ໂດຍມີພຽງແຕ່ 17 ຫນ່ວຍໃຫມ່ທີ່ຂາຍໃນເດືອນສິງຫາ, ເທົ່າກັບ 14% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນໃນປີ 2022.

ລາຄາຂາຍເບື້ອງຕົ້ນຂອງກຸ່ມຄອນໂດເທນ ບໍ່ໄດ້ເໜັງຕີງຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນທີ່ຜ່ານມາ ແລະ ຍັງຄົງສູງຢູ່ ເນື່ອງຈາກລາຄາທຶນສູງໃນປັດຈຸບັນ. ສະເພາະຢູ່ພາກໃຕ້, ລາຄາຂາຍຜັນປ່ຽນແຕ່ 55,5 ຫາ 81,7 ລ້ານດົ່ງ/m2, ໃນຂະນະທີ່ພາກເໜືອແມ່ນລາຄາແຕ່ 35,5 – 44,2 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ຕາມຂໍ້ມູນຂອງສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ (VARS), ໃນໄຕມາດທີ 2 ຂອງປີນີ້, ຜະລິດຕະພັນຣີສອດລະດັບສູງ (ລາຄາກວ່າ 10 ຕື້ດົ່ງ) ໄດ້ບັນທຶກເກືອບບໍ່ມີທຸລະກຳ, ຕ້ອງແຂ່ງຂັນໂດຍກົງກັບບັນດາຜະລິດຕະພັນທີ່ຂາດທຶນຂອງນັກລົງທຶນທີ່ໄດ້ຊື້ຜ່ານມາ. ວົງເງິນການເຄື່ອນໄຫວຕົ້ນຕໍແມ່ນຜະລິດຕະພັນຣີສອດທີ່ມີເອກະສານນິຕິກຳຄົບຖ້ວນ, ດ້ວຍລາຄາຕ່ຳກວ່າ 40 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ອີງຕາມບົດລາຍງານຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ , ໃນໄຕມາດ 2 ປີ 2023, ເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີສັນຍານໃນທາງບວກກ່ຽວກັບກົນໄກນະໂຍບາຍແລະອັດຕາດອກເບ້ຍທະນາຄານຢູ່ໃນທ່າອ່ຽງຫຼຸດລົງ, ແຕ່ການປະເມີນສິນຄ້າຄົງຄັງແມ່ນສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກ່ອນ.

ອັດຕາສ່ວນສິນຄ້າຄົງຄັງສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຢູ່ໃນສ່ວນຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໃສສ່ວນບຸກຄົນ, ທີ່ດິນຂອງໂຄງການແລະອາພາດເມັນຣີສອດ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີນີ້, ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ ດ້ານການທ່ອງທ່ຽວ ໄດ້ສຳເລັດ 08 ໂຄງການ, ໄດ້ນຳເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດໄດ້ 3.385 ລາຍການຜະລິດຕະພັນຣີສອດ ແລະ ທີ່ພັກຫ້ອງການ, ເພີ່ມຂຶ້ນກວ່າ 133% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດທີ 4 ຂອງປີ 2022.

ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ລະບຸວ່າ: ລາຄາຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ ຣີສອດ ຍັງສືບຕໍ່ຫຼຸດລົງ, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ການຫຼຸດລົງບໍ່ຫຼາຍເທົ່າເມື່ອທ້າຍປີກາຍນີ້ ເນື່ອງຈາກຕົ້ນທຶນທຶນໃນປັດຈຸບັນຍັງສູງຢູ່, ແຕ່ສະພາບຄ່ອງໃນຕະຫຼາດກໍ່ງຽບສະຫງົບ, ເກືອບບໍ່ມີການບັນທຶກການເຮັດທຸລະກຳ.

