ການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຈາກທີ່ດິນ ກະສິກຳ ເປັນດິນຢູ່ອາໄສແມ່ນຄວາມຕ້ອງການອັນຊອບທຳຂອງຫຼາຍຄົວເຮືອນໃນຂະບວນການຫັນເປັນຕົວເມືອງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ດ້ວຍລະບຽບການໃໝ່ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024, ຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນພວມກາຍເປັນອຸປະສັກອັນໃຫຍ່ຫຼວງ, ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຫຼາຍຄົນປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເມື່ອຢາກ “ຍົກລະດັບເປັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ” ເພື່ອສ້າງເຮືອນ.
ໂດຍພໍ່ແມ່ໄດ້ມອບທີ່ດິນສວນຫຼາຍກວ່າ 100 ຕາແມັດໃຫ້ແກ່ການດຳລົງຊີວິດ, ນາງ ວ້າວທິກວ໋າງ (ຕາແສງອ່າວ, ນະຄອນ ເກີນເທີ ) ໄດ້ສຳເລັດຂັ້ນຕອນການຜັນຂະຫຍາຍຈຸດໝາຍນຳໃຊ້ທີ່ດິນເປັນດິນຢູ່ອາໄສ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຈຳນວນເງິນທີ່ນາງຕ້ອງຈ່າຍແມ່ນຫຼາຍກວ່າ 100 ລ້ານດົ່ງ, ເກີນຄວາມສາມາດຂອງຄອບຄົວທີ່ເຮັດວຽກທຳມະດາ.
ທ່ານນາງ ໂວທິກີ້ອ່າວ-ງາ, ເມືອງ ແຄ໋ງຮ່ວາ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ການຫາ ລ້ຽງຊີບເຮັດສວນ ຍັງຫຍຸ້ງຍາກ, ແຕ່ຂ້າພະເຈົ້າເຫັນວ່າລາຄາທີ່ດິນຢູ່ຢູ່ທີ່ນີ້ແມ່ນສູງເມື່ອທຽບໃສ່ປະຊາຊົນ.
ພາຍຫຼັງການລວມຕົວ, ເຂດອ່າວງາກາຍເປັນເຂດທີ່ຕັ້ງຍຸດທະສາດ, ມີຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນພັດທະນາຢ່າງແຂງແຮງໃນດ້ານການຄ້າ - ການບໍລິການ - ການຂົນສົ່ງ. ການຈະລາຈອນໄດ້ຖືກລົງທຶນ, ປະຊາກອນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາ, ແລະຄວາມຕ້ອງການທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນເວລາດຽວກັນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການແປງທີ່ດິນໄດ້ກາຍເປັນ "ຄໍຂວດ" ທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບຫຼາຍຄົວເຮືອນ.
ຕາມເຈົ້າໜ້າທີ່ທ້ອງຖິ່ນແລ້ວ, ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າປ່ຽນແປງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນຍ້ອນການນຳໃຊ້ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃໝ່ພາຍໃຕ້ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ເຊິ່ງເປັນລາຄາທີ່ໃກ້ກັບລາຄາທ້ອງຕະຫຼາດຫຼາຍກວ່າເກົ່າ, ແທນທີ່ຈະຫຼຸດລົງ.
ທ່ານ ຫງວຽນແທງຕຸ່ງ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ Nga Bay, ນະຄອນເກີນເທີ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2 ສະບັບປີ 2013 – 2024, ເມື່ອປ່ຽນແປງຈຸດໝາຍນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ປະຊາຊົນຕ້ອງເສຍຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ 100% ຂອງສ່ວນຕ່າງເຊັ່ນ: ເນື້ອທີ່ດິນ 1m2 ລາຄາ 500.000 ດົ່ງ, ເມື່ອໄດ້ຮັບການປ່ຽນແປງເປັນລາຄາ 5 ລ້ານດົ່ງ. 4,5 ລ້ານດົ່ງ/m2 ນີ້ແມ່ນລາຄາທີ່ສູງທີ່ສຸດ ແລະ ປະຊາຊົນຫຼາຍຄົນບໍ່ສາມາດຈ່າຍຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້”.
ດັດປັບບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃກ້ກັບຕະຫຼາດຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ເປັນບາດກ້າວເຮັດໃຫ້ນະໂຍບາຍມີຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ເພີ່ມລາຍຮັບງົບປະມານ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມເປັນຈິງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າການເກັບຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນໃນປັດຈຸບັນແມ່ນເກີນຄວາມສາມາດຂອງຫຼາຍຄົວເຮືອນ, ໂດຍສະເພາະໃນເຂດຕົວເມືອງຢ່າງໄວວາເຊັ່ນ: ງາອ່າວ Ward. ຖ້າບໍ່ມີກົນໄກປ່ຽນແປງທີ່ເໝາະສົມກັບຊີວິດການເປັນຢູ່ຂອງປະຊາຊົນ, ຂະບວນການປ່ຽນແປງໃໝ່ຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ທີ່ດິນຈະສືບຕໍ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ຄວາມໄຝ່ຝັນ “ຍົກລະດັບທີ່ດິນເພື່ອປຸກເຮືອນ” ຍັງຢູ່ໄກຫຼາຍຄອບຄົວ.
ທີ່ມາ: https://vtv.vn/gia-dat-tang-nguoi-dan-kho-chuyen-muc-dich-su-dung-100251013194145846.htm
(0)