ດ່າໜັງ ປັບບັນຊີລາຄາດິນໃຫ້ໃກ້ກັບລາຄາຕະຫຼາດ

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໄດ້ອອກມະຕິຕົກລົງສະບັບເລກທີ 45/2025/QD-UBND ໄດ້ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມລາຄາດິນຢູ່ຕາມ 3.390 ເສັ້ນ, ເສັ້ນທາງ ແລະ ເຂດໃນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃນຕົວເມືອງ ໂດຍມີຜົນສັກສິດແຕ່ວັນທີ 7 ກໍລະກົດ 2025 ເປັນຕົ້ນໄປ.

Báo Đà Nẵng•05/07/2025

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ແຜນກຳນົດລາຄາດິນທີ່ດັດສົມໄດ້ໃກ້ຊິດກັບລາຄາທ້ອງຕະຫຼາດ, ເພີ່ມຂຶ້ນສູງສຸດໃນຕົວເມືອງແມ່ນ 156% ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບລາຄາດິນດັດແກ້ຕາມມະຕິຕົກລົງສະບັບເລກທີ 59/2024/QD-UBND ລົງວັນທີ 31/12/2024 ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ (ປະຕິບັດແຕ່ວັນທີ 1/1/2025) ແລະ ເຂດຊົນນະບົດ 149%.

ນະຄອນໄດ້ເຮັດການດັດປັບບັນຊີລາຄາທີ່ດິນດັ່ງກ່າວໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນໃຫ້ເໝາະສົມກັບສະພາບຕົວຈິງຂອງລາຄາທີ່ດິນໃນເຂດ.

ຜ່ານບົດບັນທຶກການມອບໂອນທີ່ດິນ ຂອງກົມສ່ວຍສາອາກອນ ປະຈໍາເຂດ XII ແລະ ຜ່ານບັນດາໃບຕາດິນ ແລະ ໃບປະມູນຕົວຈິງ ເຫັນວ່າລາຄາໂອນຕົວຈິງ ແລະ ລາຄາທີ່ຊະນະການປະມູນແມ່ນສູງກວ່າລາຄາທີ່ດິນໃນບັນຊີລາຍການລາຄາທີ່ດິນຕາມຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 59/2024/QD-UBND ຂອງຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນເມືອງ. ສະນັ້ນ, ຄະນະປະຈຳພັກເມືອງ ໄດ້ປັບປຸງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ເຂົ້າໃກ້ກັບລາຄາທີ່ດິນຕາມທ້ອງຕະຫຼາດ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນການສູນເສຍງົບປະມານຂອງລັດໃນລາຍຮັບທີ່ດິນ.

ບັນຊີລາຍການລາຄາທີ່ດິນສະບັບນີ້ ຍັງໄດ້ສ້າງຂຶ້ນເພື່ອແນໃສ່ແກ້ໄຂຂໍ້ບົກຜ່ອງຂອງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃນປັດຈຸບັນ ແລະ ຄວາມເປັນທຳລະຫວ່າງລັດ, ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ນັກລົງທຶນ ເມື່ອປະຕິບັດພັນທະດ້ານການເງິນກ່ຽວກັບທີ່ດິນ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກໍເໝາະສົມກັບສະພາບການພັດທະນາເສດຖະກິດ- ສັງຄົມ ແລະ ສະພາບຕົວຈິງຂອງເມືອງ.

ອີງຕາມຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 45/2025/QD-UBND, ລາຄາທີ່ດິນຕາມ 2,989 ໝວດ ແລະ ເສັ້ນທາງໃນເຂດຕົວເມືອງຖືກປັບຂຶ້ນ. ສະເພາະລາຄາທີ່ດິນໃນຕົວເມືອງຢູ່ຈຸດ 1 ລຽບຕາມ 107 ເສັ້ນທາງ ແລະ ເສັ້ນທາງເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 14 ເປັນ 20% ເມື່ອທຽບໃສ່ລາຄາທີ່ດິນຕາມຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 59/2024/QD-UBND; 1.950 ພາກສ່ວນ ແລະ ເສັ້ນທາງເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 20-50%; 549 ພາກສ່ວນ ແລະ ເສັ້ນທາງເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 50-70%; 314 ພາກສ່ວນ ແລະ ເສັ້ນທາງເພີ່ມຂຶ້ນ 70-110%; 60 ພາກສ່ວນ ແລະ ເສັ້ນທາງເພີ່ມຂຶ້ນ 110-130%; 4 ພາກສ່ວນ ແລະ ເສັ້ນທາງເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 130% ເປັນ 140%.