ບ່າເຣ້ຍ-ຫວຸງເຕົ່າ ໄດ້ອະນຸມັດ ການວາງແຜນຜັງເມືອງໃນເນື້ອທີ່ກວ່າ 2.200 ເຮັກຕາ

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ບ່າເຣ້ຍ - ຫວຸງເຕົ່າ ຫາກໍ່ຮັບຮອງເອົາແຜນແມ່ບົດຂະໜາດ 1/5000 ສຳລັບເຂດຕົວເມືອງ ກິມລອງ, ເມືອງ ຈ່າງດຶກ ຮອດປີ 2030. ເຂດຕົວເມືອງ ກິມລອງ ລວມມີເຂດແດນບໍລິຫານທັງໝົດຂອງຕົວເມືອງ ກິມລອງ, ເມືອງ ຈ່າງດຶກ, ມີຊາຍແດນຕິດກັບ ເຊບັ້ງ, ບ໋າວຈີງ, ຕາແສງ ກວ໋າງແທ່ງ, ຕາແສງ ຈ່າງແທັງ.

ການວາງແຜນຜັງທົ່ວໄປຂອງຕົວເມືອງ ກິມລອງ ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດເກືອບ 2.212 ເຮັກຕາ, ທຳມະຊາດແມ່ນສູນບໍລິການດ້ານເສດຖະກິດ, ວັດທະນະທຳ, ການຄ້າ, ກະສິກຳ ແລະ ປ່າໄມ້ ແລະ ການທ່ອງທ່ຽວ ລະດັບອະນຸພາກພື້ນພາກ ເໜືອ ຂອງເມືອງ ເຈົາດຶກ. ຄາດຄະເນວ່າຮອດປີ 2025 ຈະມີປະຊາກອນປະມານ 16.500-17.000 ຄົນ; ໃນປີ 2030, ປະຊາກອນຈະມີປະມານ 19,500-20,000 ຄົນ.

ຄາດວ່າຮອດປີ 2025, ເນື້ອທີ່ກໍ່ສ້າງຕົວເມືອງຈະມີປະມານ 368 ເຮັກຕາ, ໃນນັ້ນເນື້ອທີ່ດິນພົນລະເຮືອນຈະປະມານ 170 ເຮັກຕາ ແລະ ເນື້ອທີ່ນອກຂອງພົນລະເມືອງຈະປະມານ 198 ເຮັກຕາ. ຄາດຄະເນວ່າຮອດປີ 2030, ເນື້ອທີ່ກໍ່ສ້າງຕົວເມືອງຈະມີປະມານ 438 ເຮັກຕາ, ໃນນັ້ນເນື້ອທີ່ດິນຂອງປະຊາຊົນຈະປະມານ 211 ເຮັກຕາ.

ເຂດຕົວເມືອງກິມລອງ ແມ່ນມຸ່ງໄປສູ່ການພັດທະນາເປັນ 4 ເຂດຍ່ອຍ. ໃນນັ້ນ, ເນື້ອທີ່ຕົວເມືອງເລກ 1 (ປະມານ 600 ເຮັກຕາ) ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ລຽບຕາມສອງຝັ່ງຖະໜົນກາງ ກິມລອງ ແລະ ເສັ້ນທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 56. ນີ້ແມ່ນເຂດໃຈກາງຂອງຕົວເມືອງ, ລວມທັງວຽກງານບໍລິຫານ, ການສຶກສາ, ການແພດ, ການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ, ເຂດພັດທະນາແບບປະສົມ, ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຄວາມໜາແໜ້ນລວມກັບເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ກິມລອງ-ເຂດຍົກຍ້າຍຈັດສັນ, ເຂດພູດອຍປ່າສະຫງວນ ແລະ ແຫຼ່ງທ່ອງທ່ຽວທຳມະຊາດ ໜອງບຶກ.

ເຂດຕົວເມືອງເລກ 2 (ປະມານ 224 ເຮັກຕາ) ພາກເໜືອຂອງເມືອງ. ນີ້ແມ່ນເຂດທີ່ຈະສ້ອມແປງ ແລະ ປັບປຸງເຮືອນຢູ່ທີ່ມີຢູ່ລຽບຕາມທາງຫຼວງ 56; ພັດທະນາການທ່ອງທ່ຽວຈິດວິນຍານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສະຖານທີ່ວັດຖຸບູຮານ Kim Long.

