ແຂວງດົ່ງນາຍ ປັບຂຶ້ນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນເປັນຄັ້ງທຳອິດ ພາຍຫຼັງການລວມຕົວຂອງແຂວງ.

ສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ດົ່ງນາຍ ຫາກໍ່ໄດ້ຜ່ານມະຕິປະກາດໃຊ້ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນຂອງແຂວງໃນປີ 2026. ນີ້ແມ່ນການປັບປຸງຄັ້ງທຳອິດພາຍຫຼັງການສົມທົບກັບແຂວງ ບິ່ງເຟືອກ. ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃໝ່ຈະນຳໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2026 ເປັນຕົ້ນໄປ.

Báo Tin Tức•11/12/2025

ຄຳບັນຍາຍຮູບພາບ — ພາບປະກອບ: ດ່າວຕ່າແທ່ງ/TTXVN

ສຳລັບດິນບໍ່ແມ່ນ ການກະເສດ , ການດັດປັບເພີ່ມຈາກ 10% ຂຶ້ນເປັນ 50%, ໃນຂະນະທີ່ດິນກະສິກຳແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 80% ຫາ 233%, ໂດຍອີງຕາມທີ່ຕັ້ງ.

ລາຄາດິນສູງທີ່ສຸດໃນຕົວເມືອງແມ່ນ 49,5 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ (ລາຄາກ່ອນໜ້ານີ້ 33 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ), ຕັ້ງຢູ່ຖະໜົນ ໂວທິຊົວ, ຈາກຖະໜົນ ກ່າແມ້ງແທ່ງ 8 ຫາຖະໜົນ ຮ່າຮຸຍຢາບ, ຕາແສງ ເຈີ່ນບຽນ, ແຂວງ ດົ່ງນາຍ . ຖັດມາແມ່ນທີ່ຕັ້ງຢູ່ຖະໜົນ 30 ເມສາ, ແຕ່ຖະໜົນ ກ່າມແທ່ງ 8 ຫາສີ່ແຍກ ບຽນຮຸ່ງ ດ້ວຍລາຄາ 47,4 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ (ລາຄາກ່ອນນີ້ 40 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ).

ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ຢູ່ຕາແສງ ເຈີ່ນບຽນ (ເຂດສູນກາງແຂວງ ດົ່ງນາຍ), ລາຄາດິນກະສິກຳສູງສຸດແມ່ນ 450.000 ດົ່ງ/ຕາແມັດ, ປະຈຸບັນໄດ້ປັບຂຶ້ນເປັນ 1,5 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ບັນຊີລາຄາດິນໃນເຂດຕົວເມືອງໃນເມື່ອກ່ອນຂອງແຂວງ ບິ່ງເຟືອກ ໄດ້ຮັບການປັບຕົວລົງເມື່ອທຽບໃສ່ລາຄາໃນປັດຈຸບັນ ເນື່ອງຈາກການຍົກຍ້າຍສູນບໍລິຫານໄປຢູ່ບ່ອນໃໝ່.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ລາຄາດິນໃນຕົວເມືອງສູງສຸດຢູ່ເສັ້ນທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 14 ແຕ່ແຍກດົງຊວນຫາຖະໜົນດົງກອຍ (ເຂດບິ່ງເຟືອກ) ແມ່ນ 65 ລ້ານດົ່ງ/m2, ແຕ່ປະຈຸບັນໄດ້ປັບລົງເປັນ 43 ລ້ານດົ່ງ/m2. ລາຄາດິນຢູ່ທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 14 ຈາກຖະໜົນດົງກອຍເຖິງຖະໜົນເລດົ່ງໄດ້ຫຼຸດລົງຈາກ 55 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດເປັນ 38,5 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ໃນເຂດດຽວກັນ, ລາຄາທີ່ດິນກະສິກຳກໍ່ໄດ້ຮັບການປັບຕົວຂຶ້ນສູງ. ສະເພາະ, ຕາມເສັ້ນທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 14 ແຕ່ສີ່ແຍກດົງໄຊເຖິງຖະໜົນດົງຄວາຍ, ລາຄາທີ່ດິນປູກພືດລົ້ມລຸກແມ່ນ 600.000 ດົ່ງ/ຕາແມັດ, ປັບຂຶ້ນເປັນ 840.000 ດົ່ງ/ຕາແມັດ. ຢູ່ບ່ອນອື່ນໆ, ລາຄາຂອງດິນກະສິກຳຫຼາຍປະເພດໄດ້ຖືກປັບຕົວຂຶ້ນສູງ.

ສະເພາະລາຄາດິນຢູ່ສະໜາມບິນສາກົນລອງແທ່ງໄດ້ກຳນົດຄື: ລາຄາທີ່ດິນດ້ານການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການແມ່ນ 2,76 ລ້ານດົ່ງ/m2; ລາຄາທີ່ດິນການຜະລິດທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍາ ແລະທຸລະກິດ (ບໍ່ລວມເນື້ອທີ່ການຄ້າ ແລະການບໍລິການ) ແມ່ນ 2,52 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສຳລັບສວນອຸດສາຫະກຳ ແລະ ກຸ່ມບໍລິສັດໃນແຂວງ ດົ່ງນາຍ. ລາຄາທີ່ດິນສູງສຸດແມ່ນ 4,29 ລ້ານດົ່ງ/m2, ນຳໃຊ້ເຂົ້າໃນ 4 ສວນອຸດສາຫະກຳຄື: ບຽນຮວ່າ II, Loteco, Agtex Long Binh, ແລະ Amata. ລາຄາດິນສວນອຸດສາຫະ ກຳ ຕໍ່າສຸດແມ່ນ 800.000 ດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ຕາມສະພາປະຊາຊົນແຂວງດົ່ງນາຍແລ້ວ, ລາຍການລາຄາທີ່ດິນນີ້ແມ່ນໄດ້ນຳໃຊ້ເປັນພື້ນຖານການຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນເມື່ອລັດຮັບຮູ້ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງຄອບຄົວ ແລະ ບຸກຄົນ; ການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນ; ການຄິດໄລ່ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນເມື່ອລັດເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ເກັບຄ່າເຊົ່າປະຈໍາປີ; ການຄິດໄລ່ພາສີນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ; ການຄິດໄລ່ຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນໃນກໍລະນີການຂາຍເຮືອນຂອງລັດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າໃນປັດຈຸບັນ, ແລະອື່ນໆ.

ພາຍຫຼັງການສົມທົບກັບແຂວງ ບິ່ງເຟືອກ, ປະຈຸບັນ, ແຂວງ ດົ່ງນາຍ ມີເນື້ອທີ່ປະມານ 12.737 ກມ2, ມີປະຊາກອນ 4,5 ລ້ານຄົນ; ປະກອບມີ 95 ຫົວໜ່ວຍການປົກຄອງຂັ້ນບ້ານ; ແລະ ສູນບໍລິຫານແຫ່ງໃໝ່ຂອງແຂວງ ດົ່ງນາຍ ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ຕາແສງ ເຈີ່ນບຽນ.

ປະຈຸບັນ, ແຂວງ ດົ່ງນາຍ ພວມມີແຜນການ ແລະ ກະກຽມເລີ່ມກໍ່ສ້າງສູນ ການເມືອງ ແລະ ການປົກຄອງແຫ່ງໃໝ່ ຢູ່ເຂດອຸດສາຫະກຳ ບຽນຮ່ວາ 1, ຕາແສງ Tran Bien, ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 105 ເຮັກຕາ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນ 8.600 ຕື້ດົ່ງ.