ລາຄາທີ່ດິນຕາມ 3 ເສັ້ນ ແລະ ເສັ້ນທາງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສູງທີ່ສຸດແມ່ນຖະໜົນ ດ່າໜັງ ຈາກຖະໜົນ ເຈິ່ນດ໋າຍເຫີ ຫາ ໂຮງຮຽນມັດທະຍົມສຶກສາ ຫງວຽນບິ່ງກິ້ງ - ເພີ່ມຂຶ້ນ 156% (ຈາກ 13.48 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} ມາເປັນ 34.5 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ; ຖະໜົນ ໂວຈີກົງ ຈາກຂົວ ຄູດົງ ຫາ ໃໝ່ ດົ່ງຈ່ຽນ ເພີ່ມຂຶ້ນ 151%/ ^m2 . 41,86 ລ້ານດົ່ງ ^/ ^ຕາ ^ແມັດ );

ລາຄາດິນສູງສຸດຢູ່ທີ່ຕັ້ງ 1 ແມ່ນ 340,97 ລ້ານດົ່ງ/ ^m2 ຕາມຖະໜົນ ບັກດັງ ຈາກຖະໜົນ ເລດວນ ຮອດຖະໜົນ ຫງວຽນວັນລິງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 19%; ລາຄາດິນຢູ່ຖະໜົນ ບັກດິ່ງ ຈາກຖະໜົນ ຫງວຽນດິ່ງ ຫາ ເລ ດວນ ແມ່ນ 318,13 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} ; ຖະໜົນ ຫງວຽນວັນລິງ ຈາກຖະໜົນ ບັກດິ່ງ ຫາຖະໜົນ ຟານແທ່ງ ແມ່ນ 242,78 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} ; ຖະໜົນ ຟາມວັນດົງ 197,18 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} ; ຖະໜົນ ໂວວັນກຽດ 227,86 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} ; ຖະໜົນ ຫວູງວຽນຢາບ ຈາກຖະໜົນ ຟາມວັນດົງ ຫາ ຖະໜົນ ຫວໍວັນເກື່ອງ ແມ່ນ 279.64 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} ...

ໃນເຂດຊົນນະບົດ (ຕາແສງ), ມີ 401 ພາກສ່ວນ ແລະ ເສັ້ນທາງທີ່ມີລາຄາທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນໃນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ, ໃນນັ້ນ, ລາຄາທີ່ດິນລຽບຕາມເສັ້ນທາງກວາງຊົ້ງ ເທິງເສັ້ນທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດເກົ່າ 14B ເພີ່ມຂຶ້ນສູງສຸດ 149%, ຈາກ 5,72 ລ້ານດົ່ງ/ ^ມ2 ເປັນ 14,24 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} ; ລາຄາທີ່ດິນຕາມເສັ້ນທາງ ຟາມຮົ່ງ ເພີ່ມຂຶ້ນ 94%; ອັດຕາເພີ່ມຂຶ້ນຕ່ຳສຸດແມ່ນຢູ່ຕາມເສັ້ນທາງ ຫງວຽນມິງວັນ ເພີ່ມຂຶ້ນ 37%; 328 ພາກສ່ວນ ແລະ ເສັ້ນທາງເພີ່ມຂຶ້ນ 40-90%; 40 ພາກສ່ວນ ແລະ ເສັ້ນທາງເພີ່ມຂຶ້ນ 100-110%; 2 ພາກສ່ວນ ແລະ ເສັ້ນທາງເພີ່ມຂຶ້ນ 120-130%.

ໃນຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 45/2025/QD-UBND, ນອກຈາກລາຄາທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ມັນຍັງປັບລາຄາທີ່ດິນທາງດ້ານການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ; ເນື້ອທີ່ການຜະລິດທີ່ບໍ່ແມ່ນ ກະສິກຳ ແລະ ທີ່ດິນທຸລະກິດທີ່ບໍ່ແມ່ນການຄ້າ ຫຼື ການບໍລິການໃນເຂດຕົວເມືອງ ແລະ ຊົນນະບົດ; ແລະລາຄາປະເພດທີ່ດິນກະສິກຳ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ໃຫ້ເພີ່ມລະບຽບການໃຫ້ລາຄາທີ່ດິນຕະຫຼາດປະຊາຊົນ ແລະ ຕະຫຼາດຂາຍສົ່ງໃຫ້ເທົ່າກັບ 60% ຂອງລາຄາທີ່ດິນຜະລິດກະສິກຳ ແລະ ດິນທຸລະກິດທີ່ບໍ່ແມ່ນດິນບໍລິການດ້ານການຄ້າຢູ່ບ່ອນດຽວ. ສຳລັບດິນຕອນ, ເນື້ອທີ່ດິນຕິດກັບຖະໜົນ ຫຼື ຖະໜົນ, ລາຄາທີ່ດິນຂອງຖະໜົນ ຫຼື ຖະໜົນນັ້ນແມ່ນນຳໃຊ້; ສຳລັບດິນປຸກສ້າງ, ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເຂດຍົກຍ້າຍ, ເຂດຕົວເມືອງ ໃຫ້ນຳໃຊ້ລາຄາດິນຂອງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສນັ້ນ, ເຂດຍົກຍ້າຍ, ເຂດຕົວເມືອງ...

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ໄດ້ປັບປຸງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນເພື່ອຈຳກັດການເສຍລາຍຮັບງົບປະມານແຫ່ງລັດ ໃນການກຳນົດພັນທະດ້ານການເງິນກ່ຽວກັບທີ່ດິນ ສຳລັບກໍລະນີທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 1, ມາດຕາ 159 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ເຊັ່ນ: ການຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນເມື່ອລັດຮັບຮູ້ສິດໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ອາໄສ, ປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ການຄິດໄລ່ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນເມື່ອລັດເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ເກັບຄ່າເຊົ່າປະຈໍາປີ; ການຄິດໄລ່ພາສີນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ; ຄິດໄລ່ອາກອນລາຍໄດ້ຈາກການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ...

ທີ່ມາ: https://baodanang.vn/da-nang-dieu-chinh-bang-gia-dat-tiem-can-gia-thi-truong-3265012.html