ເຂດຕົວເມືອງເລກ 3 (ປະມານ 472 ເຮັກຕາ) ແມ່ນເນື້ອທີ່ໃຈກາງຂອງເມືອງ, ຕັ້ງຢູ່ລຽບຕາມຖະໜົນກິມລອງ - ລານລອນ ແລະ ເສັ້ນທາງງ່າຍຈ່າວ - ກູບີ. ນີ້ແມ່ນບ່ອນຢູ່ອາໄສຕົ້ນຕໍທີ່ມີຢູ່ແລ້ວສົມທົບກັບການຜະລິດກະສິກຳ, ຕິດພັນກັບສະຖານທີ່ສຶກສາ ແລະ ກິລາ, ພ້ອມກັນນັ້ນກໍ່ພັດທະນາເຂດທ່ອງທ່ຽວອ່າງນ້ຳກິມລອງ.

ເຂດຕົວເມືອງເລກ 4 (ປະມານ 916 ເຮັກຕາ) ເປັນພື້ນທີ່ສໍາລັບການພັດທະນາການຜະລິດກະສິກໍາ, ຕິດພັນກັບການປົກປັກຮັກສາອ່າງເກັບນໍ້າແລະທະເລສາບ Kim Long (ທະເລສາບທີ່ສະຫນອງນ້ໍາໃຫ້ແກ່ເຂດຕົວເມືອງ Kim Long ທັງຫມົດ).

ນອກຈາກກົດລະບຽບຄວາມສູງທົ່ວໄປສໍາລັບແຕ່ລະພື້ນທີ່, ການວາງແຜນຍັງປະກອບມີໂຄງການຕົວເມືອງທີ່ສໍາຄັນຈໍານວນຫນຶ່ງ. ພິເສດ, ຈຸດພົ້ນເດັ່ນທາງທຳມະຊາດລວມມີການປົກປັກຮັກສາທິວທັດທຳມະຊາດ ແລະ ພູມສັນຖານຕາມປົກກະຕິຂອງຕົວເມືອງຄື: ທະເລຕ໋າມໂບ້, ທະເລກິມລອງ, ພູຮ່ວາແຄນ, ພູກາບ໋າຍ, ແລະ ທົ່ງນາຢູ່ເຂດອ່າງນ້ຳກິມລອງ.

ຈຸດເດັ່ນທຽມລວມມີບາງບ່ອນທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ສ້າງອາຄານສູງເພື່ອສ້າງຈຸດເດັ່ນຂອງຕົວເມືອງເຊັ່ນ: ສູນການຄ້າ, ເຂດລຽບຖະໜົນກິມລອງກາງ, ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ-ເຂດຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານ Kim Long; ຈຸດເດັ່ນທາງດ້ານວັດທະນະທຳແລະປະຫວັດສາດ (ອຸໂມງກິມລອງ, ເຂດອ່າງນ້ຳກິມລອງ) ສ້າງລັກສະນະຕົວເມືອງ...

ຮ່າໂນ້ຍ: ພິຈາລະນາປັບປຸງ ແລະ ເສີມຂະຫຍາຍບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການກຳນົດທີ່ດິນ

ຫ້ອງການຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ຫາກໍ່ອອກແຈ້ງການເລກທີ 798/TB-UBND, ບົດສະຫຼຸບຂອງຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນນະຄອນໃນກອງປະຊຸມພິຈາລະນາປັບປຸງ, ເພີ່ມເຕີມບັນຊີລາຍການໂຄງການຟື້ນຟູທີ່ດິນ; ບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການປ່ຽນແປງເປົ້າໝາຍດິນປູກຝັງໃນປີ 2023 ຢູ່ເມືອງ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ວັນທີ 29 ສິງຫາ 2023, ຢູ່ທີ່ສຳນັກງານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ໄດ້ເປັນປະທານກອງປະຊຸມຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ເດືອນ 8/2023 ເພື່ອພິຈາລະນາຮັບຮອງເອົາບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການຟື້ນຟູທີ່ດິນປີ 2023; ໂຄງການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງທີ່ດິນປູກເຂົ້າໃນປີ 2023 ໃນຕົວເມືອງ.

ອີງໃສ່ເນື້ອໃນກອງປະຊຸມ, ຄະນະປະຈຳພັກເມືອງ ໄດ້ລົງຄະແນນສຽງ ແລະ ຮັບຮອງເອົາມາດຖານຄັດເລືອກ, ປັບປຸງບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການຟື້ນຟູທີ່ດິນຕື່ມອີກ; ບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການຜັນຂະຫຍາຍຈຸດປະສົງທີ່ດິນປູກເຂົ້າໃນປີ 2023 ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ເພື່ອຍື່ນສະເໜີຕໍ່ສະພາປະຊາຊົນນະຄອນໃນກອງປະຊຸມພິເສດໃນເດືອນ 9/2023 ຕາມຄຳຮຽກຮ້ອງຂອງພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ.

ກອງບັນຊາການ ປກສ ເມືອງ ມອບໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຮັບຜິດຊອບຮັບຄຳເຫັນຈາກຜູ້ແທນເຂົ້າຮ່ວມກອງປະຊຸມ, ກວດກາ ແລະ ກວດກາຄືນບັນດາລາຍການ ແລະ ໂຄງການສະເພາະຢ່າງລະມັດລະວັງ, ຮັບປະກັນການປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ດຳລັດແນະນຳ, ເງື່ອນໄຂຄັດເລືອກ ແລະ ຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ.

ສຳລັບໂຄງການຈັດສັນທີ່ດິນ, ກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ກວດກາ, ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມຂໍ້ມູນຄວາມຄືບໜ້າການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ແຫຼ່ງທຶນ ແລະ ພື້ນຖານນິຕິກຳຂອງໂຄງການນຳໃຊ້ທຶນງົບປະມານຂອງລັດ ເພື່ອຮັບປະກັນເງື່ອນໄຂຕາມລະບຽບການ; ປັບປຸງສະພາບການປະຕິບັດຕົວຈິງ ແລະ ພື້ນຖານນິຕິກຳຂອງໂຄງການບ້ານໄຕໂມ ຢູ່ຕາແສງ ໄຕໂມ, ເມືອງນ້ຳຕູເລັມ; ປະສານສົມທົບກັບຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ, ເມືອງ ແລະ ຫົວໜ່ວຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ເພື່ອກວດກາຄືນ ແລະ ປັບປຸງໂຄງການຈັດສັນທີ່ດິນທີ່ມີເງື່ອນໄຂຄົບຖ້ວນ ເພື່ອສະເໜີຕໍ່ສະພາປະຊາຊົນເມືອງ ໃນກອງປະຊຸມເດືອນ ກັນຍາ 2023 (ໂດຍສະເພາະກໍລະນີການປະມູນເພື່ອຄັດເລືອກຜູ້ລົງທຶນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ).

ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ສົມທົບກັບຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ກ໋າຍເລີມ ແລະ ໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ສຳເລັດ ແລະ ປະກອບເອກະສານສະເໜີຕໍ່ສະພາປະຊາຊົນນະຄອນ ດ່າໜັງ ເພື່ອອະນຸມັດ ແລະ ປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ທີ່ດິນປູກເຂົ້າ ໃຫ້ແກ່ໂຄງການກຸ່ມອຸດສາຫະກຳ ດິງຊວຽນ ຢູ່ຕາແສງ ດິ່ງຊວຽນ, ເມືອງ ກ່າເລີມ ຕາມລະບຽບການ. ນອກຈາກນັ້ນ, ໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເປັນປະທານ ແລະ ສົມທົບກັບຄະນະປະຈຳພັກເມືອງ, ເມືອງ ແລະ ໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ເພື່ອອະທິບາຍ, ສະໜອງ ແລະ ຕື່ມເອກະສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ (ຖ້າຮ້ອງຂໍ) ຮັບໃຊ້ວຽກງານກວດກາຂອງຄະນະກຳມະບານຮາກຖານສະພາປະຊາຊົນນະຄອນ ຕາມເນື້ອໃນຂ້າງເທິງ.

ຫມາຍເຫດໃນເວລາທີ່ນໍາໃຊ້ປື້ມສີແດງຂອງຄົນອື່ນເປັນຈໍານອງ

ໃນຊີວິດກໍຍັງມີກໍລະນີຂອງການເອົາຫນັງສືແດງຂອງຄົນອື່ນໄປຈໍານອງ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຖ້າຜູ້ອື່ນເຈດຕະນາເອົາປຶ້ມແດງຂອງຄົນອື່ນໄປຈໍານອງ ຫຼື ຈໍານອງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງຄົນອື່ນຢ່າງຜິດກົດໝາຍ, ຜູ້ນັ້ນອາດຈະຖືກປັບໃໝ ຫຼື ດຳເນີນຄະດີ.

ການຈໍານອງຫນັງສືແດງຂອງຄົນອື່ນຢ່າງຖືກກົດຫມາຍ, ຜູ້ກູ້ຢືມຕ້ອງໄດ້ຮັບຄວາມຍິນຍອມຈາກຜູ້ຈໍານອງແລະຜູ້ຈໍານອງຕ້ອງເຊັນສັນຍາຈໍານອງສໍາລັບສິດທິການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນກັບທະນາຄານ. (ພາບ: ຮ່າພົງ)

ຂໍ້ກໍານົດນີ້ແມ່ນໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ 3, ມາດຕາ 4 ຂອງ Circular 07/2019/TT-BTP. ດັ່ງນັ້ນ, ການລົງທະບຽນຈໍານອງຍັງດໍາເນີນໃນກໍລະນີຂອງການຈໍານອງເພື່ອຮັບປະກັນການປະຕິບັດພັນທະທາງແພ່ງຂອງຜູ້ຈໍານອງ, ເພື່ອຮັບປະກັນການປະຕິບັດພັນທະທາງແພ່ງຂອງບຸກຄົນອື່ນຫຼືຂອງທັງສອງຜູ້ຈໍານອງແລະບຸກຄົນອື່ນ.

ສາມາດເຂົ້າໃຈໄດ້ວ່າຜູ້ຈໍານອງໃຊ້ສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຂອງຕົນເພື່ອລົງທະບຽນຈໍານອງຢູ່ທະນາຄານເພື່ອຮັບປະກັນພັນທະກູ້ຢືມຂອງບຸກຄົນອື່ນ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເພື່ອຈໍານອງຫນັງສືແດງຂອງຜູ້ອື່ນຢ່າງຖືກກົດຫມາຍ, ຜູ້ກູ້ຢືມຕ້ອງໄດ້ຮັບຄວາມຍິນຍອມຈາກຜູ້ຈໍານອງແລະຜູ້ຈໍານອງຕ້ອງເຊັນສັນຍາຈໍານອງສໍາລັບສິດທິການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນກັບທະນາຄານ.

ປະຕິບັດຕາມມາດຕາ 500 ຂອງປະມວນກົດໝາຍແພ່ງປີ 2015, ສັນຍາວ່າດ້ວຍສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ລວມທັງສັນຍາຈໍານອງກ່ຽວກັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ແມ່ນຂໍ້ຕົກລົງຂອງຄູ່ສັນຍາ.

ມາດຕາ 317 ຂໍ້ 1 ຂອງປະມວນກົດໝາຍແພ່ງໄດ້ກໍານົດໄວ້ວ່າການຈໍານອງຊັບສິນແມ່ນການນໍາໃຊ້ຊັບສິນຂອງຜູ້ຈໍານອງເພື່ອຮັບປະກັນການປະຕິບັດພັນທະໂດຍບໍ່ໄດ້ກໍານົດວ່າພັນທະນີ້ຕ້ອງເປັນຂອງຜູ້ຈໍານອງຫຼືຜູ້ອື່ນ.

ດັ່ງນັ້ນ, ມັນເປັນໄປໄດ້ທັງຫມົດທີ່ຈະຈໍານອງຫນັງສືແດງຂອງຄົນອື່ນຖ້າຫາກວ່າຫນັງສືແດງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກເຈົ້າຂອງສິດທິການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ຮັບຮູ້ຢູ່ໃນຫນັງສືແດງແລະຕົກລົງທີ່ຈະເຊັນສັນຍາຈໍານອງກັບບຸກຄົນທີສາມ.

ທີ່ມາ